中古マンション

プレミスト高円寺NEW!

緑と静けさに包まれる高円寺南二丁目アドレス
2駅3路線利用可。開放感あるカウンターキッチン、LD部分には床暖房敷設

間取り図

物件写真

  • 【東京都/杉並区高円寺南】プレミスト高円寺 外観 外観
  • 【東京都/杉並区高円寺南】プレミスト高円寺 間取り図 間取り図

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC813015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 島村 涼香 (しまむら すずか)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     【野村の仲介+PLUS 中野センター専任のお薦め物件!!】

          ☆★☆ プレミスト高円寺 ★☆★
◇ 薫る、高円寺 ◇
~ 緑と静けさに包まれる、高円寺南二丁目 ~

◇ 2駅3路線利用可能 ◇
~ JR中央線、総武線「高円寺」駅 徒歩6分 ~
~ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分 ~

    
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┏┓
┗■ お部屋のお勧めポイント
  …………………………………………
■開放感のあるキッチン
■下から温める床暖房
■廊下や各居室に存する豊富な収納
■柱が少ない西側アウトフレーム構造


┏┓ 住まう方が心からくつろげるきめ細かな配慮
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆高南通りを彩る緑の街並みと美しく調和し
 街角に佇むような気品ある風景

◆ハイセンスでモダンな印象を醸す
 こだわりの素材が織りなす美観

◆迎賓の場として、安らぎの時へと誘う
 贅を凝らしたエントランスホール

◆リモコン操作でゲートを開閉できる
 駐車場のシャッターゲート

◆開放感の高い三方道路の敷地を得て
 緑の潤いをあいだに向かい合う、2棟のレジデンス

◆高いセキュリティはもちろん、2棟間に緑潤う空間を確保し
 プライバシーと通風・採光に配慮


┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★【 室内の特徴! 】★

◆Living Dining
⇒足元から優しくお部屋全体を温め
 室内を汚さないガス温水床暖房を設置。

◆Kitchen
⇒奥に収納したものを取り出しやすい3段引出タイプの
 キッチン収納を採用
⇒シャワー・原水・浄水を選べるシャワー水栓を採用。
 ヘッドを引き出してシンクのお掃除もできます。
⇒お手入れしやすい整流板付薄型レンジフードを採用
⇒シンク下はよく使うものが見やすく取り出しやすい
 立体構造の収納
⇒シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼り、水はね音を抑制する
 静音シンクを採用
⇒キッチン天板は高級感あふれる天然御影石を採用し
 キッチンをハイグレードな空間に演出
⇒調味料やスパイスを纏めて整頓でき、お料理の際にも
 スムーズに取り出せる便利な引き出しを設置。
⇒上部キャビネットには「揺れ感知ラッチ」を装備
 地震の際にも、収納物の落下や飛び出しによる被害を軽減

◆Powder Room
⇒日々のスタイリングやスキンケア小物をすっきりと収納可能
 ドライヤーフックもあり、使いやすい収納
⇒シングルレバーで水温・水量を調節可能
 シャワーヘッドは引き出し可能
⇒空間にシャープさを与えるスクエアボウル
 天板には天然石を採用しハイグレードな空間を演出
⇒ボウル前に小物を整理できるポケットを採用し
 楽な姿勢で取り出し可能な構造に
⇒洗面カウンター下に「ヘルスメータースペース」を用意
 使う時だけ引き出せる便利な収納スペース

◆Bathroom
⇒バスルームのシャワーヘッドはスライドバー付きで
 高さの調整可能
⇒簡単操作で温度調整が可能。安定した温度でお湯が使え
 安心してお使い頂けます
⇒乾きやすく滑りにくいカラリ床を採用
 快適で清潔感ある空間に保ちます
⇒あらかじめ設定した温度で湯張りや追い焚きが可能
 キッチンからも操作可能
⇒換気機能の他に、洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能も備え
 快適なバスタイムを演出
⇒ワンタッチの手元操作でこまめにシャワーの出し止めができ
 節水効果が期待できます
⇒断熱材で浴槽を包み、長く湯湿を保つ魔法びん浴槽
 家族の入浴時間がずれても追い焚きを減らせるので
 省エネ・省コストです

