投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア東中野パークサイド
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【天井高2,550mmを確保】×【8.5m超のワイドスパン住戸】
徒歩7分圏内にて3路線利用可能な2018年築2LDK住戸
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC811009
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この物件のおすすめポイント
～ 2018年8月築 × 内廊下設計 × 低層レジデンス ～
＿＿＿ オープンレジデンシア東中野パークサイド ＿＿＿
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【 55.10m2 / 2LDK＋WIC 】
■LDKスペース：約13.7帖
・足元からじんわりと温めるTES式床暖房（LD部分）
・天井部にすっきりと収まるLEDダウンライト
■開放的なカウンターキッチン
・お手入れしやすいガラストップコンロ
・ビルトイン式食器洗浄乾燥機付
・吸引力の高いステンレス製レンジフード
・ユーティリティーシンク付き
「洗う」「調理」「片づける」をスムーズに
・デザイン性と機能性を兼ねた浄水器一体型水栓
ドイツ「グローエ」＆「三菱ケミカル」社製
■一日の疲れを癒す浴室
・3Wayシャワーヘッド
（ソフト・レギュラー・ムーブシャワー）
・ECO浴槽リーリエ
少ない湯量で全身が浸かれるエコな造り
・TES浴室換気乾燥機＆ミストサウナ
・洗面室：「ハンスグローエ」社製水栓を採用
クリアなデザインで美しい空間を演出
■トイレ
・全自動おそうじ「アラウーノi」を採用
少ない水量でエコにおそうじ
・トイレ手洗いカウンター付き
・収納スペース付き
■その他
・天井高は最大2,550mmを確保
・二重床、二重天井
衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります
・省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」を採用
・熱の伝導を抑え、結露を抑制する複層ガラス
・石調タイル床貼り
（玄関・廊下・洗面室・トイレ）
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅3路線利用可能、新宿駅へも直通の良好なロケーション
◇都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩5分
◇JR中央・総武線 『東中野』駅 徒歩6分
◇東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
主要な各都市にダイレクトにアクセス可能。
都心の利便性を享受する好立地。
■閑静で落ち着きのある『第一種低層住居専用地域』
この用途地域においては、建物の高さの上限や
敷地境界線から外壁までの後退距離の制限など、
建物の建設が厳しく制限されています。
また店舗や事務所等は建築できないことになっており、
将来にわたり良好な住環境が保たれる地域となっております。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018（平成30）年8月完成
■総戸数52戸
【充実のセキュリティシステム】
■カラー液晶タッチパネルインターホン
■カラーモニター付オートロックシステム
■非接触キーシステム
■防犯効果を高めるダブルロック
■暮らしの安全を向上させる防犯カメラ
【暮らしをより豊かにする設備・仕様】
■不在時でも荷物が預かれる便利な宅配ロッカー
■24時間ごみ出し可能なごみステーション
■ペット飼育可能（犬猫二匹まで、飼育細則有）
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■中野区立白桜小学校 徒歩3分（約240m）学区
■区立中野東中学校 徒歩12分(約930m）学区
■区立昭和保育園 徒歩3分（約170m）
■私立ほぜんじ幼稚園 徒歩4分（約250m）
【公園】
■桜山公園 徒歩1分（約10m）
■さくら公園 徒歩3分（約200m）
【商業施設】
■業務スーパー 東中野店 徒歩1分（約70m）
■ローソン 東中野ギンザ通り店 徒歩3分（約210m）
■東中野銀座商店会 徒歩3分（約220m）
■ココカラファイン 東中野店 徒歩4分（約270m）
■ライフ 東中野店 徒歩4分（約270m）
■アトレヴィ東中野 徒歩6分（約420m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願
い申し上げます。
売主様からのコメント
本物件を担当しております中村と申します。
徒歩7分圏内にて都営大江戸線、総武中央線、東西線の3路線が利用可能な立地であり
新宿、大手町等のターミナル駅へのダイレクトアクセスが可能です。
2018年築とまだまだ新しく、私感ですが大規模リフォームはいらないお部屋かと存します。
売主様居住中となりますが内覧を受け付けておりますので
ぜひ現地にてご自身の目でお確かめください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アトレ
現地より約450m
徒歩6分 -
公園
中野区立桜山公園
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
中野区立桜山公園
現地より約10m
徒歩1分 -
スーパー
業務スーパー 東中野店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC811009 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 東中野3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩5分 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
55.1m2(16.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | テラス 13.24m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 地下1階 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,724円／月 |
修繕積立金
|
13,830円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、町会費 200円/月、テラス使用料 700円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社オープンハウスディベロップメント●施工会社／株式会社奥村組 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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