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★南西角部屋★全部屋採光あり★生活施設が充実する学研通り沿いに立地
★ペット飼育可能（飼育細則有）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0ZY006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、田野邉です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話：080-8172-7243
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
2024年1月内装完成済
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■給排水管新規交換
この物件のおすすめポイント
◇◇ ニックハイム上池台 ◇◇
……………………………………………………
≪ 3LDK 専有面積60.92m2 ≫
★☆━━━━━━━━━━★*★:*:。★.:*:・’
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角部屋
晴れた日には富士山を望む眺望
■生活施設が充実する学研通り沿いに立地
■ペット飼育可能（犬・猫各一住戸一匹まで）
■全部屋採光あり
■浄水器付き
■TVモニター付インターホン
■追い焚き機能付き
■浴室暖房乾燥機
■システムキッチン
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「長原」駅 徒歩12分
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩15分
■東急池上線「旗の台」駅 徒歩16分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ上池台
・・・徒歩約1分（約50m）
■ファミリーマート大田上池台
・・・徒歩約2分（約110m）
■大田中馬込郵便局
・・・徒歩約8分（約600m）
■東急ストア上池台店
・・・徒歩約6分（約450m）
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2024年1月内装完成済）
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■給排水管新規交換
┏┓工事履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年 共用部証明LED化工事
■2022年 漏水調査に伴う内装復旧工事
■2021年 1F床下ピット内各所調査他工事
■2018年 大規模修繕工事
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
田野邉 幹太 (たのべ かんた)
【田野邉 幹太 （たのべ かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－951－835
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7243
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 大田上池台店
現地より約110m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ 上池台店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
東急ストア 上池台店
現地より約450m
徒歩6分 -
郵便局
大田中馬込郵便局
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0ZY006 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 上池台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「長原」駅 徒歩12分 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩15分 東急池上線 「旗の台」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60.92m2(18.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.63m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1973年5月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,570円／月 |
修繕積立金
|
13,280円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～25,000円/月（空き確認日：2023年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社武田工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