◆Rest Room
⇒TOTOのトイレ(ネオレストシリーズ)は、トルネード洗浄で
 節水でも効率的な洗浄力
 コンパクトでデザイン性の高いタンクレスタイプを採用
 お掃除もラクラクなフチなしタイプを採用
⇒省スペースデザインでスタイリッシュ、使いやすい
 手洗いカウンターを設置
⇒ナノテクノロジーとイオンパワーにより汚れが付きにくく
 落ちやすい仕様

◆Closet
⇒クローゼットにはシステム収納を採用
 衣類の収納に限らず小物類まで効率的に収納できます

「設備・仕様」
◆東京ガスの高効率ガス給湯器エコジョーズ
⇒東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用
 キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん
 床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします
◆複層ガラス
⇒サッシには遮熱性の高い複層ガラスを採用
 2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けて
 冷暖房機の効率を高め、室内環境を快適にします
◆24時間換気システム
⇒窓を閉めた状態でも全室で換気の行える24時間換気システムを採用
 常に新鮮な空気を居室内に入れています
◆宅配ロッカー
⇒不在時の宅配便をお預かりする宅配ボックスをメールコーナーに設置
 24時間いつでも取り出せるので、夫婦でお仕事をしている家族や
 帰宅の遅い方でも安心
 共用玄関や住戸インターホンでお預かりしていることを
 お知らせする機能を備え、キーをかざすだけで宅配ボックスから
 荷物を取り出すことができます
◆AED
⇒宅配ロッカーの一部をAED収納BOXにし
 マンションの安全性を向上
 緊急時にマンション居住者の使用が可能
◆24時間ゴミ出し可能
⇒1階には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置
◆住戸内LAN
⇒住戸内にHUBを設置し、各居室にインターネットケーブルを
 配線しているため、住戸内LANが構築でき
 複数のパソコンによるプリンター等の周辺機器の共有や
 インターネットの同時接続が可能


┏┓ 充実のセキュリティシステム
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◆不審者を防ぐセキュリティ
⇒敷地内外の防犯カメラで監視し
 建物内への不審者の侵入を抑えるためのオートロックと
 シャッターゲートを採用
 更に住戸内には、玄関の施錠と防犯センサーにより
 安全性を高めます

◆安全性に配慮した歩車分離
⇒駐車場とエントランスへのアプローチを別々に設けることで
 敷地内で人と車とのトラブルを抑えます

◆敷地内に平置駐車場を用意
⇒駐車場を10台分設置、スムーズな車利用をサポートします
 高南通りに面した駐車場にはシャッターゲートを設置し
 防犯性に配慮


┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
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  ◇ 業務スーパー高円寺店        約230m(徒歩 3分)
  ◇ 西友高円寺店            約390m(徒歩 5分)
  ◇ ツルハドラッグ高円寺店       約300m(徒歩 4分)
  ◇ ローソン高円寺南四丁目店      約150m(徒歩 2分)
  ◇ 高円寺南三郵便局          約250m(徒歩 4分)
  ◇ 高円寺南保育園           約550m(徒歩 7分)
  ◇ 杉並区立杉並第八小学校       約170m(徒歩 2分)
  ◇ 杉並区立高南中学校         約1300m(徒歩18分)
  ◇ 清川病院              約700m(徒歩10分)

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

島村 涼香(しまむら すずか)

中野センター

島村 涼香 (しまむら すずか)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)中野センター 
フリーコール:0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香(しまむら すずか)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。


価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC813015
所在地 東京都杉並区 高円寺南2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線高円寺」駅 徒歩6分
中央・総武線高円寺」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 55.48m2(16.78坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.02m2 向き 西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2014年1月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,870円/月 修繕積立金 13,790円/月
その他使用料 ケーブルテレビ使用料 550円/月、インターネット使用料 1,658円/月、自治会費 50円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/大和ハウス工業株式会社●施工会社/大和小田急建設株式会社
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

お問合せ店舗

0120-901-715

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物件番号 EC813015

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中野センター

担当: 島村 涼香 (しまむら すずか)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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