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■ 設置率100%の駐車場（駐車場料金無料）
■ 開放感のあるオープンエアリビング約10.0帖
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物件番号 EC8Q9017
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この物件のおすすめポイント
：┏━━━┓
：┃田口田┗━━┓ ☆★西武新宿線「小平」・「花小金井」2駅利用可能★☆
：┃田口田 口田┃ ☆★2007年1月築☆★
：┃田口田 口田┃ ◆ 専有面積：75.18m2の3LDK ◆
：┃田口田 口田┃
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GRAND CITY
~ EURO PALACE HANAKOGANEI ~
優雅にして高品位。ユーロデザインを誇る「新風の光邸」
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～ヨーロッパ建築の伝統と風格の象徴として
時を超えて人々の心を捉えてきた普遍の建築美～
トラディショナルな趣の中にエレガントな感性を磨きこんだファサードは
堂々とした威厳さえも漂わせます。
光と風に満ちたみずみずしい自然環境とのコントラストは、
落ち着いた住宅地に鮮やかな景観をつくりあげます。
いつまでも色あせることのない「新風の光邸」として誇り高い輝きを見せます。
______EURO DESIGN_____
歴史が磨き続けてきたヨーロッパ建築の木質を深く理解し、
新しい発想を取り入れました。
形、素材、ひとつひとつのパーツにこだわりを持ち、
暮らすほどに愛着を感じるデザインです。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 西武新宿線 「小平」駅 徒歩16分
┏┓Mansion’s Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2007年1月築
■ ヨーロッパ建築を手本にした、オリジナルの外壁タイル
■ 直接基礎工法
～安定した地盤により実現した直接基礎～
建物の底辺をコンクリートで固めて直接地盤で支える工法です。
関東ローム層による、地盤の良い立地により実現した工法です。
■ 24時間セキュリティ導入
～敷地内の安心を見守る防犯カメラ～
エントランスやエレベーター内等、合計4台の防犯カメラを敷地内に設置。
不審者の侵入を管理室で録画、監視し、住まいの安全を見守り続けます。
■広い空間をつくるアウトフレーム工法
リビング・ダイニングの一部にアウトフレーム工法を採用。
室内に柱が飛び出さず、広い空間を設けることができます。
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
┏┓Room’s Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 専有面積：75.18m2 ・ 3LDK
■ 開放感のあるオープンエアリビング約10.0帖
～優雅な時間と空間の具現化～
リビング・ダイニングに並ぶアウトドアリビングとして、
床材にはウッド調デッキを敷き詰めております。
■ 機能性、デザイン性に優れたシステム収納
全居室に収納がついており、
収納家具の配置数を少なくすることでお部屋を広々と使うことができます。
■ 24時間低量換気システム
気密性の高いマンションの室内の空気を排出し、
新鮮な空気で住戸全体を換気します。
低風量な為、音が静か、窓を閉めたまま換気をすることで暖気を逃さないメリットがあります。
■ セミオートバス採用
■ 浴室換気乾燥機付き
┏┓マンション敷地内施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 設置率100%の駐車場
各お部屋につき1台、駐車場が確保されております。
◆◇月々の駐車場代がかかりません◇◆
■ バイク置き場
■ 駐輪場
■ 宅配ボックス
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Q9017 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 大沼町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「小平」駅 徒歩16分 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.18m2(22.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,700円／月 |
修繕積立金
|
12,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,530円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年6月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,869.3m2 共有持分（7518／285257）●分譲時会社／日本総合地所株式会社●施工会社／株式会社小川建設 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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