エアーズガーデン新浦安

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　　　　『 エアーズガーデン新浦安　』
　　― AIRS GARDEN SHIN-URAYASU ―

　　　　日本を代表するテーマパークや
　　　　　リゾートホテルが立ち並ぶ
　　　　　「舞浜」が日常の生活圏内

　　　　　美しい生活都市「新浦安」と、
　　リゾート感覚あふれる「舞浜」の中間。
　　
　　　「舞浜」駅から「東京」駅へ直通16分*
　　　　都心に近く、美しい日常を過ごす
　　　　　全222邸の大規模レジデンス


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*…2025年1月現在

＿Access_________

JR京葉線「舞浜」駅　徒歩19分
JR京葉線「新浦安」駅　徒歩23分

JR京葉線「新浦安」駅　バス8分 停歩3分

__Room_________

★7階部分　南西向き
　前面には戸建住宅街が並び、遮る物がないため、
　陽当たり、風通し、見晴らし良好

★夜には舞浜の花火もご覧になれて、
　開放感ある景色が広がります

★72.70m2、3LDK＋WIC
　（内訳）
　・リビングダイニング・・・約12.0帖
　・キッチン・・・約3.7帖
　・洋室1・・・約6.0帖
　・洋室2・・・約5.5帖
　・洋室3・・・約4.5帖

★豊富な新築時オプション
　・LD一部壁面にエコカラット、ピクチャーレール設置
　・キッチンカップボード設置
　・洗面化粧台3面鏡下にデザイン性タイル貼付
　・洗濯機置き場上に吊戸棚追加
　・洗面室にお掃除しやすいパネルに変更
　・玄関横に大型姿見鏡、ハンガーラック設置

★最大天井高約2,550mm（LD・洋室）

★横長LDのため、開口部が広く採光を取込み、
　家具も配置イメージしやすい設計
　隣接する洋室（約4.5帖）と繋げて
　広々LDとしてもお使いいただけます♪

★快適な生活を実現する、充実の設備仕様
　＜キッチン＞
　・お掃除しやすい人工大理石カウンタートップ
　・ビルトイン食器洗浄乾燥機
　・ディスポ―ザ―
　・浄水器一体型混合水栓
　・ワイド＆静音シンク

　＜浴室・洗面室・トイレ＞
　・浴室暖房乾燥機
　・オートバス機能付き1418サイズ浴室
　・3面鏡裏収納付き洗面化粧台
　・節水トイレ
　・人感センサー付ダウンライト（トイレ）

　＜LD・その他＞
　・TES式床暖房（リビングダイニング部分）
　・省エネルギー給湯器『エコジョーズ』
　・断熱効果、結露対策になるペアガラス
　・人感センサー付ダウンライト（玄関）
　・モニター付きインターホン

★豊富な収納スペース
　・大型ウォークインクローゼット
　・布団クローゼット
　・カップボード
　・キッチンカウンター周辺に収納棚
　・洗濯機置き場上吊戸棚
　・リネン庫
　・廊下内物入2面


＿Mansion________

★2016年2月竣工
★分譲会社：新日本建設（株）・平和不動産（株）
★施工会社：長谷工・新日本共同企業体
★設計会社：（株）長谷工コーポレーション
★管理会社：（株）新日本コミュニティー

★平置駐車場100％完備（月額使用料：500円（全区画））
★用駐車場12台
★対戸数300％分の屋根付き自転車置き場
★電動式レンタサイクル3台、来客用駐輪場17台
★バイク・ミニバイク置場

★EV対応充電器（電気自動車用）
★洗車スペース完備

★宅配BOX
★24時間ゴミ捨て可能
★ペット飼育可（細則有）


＿Common Facilities________
★キッチンスタジオ・プライベートガーデン
ご家族やご友人とのパーティーやお子さまたち
のお誕生日会など、さまざまなシーンを演出する
「キッチンスタジオ（パ－ティールーム）」
窓の外はテラスデッキや「プライベートガーデン」
も一緒にご利用いただけます。

★キッズルーム
お子さまが雨の日でも安心して遊ぶことができる
キッズルーム。

★ゲストルーム
例えば「舞浜のテーマパーク」に遊びに来たご友人などを
招くこともできる「ゲストルーム」

★スカイテラス
屋上の景色や舞浜の花火を楽しめる「スカイテラス」
日々のリフレッシュにもお使いいただけます。


＿Security________

★ALSOKによる24時間オンラインセキュリティ
★トリプルロックセキュリティオートロック
　（エントランス、エレベーターホール、玄関）
★防犯カメラ
★ディンプルキー


＿Structure________

★液状化対策「SAVEコンポーザー工法」
　建物本体下とライフライン部の地中に砂を圧入し
　地盤の締固めを行い密度を増大させる工法を導入。
　エリアで心配される液状化被害の軽減工法として、
　羽田空港内などにも施工されています。

★杭基礎構造
　上記工法に加え、安定した支持層まで
　鋼管コンクリート杭を52本構築、耐震性を高めます


＿Life Information________

★スーパーマーケット
・ワイズマートディスカ浦安弁天店…約50m
・サミット ライフガーデン浦安富岡店…230m
・ヤオコー 浦安東野店…約430m

★その他買い物施設
・ウエルシアライフガーデン新浦安店…約230m
・セブン-イレブン 湾岸浦安インター店…約450m


★複合商業施設
・イクスピアリ…約1,570m
・MONA新浦安…約1,850m
・アトレ新浦安…約1,930m
・イトーヨーカドー新浦安…約2,940m
・ショッパーズプラザ新浦安…約2,070m

★浦安幼稚園…約540m
★弁天保育園…約110m
★見明川小学校…約640m

★浦安中央公園…約40m
★弁天ふれあいの森公園…約850m

★順天堂大学病院…約1,080m
★浦安中央病院…約370m



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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。