グランドメゾン品川シーサイドの杜NEW!

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　　　　　　　 グランドメゾン品川シーサイドの杜

　　◇◆GRANDE　MAISON　SHINAGAWA　SEASIDE◆◇

　　　　　　　　　　　《当社専任媒介》

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★ 2019年12月完成。
　積水ハウス旧分譲×長谷工コーポレーション施工「グランドメゾン」 ★

☆ 13,733.13m2の広大な敷地に聳える、
　　　　　　　　　　　　　　　　総戸数687戸の大規模コミュニティ ☆

★ 四季を彩る多彩な植栽とシーサイドの
　　　　　　　　　　　　　息吹に囲まれた、自然と共生する空間設計 ★


┏┓ 利便性が高く、閑静で人気の「4階部分・西棟住戸」～
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　◆専有面積　71.68m2・3LDK+WIC

　◆天井高2.5m・プライベートバルコニー面積5.25m2

　◆LDは約12.0帖。主寝室は約6.5帖

　◆LD横洋室約5.0帖にはウォールドアを採用。
　　全て開けることでLDと一続きでの使用を可能にしました。

　◆玄関前には、6.66m2のゆとりあるアルコーブ

　◆共用外階段に近く、混雑時、緊急時の階段利用も便利です。
　　

┏┓ Mansion ～2019年12月完成。四季の移ろいを身近に暮らすレジデンス～
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　そのあふれる緑は、身も心も優しく包むために。その輝く木漏れ日は、豊かな未来を照らすために。

　ここには家族の数だけ、杜と共に生まれ、育まれ、受け継がれていく、実りある物語がある。

　スマートな未来の風を感じながら、新しさと懐かしさを享受する暮らしへ。

　家族のように寄り添い、見守る杜から、新しい品川の、新しい物語が始まります。


　◆2019年（令和元年）12月完成のマンション

　◆約40mの奥行きを持ち、五感を刺激するエントランスアプローチ

　◆経年美化をコンセプトに、天然石の石積みを随所に採用

　◆ケヤキ・イロハモミジ・シラカシetc.里山の四季の移ろいを感じさせる多彩な植栽

　◆雨の日も車の乗り降りがスムーズなコーチエントランス

　◆二層吹抜け・ガラス貼りの、陽光降り注ぐエントランスホール

　◆「積水ハウス」旧分譲【グランドメゾン】
　…環境×街並×快適×安心×信頼「5つのデザインスタンダード」を提供するマンションシリーズ

　◆「長谷工コーポレーション」施工
　…マンション施工累計実績64万戸超。2018年首都圏マンション施工戸数シェア39.9%の実績

　◆宅配ボックス

　◆24時間ゴミ出し可能

　◆全12基のエレベーターを設置

　◆ペット飼育可（規約・細則あり）

　◆ETC認証の駐車場シャッターとチェーンゲート

　◆(株)長谷工アネシスによるマンション一括受電方式を採用
　…単価の安い高圧電力を一括購入し、各戸の電気料金を約5％削減。
　　HEMSシステムにより電力理世状況を「見える化」します。

　◆太陽光発電システム導入


┏┓ Structure ～暮らしの安らぎを支える建物構造・災害への備え～
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　◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上19階・地下1階建

　◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井構造」

　◆水セメント比45％以下のコンクリート

　◆Low-E複層ガラス

　◆「長期優良住宅」認定マンション

　◆耐震等級2
　…災害時の避難所として位置づけられた官庁施設と同等の耐震性能

　◆室内をすっきりと見せる「アウトフレーム工法」

　◆設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得マンション

　◆耐震ラッチ

　◆非常用飲料水生成システム

　◆AEDの設置

　◆防災備蓄倉庫


┏┓ Equipment ～快適性・機能美・住まいの先端技術を一体に～
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【リビングダイニング】
　◆LDに床暖房

