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プレミスト高円寺
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緑と静けさに包まれる高円寺南二丁目アドレス
2駅3路線利用可。開放感あるカウンターキッチン、LD部分には床暖房敷設
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC813015
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この物件のおすすめポイント
……………………・・…………………………………………・・……………………
【野村の仲介＋PLUS 中野センター専任のお薦め物件！！】
☆★☆ プレミスト高円寺 ★☆★
◇ 薫る、高円寺 ◇
～ 緑と静けさに包まれる、高円寺南二丁目 ～
◇ 2駅3路線利用可能 ◇
～ JR中央線、総武線「高円寺」駅 徒歩6分 ～
～ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分 ～
……………………・・…………………………………………・・……………………
┏┓
┗■ お部屋のお勧めポイント
…………………………………………
■開放感のあるキッチン
■下から温める床暖房
■廊下や各居室に存する豊富な収納
■柱が少ない西側アウトフレーム構造
┏┓ 住まう方が心からくつろげるきめ細かな配慮
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆高南通りを彩る緑の街並みと美しく調和し
街角に佇むような気品ある風景
◆ハイセンスでモダンな印象を醸す
こだわりの素材が織りなす美観
◆迎賓の場として、安らぎの時へと誘う
贅を凝らしたエントランスホール
◆リモコン操作でゲートを開閉できる
駐車場のシャッターゲート
◆開放感の高い三方道路の敷地を得て
緑の潤いをあいだに向かい合う、2棟のレジデンス
◆高いセキュリティはもちろん、2棟間に緑潤う空間を確保し
プライバシーと通風・採光に配慮
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【 室内の特徴！ 】★
◆Living Dining
⇒足元から優しくお部屋全体を温め
室内を汚さないガス温水床暖房を設置。
◆Kitchen
⇒奥に収納したものを取り出しやすい3段引出タイプの
キッチン収納を採用
⇒シャワー・原水・浄水を選べるシャワー水栓を採用。
ヘッドを引き出してシンクのお掃除もできます。
⇒お手入れしやすい整流板付薄型レンジフードを採用
⇒シンク下はよく使うものが見やすく取り出しやすい
立体構造の収納
⇒シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼り、水はね音を抑制する
静音シンクを採用
⇒キッチン天板は高級感あふれる天然御影石を採用し
キッチンをハイグレードな空間に演出
⇒調味料やスパイスを纏めて整頓でき、お料理の際にも
スムーズに取り出せる便利な引き出しを設置。
⇒上部キャビネットには「揺れ感知ラッチ」を装備
地震の際にも、収納物の落下や飛び出しによる被害を軽減
◆Powder Room
⇒日々のスタイリングやスキンケア小物をすっきりと収納可能
ドライヤーフックもあり、使いやすい収納
⇒シングルレバーで水温・水量を調節可能
シャワーヘッドは引き出し可能
⇒空間にシャープさを与えるスクエアボウル
天板には天然石を採用しハイグレードな空間を演出
⇒ボウル前に小物を整理できるポケットを採用し
楽な姿勢で取り出し可能な構造に
⇒洗面カウンター下に「ヘルスメータースペース」を用意
使う時だけ引き出せる便利な収納スペース
◆Bathroom
⇒バスルームのシャワーヘッドはスライドバー付きで
高さの調整可能
⇒簡単操作で温度調整が可能。安定した温度でお湯が使え
安心してお使い頂けます
⇒乾きやすく滑りにくいカラリ床を採用
快適で清潔感ある空間に保ちます
⇒あらかじめ設定した温度で湯張りや追い焚きが可能
キッチンからも操作可能
⇒換気機能の他に、洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能も備え
快適なバスタイムを演出
⇒ワンタッチの手元操作でこまめにシャワーの出し止めができ
節水効果が期待できます
⇒断熱材で浴槽を包み、長く湯湿を保つ魔法びん浴槽
家族の入浴時間がずれても追い焚きを減らせるので
省エネ・省コストです
◆Rest Room
⇒TOTOのトイレ（ネオレストシリーズ）は、トルネード洗浄で
節水でも効率的な洗浄力
コンパクトでデザイン性の高いタンクレスタイプを採用
お掃除もラクラクなフチなしタイプを採用
⇒省スペースデザインでスタイリッシュ、使いやすい
手洗いカウンターを設置
⇒ナノテクノロジーとイオンパワーにより汚れが付きにくく
落ちやすい仕様
◆Closet
⇒クローゼットにはシステム収納を採用
衣類の収納に限らず小物類まで効率的に収納できます
「設備・仕様」
◆東京ガスの高効率ガス給湯器エコジョーズ
⇒東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用
キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん
床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします
◆複層ガラス
⇒サッシには遮熱性の高い複層ガラスを採用
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けて
冷暖房機の効率を高め、室内環境を快適にします
◆24時間換気システム
⇒窓を閉めた状態でも全室で換気の行える24時間換気システムを採用
