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1997年築・ゆとりある76m2の角住戸3LDKです。
高台に立地し、静かな環境でお住まいいただけるためおススメです。
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-715
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物件番号 EC814011
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この物件のおすすめポイント
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～ パークコート落合台 ～
三井不動産株式会社旧分譲
「パークコート」シリーズ
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野村の仲介＋(PLUS)
ご相談・ご質問は、
担当の『島村（しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-901-715)
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┗☆ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線
『中井』駅 徒歩5分
◆都営大江戸線
『中井』駅 徒歩6分
◆東京メトロ東西線
『落合』駅 徒歩12分
┏┓
┗☆ マンションのポイント
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◆鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て《全18戸》
◆不在時に便利な宅配ボックスあり
◆安心のオートロックシステム付き
◆2駅3路線利用可能
◆複数路線・駅利用可能な利便性
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┗☆ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：76.42m2
◆3LDK
◆2階部分 西向き角住戸
◆専用トランクルーム付き（約3.42m2）
◆約13.5帖の二面採光のLDKは床暖房あり
◆洋室3部屋、すべてバルコニーに面しています。
◆作業スペースの広いL字型システムキッチン
◆各居室に収納あり・収納豊富
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┗☆ リフォーム履歴
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2008年 室内クロス張替え・システムキッチン交換
2019年 ユニットバス・浴室乾燥機交換・タンクレストイレ交換
2021年 給湯器交換・ガスコンロ交換
2023年 和室畳交換
2025年 食器洗い乾燥機交換
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または【グーグルマップ】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
高台に分譲されたゆとりある高級感のあるマンションです。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC814011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「中井」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.42m2(23.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.82m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 3.42m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年6月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
20,500円／月 |
修繕積立金
|
32,710円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,864.72m2 共有持分（7642／176287）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社アークテクツ・アンド・アソシエイツ一級建築士事務所 ※買い換えのため一週間の引渡猶予となる可能性がございます。 ※上記バルコニー面積にボイラー置場面積1.01m2含む。 |
||
| 更新日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