　◆LD壁一面全面にエコカラット設置　※オプション

　◆LD床にマルチフロアコンセント設置　※オプション

　◆LD照明をダウンライトに変更　※オプション

　◆LDにユニバーサルダウンライト設置　※オプション

【キッチン】
　◆ガラストップ3口ガスコンロ・グリル

　◆カップボード(ダストボックススペース付)　※オプション

　◆ビルトイン食器洗浄乾燥機

　◆ビルトイン電子レンジ付ガスオーブン　※オプション

　◆ディスポーザー

　◆浄水器一体型シングルレバー水栓

　◆大型サイレントシンク

　◆水切りプレート　※オプション

　◆シンク前包丁収納　※オプション

　◆キッチン横壁面に大型マグボード設置　※オプション

　◆プルモーション付のスライド収納

【浴室】
　◆フルオートバス

　◆140cm×180cmサイズの浴室

　◆魔法瓶浴槽
　
　◆浴室暖房乾燥機

　◆ミストサウナ

　◆ほっカラリ床　※オプション

　◆ワンプッシュ排水栓

　◆高さを調節可能な手元ストップボタン付シャワーヘッド

　◆4面アクセントパネル　※オプション

　◆浴室ドアタオル掛けダブル　※オプション

【洗面室】
　◆三面鏡裏収納付の洗面化粧台

　◆ボウル前ポケット引き出し

　◆洗面台下ヘルスメータースペース

　◆洗面台ハンドシャワー水栓　※オプション

　◆収納力の高いリネン庫

　◆洗濯機置場上物干し

【トイレ】
　◆ローシルエット節水型トイレ

　◆トイレ手洗いカウンター
　
　◆トイレ壁エコカラット　※オプション

　◆トイレ内大型鏡　※オプション

【その他】
　◆エコジョーズ

　◆全居室収納完備・1.5帖のウォークインクローゼット

　◆ワイドスイッチ

　◆ソフトクローズの引き戸

　◆玄関に大型姿見鏡　※オプション

　◆廊下にコート掛けフック設置　※オプション

　◆リビング横洋室に室内干し用ホスクリーン　※オプション

　◆リビング横洋室照明をダウンライトに変更　※オプション

　◆ウォークインクローゼット内コンセント追加　※オプション

　◆東側洋室2部屋のドアを引戸に変更　※オプション

　◆東側洋室5.2帖のドアに鍵設置　※オプション

　◆指挟み防止機能付き玄関ドア

　◆カラーTVモニタ付インターホン

　◆防犯・プライバシー性を高めるアルコーブ

　◆(株)ファミリーネット・ジャパンの高速インターネットサービス

　◆光BOX＋により、外出先からスマートフォンで家電操作が可能に

　◆ケーブルテレビ品川により地デジ・BS・CS対応


┏┓ Security ～暮らしを見守る管理・セキュリティ体制～
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　◇エントランスオートロック

　◇ALSOKによる24時間・365日対応セキュリティ

　◇ノンタッチディンプルキー

　◇ルーバー面格子

　◇防犯カメラ

　◇防犯サムターン

　◇鎌デッド錠

　◇積和不動産による24時間有人管理体制
　…管理員・夜間警備員・コンシェルジュ・清掃員・カフェスタッフが週7日勤務


┏┓ Service ～更なる利便性と快適性を実現するサービス・共用施設～
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　◆コンシェルジュサービス（AM9:00～PM8:00）
　　・タクシー手配サービス
　　・共用スペース予約受付
　　・宅配便、クリーニング取次サービス
　　・インフォメーションサービス
　　・ショップサービス　etc.

　◆電動アシスト付レンタサイクル
　　・特にチャイルドシート付きのレンタサイクルは子育て世代に大変便利です！

　◆来客用駐車場・駐輪場

　◆共用部無線LAN

　◆朝刊配達

　◆住戸前ゴミ回収サービス
　　・収集日の朝ゴミをアルコーブに出しておけば回収してくれます！

　◆共用施設(1)：カフェラウンジ
　　・週7日勤務のカフェスタッフが焼きたてのパン・淹れたてのコーヒーを提供（飲食代は有料)
　　・飲食しなくてもいつでも無料で自由に利用できます。

　◆共用施設(2)：杜のテラス
　…敷地内の豊かな植栽を眺めながら、潤いの時を過ごせる憩いのスペース

　◆共用施設(3)：ライブラリーラウンジ
　…「青山ブックセンター」提携のブックコンシェルジュにより、新刊を定期的に入替え
　　・コンセント付きデスクがあり、テレワークも可能です！

　◆共用施設(4)：キッズルーム
　…雨の日でもお子様が伸び伸びと遊べる遊具を備えた空間。十分な広さがあり、2面ガラス張りの開放的な空間です！
　　
　◆共用施設(5)：パーティールーム
　…お誕生日会やホームパーティー等、多様な用途に使えるキッチン付　※有料予約制

　◆供与施設(6)：ゲストルーム（2室）
　…大切なお客様をおもてなしできる迎賓の空間。高級ホテルのツイン並みのハイグレードなお部屋です！
　　※有料予約制


┏┓ Access ～東京を東西南北に駆ける、利便と潤いのクロスポイントへ～
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　■りんかい線「品川シーサイド」駅　徒歩3分


　■京浜急行本線「青物横丁」駅　徒歩5分 【急行停車駅】


　「新木場」「有明」「お台場」、発展の目覚ましい東京湾岸から、
　渋谷・新宿・池袋といったビッグターミナルを結ぶりんかい線と、
　品川～横浜間、羽田空港、更には都営地下鉄への直通で銀座・日本橋・浅草と、
　日本経済・観光の中心地までを一つに繋ぐ京急本線。

　また、山手線「高輪ゲートウェイ」の開業、リニアモーターカーの開通等、
　近隣エリアの更なる交通の進化により、期待が高まります。

　かつてから旧東海道最初の宿場町として栄えた交通の要所「品川」に存する
　「グランドメゾン品川シーサイドの杜」は、数百年の時を超えた現在も、
　都心を東西南北に駆ける二路線がクロスする「現代の交通の要所」に聳え立ちます。

　陸と空をダイナミックに駆ける、快適なアーバンライフをお楽しみください。
　


こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（田中）：080-1102-7977
担当直通メール：shi-tanaka@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田中】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。