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パークシティ杉並 セントラルタワーNEW!
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27階部分南西角部屋・ルーフバルコニー付き・富士山を臨む眺望（天候による）
弊社仲介にて設備に2年間のアフターサービス有（諸条件有）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC814005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【パークシティ杉並 セントラルタワー】
27階部分・ルーフバルコニー付き・富士山を臨む眺望（天候による）
「パークシティ杉並」は、28階建のタワー棟「セントラルタワー」と、
5階建の「サウスコート」、4階建の「ウエストコート」、
3階建の「イーストコート」の計4棟で構成されています。
それぞれの高さのバランス、彩光・風通し等を考慮し、
滝が流れる「アクア・ガーデン」を取り囲むように、
東西に低層棟を、南側にタワー棟を配置。
敷地内には四季折々の草木がふんだんに配され、
周囲に溶け込むように配慮されています。
コアとなるセントラルタワーは、幾何学的な造形を組み合わせ、
縦方向に伸びるイメージを表現した印象的なデザインに。
また、全棟にツートーンのカラーリングを施し、
都会的で洗練されたイメージを強調しています。
静けさの中にも、華やかさを主張する佇まいです。
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■27階、南西角部屋につき眺望採光良好
■南面に約5.2mの開口部を持つリビングダイニング
■南西角に配した陽光あふれるルーフバルコニー
■7.1帖の洋室には大型クローク
■243戸のビッグコミュニティ
■三井不動産株式会社旧分譲
■竹中工務店 施工
→歴史ある大手ゼネコンで、幅広くビルの建築を手掛けています。
■交通・買い物の利便性に優れた好立地
周辺環境については最下部をご覧ください。
■免震構造
■宅配ロッカー
エントランスには宅配ロッカーを設置。
不在時の宅配荷物をお預かりし、
日中留守番がちのご家庭も安心です。
■ペット飼育可（飼育細則あり）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
☆スーパー
・つかさ 杉並和田店 ・・・徒歩6分
・まいばすけっと 方南町店・・・徒歩7分
・サミット 妙法寺前店 ・・・徒歩11分
・八百健 本店 ・・・徒歩11分
☆コンビニ
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店・・・徒歩1分
・ファミリーマート杉並堀ノ内店 ・・・徒歩6分
・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店・・・徒歩8分
☆その他
・ココカラファイン杉並堀ノ内店・・・徒歩7分
・鍋屋横丁
・・・徒歩20分
☆病院
・杏林大学附属杉並病院・・・徒歩2分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
【パークシティ杉並 セントラルタワー】
27階部分・ルーフバルコニー付き・富士山を臨む眺望（天候による）
「パークシティ杉並」は、28階建のタワー棟「セントラルタワー」と、
5階建の「サウスコート」、4階建の「ウエストコート」、
3階建の「イーストコート」の計4棟で構成されています。
それぞれの高さのバランス、彩光・風通し等を考慮し、
滝が流れる「アクア・ガーデン」を取り囲むように、
東西に低層棟を、南側にタワー棟を配置。
敷地内には四季折々の草木がふんだんに配され、
周囲に溶け込むように配慮されています。
コアとなるセントラルタワーは、幾何学的な造形を組み合わせ、
縦方向に伸びるイメージを表現した印象的なデザインに。
また、全棟にツートーンのカラーリングを施し、
都会的で洗練されたイメージを強調しています。
静けさの中にも、華やかさを主張する佇まいです。
┏┓ 本物件のおすすめポイント
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■27階、南西角部屋につき眺望採光良好
■南面に約5.2mの開口部を持つリビングダイニング
■南西角に配した陽光あふれるルーフバルコニー
■7.1帖の洋室には大型クローク
■243戸のビッグコミュニティ
■三井不動産株式会社旧分譲
■竹中工務店 施工
→歴史ある大手ゼネコンで、幅広くビルの建築を手掛けています。
■交通・買い物の利便性に優れた好立地
周辺環境については最下部をご覧ください。
■免震構造
■宅配ロッカー
エントランスには宅配ロッカーを設置。
不在時の宅配荷物をお預かりし、
日中留守番がちのご家庭も安心です。
■ペット飼育可（飼育細則あり）
┏┓ライフインフォメーション
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☆スーパー
・つかさ 杉並和田店 ・・・徒歩6分
・まいばすけっと 方南町店・・・徒歩7分
・サミット 妙法寺前店 ・・・徒歩11分
・八百健 本店 ・・・徒歩11分
☆コンビニ
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店・・・徒歩1分
・ファミリーマート杉並堀ノ内店 ・・・徒歩6分
・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店・・・徒歩8分
☆その他
・ココカラファイン杉並堀ノ内店・・・徒歩7分
・鍋屋横丁
・・・徒歩20分
☆病院
・杏林大学附属杉並病院・・・徒歩2分
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
本物件を担当しております中村と申します。
本物件の最大の特徴は眺望です。
遮るもののない眺望をぜひご自身の目でお確かめください。
また78.98m2のゆとりある3LDKの間取りであり、収納量も豊富です。
売主様は居住中となりますが見学希望を随時受け付けております。
ご興味いただけるようでしたら物件専属担当「中村」へお気軽にお申し付けください。
本物件の最大の特徴は眺望です。
遮るもののない眺望をぜひご自身の目でお確かめください。
また78.98m2のゆとりある3LDKの間取りであり、収納量も豊富です。
売主様は居住中となりますが見学希望を随時受け付けております。
ご興味いただけるようでしたら物件専属担当「中村」へお気軽にお申し付けください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ方南視線「方南町」駅
現地より約620m
徒歩8分 -
コンビニ
セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと 方南町店
現地より約530m
徒歩7分 -
公園
方南公園
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC814005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.98m2(23.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.33m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 14.55m2 | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 243戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
29,620円／月 |
修繕積立金
|
22,750円／月 |
| その他使用料 | セントラルタワー管理費 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円～31,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,837.34m2 共有持分（7898／1721392）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新予定日 | 2025年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