常に新鮮な空気を居室内に入れています
◆宅配ロッカー
⇒不在時の宅配便をお預かりする宅配ボックスをメールコーナーに設置
24時間いつでも取り出せるので、夫婦でお仕事をしている家族や
帰宅の遅い方でも安心
共用玄関や住戸インターホンでお預かりしていることを
お知らせする機能を備え、キーをかざすだけで宅配ボックスから
荷物を取り出すことができます
◆AED
⇒宅配ロッカーの一部をAED収納BOXにし
マンションの安全性を向上
緊急時にマンション居住者の使用が可能
◆24時間ゴミ出し可能
⇒1階には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置
◆住戸内LAN
⇒住戸内にHUBを設置し、各居室にインターネットケーブルを
配線しているため、住戸内LANが構築でき
複数のパソコンによるプリンター等の周辺機器の共有や
インターネットの同時接続が可能
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆不審者を防ぐセキュリティ
⇒敷地内外の防犯カメラで監視し
建物内への不審者の侵入を抑えるためのオートロックと
シャッターゲートを採用
更に住戸内には、玄関の施錠と防犯センサーにより
安全性を高めます
◆安全性に配慮した歩車分離
⇒駐車場とエントランスへのアプローチを別々に設けることで
敷地内で人と車とのトラブルを抑えます
◆敷地内に平置駐車場を用意
⇒駐車場を10台分設置、スムーズな車利用をサポートします
高南通りに面した駐車場にはシャッターゲートを設置し
防犯性に配慮
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 業務スーパー高円寺店 約230m（徒歩 3分）
◇ 西友高円寺店 約390m（徒歩 5分）
◇ ツルハドラッグ高円寺店 約300m（徒歩 4分）
◇ ローソン高円寺南四丁目店 約150m（徒歩 2分）
◇ 高円寺南三郵便局 約250m（徒歩 4分）
◇ 高円寺南保育園 約550m（徒歩 7分）
◇ 杉並区立杉並第八小学校 約170m（徒歩 2分）
◇ 杉並区立高南中学校 約1300m（徒歩18分)
◇ 清川病院 約700m（徒歩10分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【野村の仲介＋PLUS 中野センター専任のお薦め物件！！】
☆★☆ プレミスト高円寺 ★☆★
◇ 薫る、高円寺 ◇
～ 緑と静けさに包まれる、高円寺南二丁目 ～
◇ 2駅3路線利用可能 ◇
～ JR中央線、総武線「高円寺」駅 徒歩6分 ～
～ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分 ～
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┗■ お部屋のお勧めポイント
…………………………………………
■開放感のあるキッチン
■下から温める床暖房
■廊下や各居室に存する豊富な収納
■柱が少ない西側アウトフレーム構造
┏┓ 住まう方が心からくつろげるきめ細かな配慮
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆高南通りを彩る緑の街並みと美しく調和し
街角に佇むような気品ある風景
◆ハイセンスでモダンな印象を醸す
こだわりの素材が織りなす美観
◆迎賓の場として、安らぎの時へと誘う
贅を凝らしたエントランスホール
◆リモコン操作でゲートを開閉できる
駐車場のシャッターゲート
◆開放感の高い三方道路の敷地を得て
緑の潤いをあいだに向かい合う、2棟のレジデンス
◆高いセキュリティはもちろん、2棟間に緑潤う空間を確保し
プライバシーと通風・採光に配慮
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【 室内の特徴！ 】★
◆Living Dining
⇒足元から優しくお部屋全体を温め
室内を汚さないガス温水床暖房を設置。
◆Kitchen
⇒奥に収納したものを取り出しやすい3段引出タイプの
キッチン収納を採用
⇒シャワー・原水・浄水を選べるシャワー水栓を採用。
ヘッドを引き出してシンクのお掃除もできます。
⇒お手入れしやすい整流板付薄型レンジフードを採用
⇒シンク下はよく使うものが見やすく取り出しやすい
立体構造の収納
⇒シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼り、水はね音を抑制する
静音シンクを採用
⇒キッチン天板は高級感あふれる天然御影石を採用し
キッチンをハイグレードな空間に演出
⇒調味料やスパイスを纏めて整頓でき、お料理の際にも
スムーズに取り出せる便利な引き出しを設置。
⇒上部キャビネットには「揺れ感知ラッチ」を装備
地震の際にも、収納物の落下や飛び出しによる被害を軽減
◆Powder Room
⇒日々のスタイリングやスキンケア小物をすっきりと収納可能
ドライヤーフックもあり、使いやすい収納
⇒シングルレバーで水温・水量を調節可能
シャワーヘッドは引き出し可能
⇒空間にシャープさを与えるスクエアボウル
天板には天然石を採用しハイグレードな空間を演出
⇒ボウル前に小物を整理できるポケットを採用し
楽な姿勢で取り出し可能な構造に
⇒洗面カウンター下に「ヘルスメータースペース」を用意
使う時だけ引き出せる便利な収納スペース
◆Bathroom
⇒バスルームのシャワーヘッドはスライドバー付きで
高さの調整可能
⇒簡単操作で温度調整が可能。安定した温度でお湯が使え
安心してお使い頂けます
⇒乾きやすく滑りにくいカラリ床を採用
快適で清潔感ある空間に保ちます
⇒あらかじめ設定した温度で湯張りや追い焚きが可能
キッチンからも操作可能
⇒換気機能の他に、洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能も備え
