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◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
◆1階部分南向きにつき陽当り良好
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- 360°パノラマ動画
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Q5005
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
2024年4月リフォーム実施
【交換】
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器（追炊き式）
・建具
・玄関収納
【張替】
・フローリング
・壁、天井クロス
【その他】
・照明器具
・エアコン一基
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ パークホームズ中野哲学堂
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■ ▽▼ おすすめポイント ▼▽
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■西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩14分
都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩13分
■2路線2駅利用可能
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■専有面積71.33m2の3LDK＋WIC
■南向き
■洋室約7.3帖部分に約1.9帖のウォークインクローゼット有
■全居室収納スペース有
■床暖房（LD）
■2022年共用部大規模修繕工事実施
┏┓ 2024年4月リフォーム実施
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【交換】
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器（追炊き式）
・建具
・玄関収納
【張替】
・フローリング
・壁、天井クロス
【その他】
・照明器具
・エアコン一基
┏┓ 周辺環境
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・区立江原小学校 約710m（徒歩9分）
・区立第七中学校 約410m（徒歩6分）
・哲学堂公園 約110m（徒歩2分）
・セブンイレブン中野江古田1丁目店 約250m（徒歩4分）
・コモディイイダ沼袋店 約400m（徒歩5分）
・区立江古田図書館 約440m（徒歩6分）
・まいばすけっと沼袋2丁目店 約610m（徒歩8分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
原田 達哉 (はらだ たつや)
この度は『 パークホームズ中野哲学堂 』
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の原田（はらだ）と申します。
本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご見学のご希望の際は、
お気軽に日時等をお知らせ下さい。
◇フリーコール：0120-901-715
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Q5005 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 松が丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.33m2(21.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.26m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
21,260円／月 |
修繕積立金
|
16,620円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／730.05m2 共有持分（7133／184020）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／木内建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年5月27日 | 次回更新予定日 | 2024年6月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
