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◆9階部分／55.02m2・2LDK+WIC+SIC
◆2019年6月築◆眺望・採光・通風良好
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0120-974-190
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物件番号 ED111002
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この物件のおすすめポイント
～ 本郷1丁目のアクセス良好な立地 ～
＜ オープンレジデンシア本郷後楽園 ＞
OPEN RESIDENCIA HONGO KORAKUEN
9階部分／55.02m2・2LDK+WIC+SIC
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
＿Specification＿＿＿オープンレジデンシアシリーズ＿＿＿
◆2019年（令和1年）6月築
◆オープンハウス・ディベロップメント分譲
◆日本ハウズイングによる建物管理
◆大切なペットと暮らせます<細則あり>
◆二重床・二重天井・複層ガラス
＿Public Space＿＿＿無駄のない共用空間＿＿＿＿＿＿＿＿
◆スムーズに入館できる非接触キーシステム
◆留守でも安心<宅配BOX>あり
◆1階にゴミ置場あり<24時間可>
＿Room＿＿＿＿＿＿専有面積55.02平米＿＿＿＿＿＿＿＿
◆2LDK+WIC+SIC
◆9階部分 北・東角部屋住戸（眺望・採光・通風良好）
◆廊下面積が少ない効率的な間取り
◆広々としたリビングダイニングキッチン：約13.4帖（床暖房あり）
◆数々のデザイン賞を受賞しているハンスグローエ社製の洗面化粧台
◆自動開閉式のタンクレストイレ ※従来のトイレに比べ71％節水 （メーカー調べ）
◆1.4m×1.6mのゆったり浴室（追焚・浴室換気乾燥暖房・ミストサウナあり）
◆家族の様子が見えるカウンターキッチン（ビルトイン食器洗い乾燥機あり）
◆玄関、4.6帖の洋室に姿見設置（分譲時オプション）
◆キッチンにオプションで食器棚設置
＿Security＿＿＿＿＿都市生活に安全を＿＿＿＿＿＿＿＿
◆セントラル警備保障24hセキュリティ
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆マグネット式防犯センサー（玄関・窓）
◆トリプルセキュリティー（エントランス・エレベーター・玄関）
＿ACCESS＿＿＿＿＿駅徒歩2分の好立地＿＿＿＿＿＿＿＿
【新宿】【池袋】【東京】【大手町】【銀座】
全て乗り換えなし、1本でアクセス可能です。
◆都営三田線・大江戸線 「春日」駅 徒歩2分
◆東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩4分
◆東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
◆都営三田線 「水道橋」駅 徒歩5分
◆JR総武線 「水道橋」駅 徒歩11分
※駅からマンションまではフラットな道程です。
※駅から自宅までは照明が明るく、夜遅くの帰宅でも安心です。
＿Life Infomation＿＿すべてがそろう’街’＿＿＿＿＿＿＿＿
<お買い物>
◆ホームセンターコーナン・・・・・徒歩2分(150m)
◆ローソン本郷白山通点・・・・・・徒歩2分(110m)
◆ドン・キホーテ・・・・・・・・・徒歩2分(150m)
◆セブンイレブン文京本郷1丁目店 ・徒歩4分(260m)
◆LaQua【以下館内店舗抜粋】 徒歩4分(260m)
・成城石井・無印良品・ロフト・ユニクロ・マツモトキヨシ
◆ダイエー小石川店・・・・・・・・徒歩10分（770m）
＜商業施設・公共施設＞
◆東京ドームシティ・・・徒歩4分(260m)
◆天然温泉スパラクーア・徒歩4分(260m)
◆メトロ―エム後楽園・・徒歩6分(420m)
◆都立小石川後楽園・・・徒歩13分(1040m)
◆文京区民センター・・・徒歩2分(150m)
◆文京シビックホール・・徒歩3分(170m)
◆文京区役所・・・・・・徒歩3分(210m)
◆文京春日郵便局・・・・徒歩3分(210m)
◆文京ふるさと歴史館・・徒歩5分(350m)
＜教育施設・公園＞
◆区立本郷保育園・・・・徒歩4分(300m)
◆区立本郷小学校・・・・徒歩6分(420m)
◆区立本郷台中学校・・・徒歩6分(460m)
◆春日園児童園・・・・・徒歩2分(100m)
◆清和公園・・・・・・・徒歩4分(420m)
※本郷一丁目は【ローム台地】に立地しており、地盤も良く、
液状化の可能性も非常に低いエリアとなっております。
担当者コメント
飯田橋センター
小田 逸輝 (おだ いつき)
★ オ ー プ ン レ ジ デ ン シ ア 本 郷 後 楽 園 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
オープンレジデンシア本郷後楽園＜総戸数40戸＞、令和1年6月築の築浅レジデンスです。
その中で対象のお部屋は9階部分となります。WIC・SICもあり収納に強みがあります。
約55m2の2LDKのため、【 単身、DINKS層、お子様がいらっしゃるご家族 、投資用、相続対策 】
等々の幅広い年代・層の需要および用途が有る間取りです。
将来的な資産価値維持（リセール）、賃貸時での競争力、家族構成変化への対応力等々、
様々な場面でフレキシブルに利用可能な間取りです。
是非、室内をご見学の上、ご検討頂ければと存じます。
フリーコール：0120-974-190 （担当：小田）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン本郷白山通店
現地より約90m
徒歩2分 -
スーパー
成城石井 東京ドームラクーア店
現地より約260m
徒歩4分 -
公園
本郷給水所公苑
現地より約730m
徒歩10分 -
大学
東京大学
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED111002 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩4分 都営三田線 「春日」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.02m2(16.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.47m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2019年6月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,324円／月 |
修繕積立金
|
8,100円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月、町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／340.64m2 共有持分（5502／197430）●分譲時会社／（株）オープンハウスディベロップメント●施工会社／（株）松下産業 第4期通常総会に於いて、段階増額方式による修繕積立金改定案が可決(2023年12月より148円/m2、2026年8月より215円/m2、2029年8月より290円/m2、2032年8月より362円/m2)。 |
||
| 更新日 | 2025年2月8日 | 次回更新予定日 | 2025年2月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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