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中古マンション
リノベーション
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都杉並区 阿佐谷北4丁目
- 専有面積 98.94m2
- 所在階 2階/4階建
- 交通 中央線 「阿佐ケ谷」 駅 徒歩9分
- 築年月 1990年10月
- 向き 東
お問合せ
◆◇◆◇阿佐ヶ谷駅徒歩9分×90m2超え×3LDK◆◇◆◇
◆◇2023年1月新規リノベーション済み物件！◆◇
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Z3006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 09:00～18:00
所在地： 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-901-715
担当：中村
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-901-715
担当：中村
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
内装リフォーム済（2023年1月24日完了）
システムキッチン新規取付（食洗器付）・ユニットバス新規取付（暖房換気乾燥機付）・シャワートイレ新規取付・洗面化粧台新規取付・洗濯パン新規取付・エアコン新規取付・下足入れ新規取付・建具ドア新規取付・各室照明新規取付・床フローリング新規貼替・各室クロス新規貼替
この物件のおすすめポイント
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《 ホームズ杉並阿佐ヶ谷 》
～阿佐ヶ谷駅徒歩9分×90m2超え×3LDK～
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☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
◆◇閑静な住宅街に佇むマンション◆◇
広々快適な空間でお過ごしできるお部屋です！
┏┓
┗□ ◇【おすすめポイント】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆2023年1月完成新規リフォーム物件！
……………………………………………………………
☆約98m2×3LDKの広々空間！
……………………………………………………………
☆約23帖の開放感あるLDK！
……………………………………………………………
☆3方向に採光ある角部屋！
……………………………………………………………
☆シューズインクロークにはアウトドア用品も収納出来ます！
……………………………………………………………
☆各居室収納有り！
……………………………………………………………
☆キッチンに窓有り！
……………………………………………………………
☆オートロック！
……………………………………………………………
☆ペット飼育可！(細則有り)
……………………………………………………………
┏┓
┗□ ◇【 新規リノベーション 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈 リノベーション 〉
◇内装リフォーム済（2023年1月24日完了）
システムキッチン新規取付（食洗器付）
ユニットバス新規取付（暖房換気乾燥機付）
シャワートイレ新規取付
洗面化粧台新規取付
洗濯パン新規取付
エアコン新規取付
下足入れ新規取付
建具ドア新規取付
各室照明新規取付
床フローリング新規貼替
各室クロス新規貼替
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
阿佐谷保育園・・・・・・・・・徒歩3分（168m）
サニーサイドキッズルーム・・・徒歩3分（195m）
えがおの森保育園・あさがや・・徒歩4分（241m）
世尊院幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分（454m）
のぞみ幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分（815m）
阿佐谷幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分（832m）
杉並区立杉並第九小学校・・・・徒歩7分（490m）
杉並区立東原中学校・・・・・・徒歩15分（1186m）
≪商業・買物施設≫
文化堂 阿佐ケ谷店
10:00～21:00・・・・・・・・徒歩6分（414m）
ヨークフーズ 阿佐谷店
10:00～23:00・・・・・・・・徒歩9分（659m）
西友 阿佐ヶ谷店
24時間営業 ・・・・・・・・・徒歩9分（675m）
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（211m）
ココカラファイン阿佐谷北店・・徒歩7分（515m）
からあげ縁阿佐ヶ谷店・・・・・徒歩9分（658m）
≪コンビニ≫
セブン-イレブン 杉並阿佐谷北1丁目店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（135m）
ファミリーマート 阿佐谷北店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（159m）
ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（239m）
≪公園≫
阿佐ヶ谷宿舎緑地・・・・・・・徒歩2分（128m）
杉並区立阿佐谷こぶし緑地・・・徒歩3分（161m）
杉並区立松山児童遊園・・・・・徒歩4分（261m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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《 ホームズ杉並阿佐ヶ谷 》
～阿佐ヶ谷駅徒歩9分×90m2超え×3LDK～
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☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
◆◇閑静な住宅街に佇むマンション◆◇
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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
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☆2023年1月完成新規リフォーム物件！
……………………………………………………………
☆約98m2×3LDKの広々空間！
……………………………………………………………
☆約23帖の開放感あるLDK！
……………………………………………………………
☆3方向に採光ある角部屋！
……………………………………………………………
☆シューズインクロークにはアウトドア用品も収納出来ます！
……………………………………………………………
☆各居室収納有り！
……………………………………………………………
☆キッチンに窓有り！
……………………………………………………………
☆オートロック！
……………………………………………………………
☆ペット飼育可！(細則有り)
……………………………………………………………
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┗□ ◇【 新規リノベーション 】◇
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〈 リノベーション 〉
◇内装リフォーム済（2023年1月24日完了）
システムキッチン新規取付（食洗器付）
ユニットバス新規取付（暖房換気乾燥機付）
シャワートイレ新規取付
洗面化粧台新規取付
洗濯パン新規取付
エアコン新規取付
下足入れ新規取付
建具ドア新規取付
各室照明新規取付
床フローリング新規貼替
各室クロス新規貼替
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
阿佐谷保育園・・・・・・・・・徒歩3分（168m）
サニーサイドキッズルーム・・・徒歩3分（195m）
えがおの森保育園・あさがや・・徒歩4分（241m）
世尊院幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分（454m）
のぞみ幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分（815m）
阿佐谷幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分（832m）
杉並区立杉並第九小学校・・・・徒歩7分（490m）
杉並区立東原中学校・・・・・・徒歩15分（1186m）
≪商業・買物施設≫
文化堂 阿佐ケ谷店
10:00～21:00・・・・・・・・徒歩6分（414m）
ヨークフーズ 阿佐谷店
10:00～23:00・・・・・・・・徒歩9分（659m）
西友 阿佐ヶ谷店
24時間営業 ・・・・・・・・・徒歩9分（675m）
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（211m）
ココカラファイン阿佐谷北店・・徒歩7分（515m）
からあげ縁阿佐ヶ谷店・・・・・徒歩9分（658m）
≪コンビニ≫
セブン-イレブン 杉並阿佐谷北1丁目店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（135m）
ファミリーマート 阿佐谷北店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（159m）
ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店
・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（239m）
≪公園≫
阿佐ヶ谷宿舎緑地・・・・・・・徒歩2分（128m）
杉並区立阿佐谷こぶし緑地・・・徒歩3分（161m）
杉並区立松山児童遊園・・・・・徒歩4分（261m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
この度は『 ホームズ杉並阿佐ヶ谷 』
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の中村（なかむら）と申します。
本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご見学のご希望の際は、
お気軽に日時等をお知らせ下さい。
◇フリーコール：0120-901-715
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の中村（なかむら）と申します。
本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご見学のご希望の際は、
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◇フリーコール：0120-901-715
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Z3006 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷北4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
98.94m2(29.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.1m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1990年10月 | 総戸数 | 7戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
16,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／528.84m2 共有持分（7148／52884） | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