快適なバスタイムを演出
⇒ワンタッチの手元操作でこまめにシャワーの出し止めができ
節水効果が期待できます
⇒断熱材で浴槽を包み、長く湯湿を保つ魔法びん浴槽
家族の入浴時間がずれても追い焚きを減らせるので
省エネ・省コストです
◆Rest Room
⇒TOTOのトイレ（ネオレストシリーズ）は、トルネード洗浄で
節水でも効率的な洗浄力
コンパクトでデザイン性の高いタンクレスタイプを採用
お掃除もラクラクなフチなしタイプを採用
⇒省スペースデザインでスタイリッシュ、使いやすい
手洗いカウンターを設置
⇒ナノテクノロジーとイオンパワーにより汚れが付きにくく
落ちやすい仕様
◆Closet
⇒クローゼットにはシステム収納を採用
衣類の収納に限らず小物類まで効率的に収納できます
「設備・仕様」
◆東京ガスの高効率ガス給湯器エコジョーズ
⇒東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用
キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん
床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします
◆複層ガラス
⇒サッシには遮熱性の高い複層ガラスを採用
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けて
冷暖房機の効率を高め、室内環境を快適にします
◆24時間換気システム
⇒窓を閉めた状態でも全室で換気の行える24時間換気システムを採用
常に新鮮な空気を居室内に入れています
◆宅配ロッカー
⇒不在時の宅配便をお預かりする宅配ボックスをメールコーナーに設置
24時間いつでも取り出せるので、夫婦でお仕事をしている家族や
帰宅の遅い方でも安心
共用玄関や住戸インターホンでお預かりしていることを
お知らせする機能を備え、キーをかざすだけで宅配ボックスから
荷物を取り出すことができます
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⇒宅配ロッカーの一部をAED収納BOXにし
マンションの安全性を向上
緊急時にマンション居住者の使用が可能
◆24時間ゴミ出し可能
⇒1階には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置
◆住戸内LAN
⇒住戸内にHUBを設置し、各居室にインターネットケーブルを
配線しているため、住戸内LANが構築でき
複数のパソコンによるプリンター等の周辺機器の共有や
インターネットの同時接続が可能
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆不審者を防ぐセキュリティ
⇒敷地内外の防犯カメラで監視し
建物内への不審者の侵入を抑えるためのオートロックと
シャッターゲートを採用
更に住戸内には、玄関の施錠と防犯センサーにより
安全性を高めます
◆安全性に配慮した歩車分離
⇒駐車場とエントランスへのアプローチを別々に設けることで
敷地内で人と車とのトラブルを抑えます
◆敷地内に平置駐車場を用意
⇒駐車場を10台分設置、スムーズな車利用をサポートします
高南通りに面した駐車場にはシャッターゲートを設置し
防犯性に配慮
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 業務スーパー高円寺店 約230m（徒歩 3分）
◇ 西友高円寺店 約390m（徒歩 5分）
◇ ツルハドラッグ高円寺店 約300m（徒歩 4分）
◇ ローソン高円寺南四丁目店 約150m（徒歩 2分）
◇ 高円寺南三郵便局 約250m（徒歩 4分）
◇ 高円寺南保育園 約550m（徒歩 7分）
◇ 杉並区立杉並第八小学校 約170m（徒歩 2分）
◇ 杉並区立高南中学校 約1300m（徒歩18分)
◇ 清川病院 約700m（徒歩10分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）中野センター
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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野村の仲介＋（PLUS）中野センター
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC813015 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高円寺南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「高円寺」駅 徒歩6分 中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.48m2(16.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.02m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,870円／月 |
修繕積立金
|
14,040円／月 |
| その他使用料 | ケーブルテレビ使用料 550円/月、インターネット使用料 1,658円/月、自治会費 50円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／大和小田急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て杉並区和泉4丁目 新築戸建 3号棟 6,580万円 「方南町」駅 徒歩8分 1LDK / 土地 75.12m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
