中古マンションあんしん設備補修

グレンドール新宿牛込柳町NEW!

1億 800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区弁天町
専有面積 53.94m²
所在階 5階/5階建
交通都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分
築年月 2022年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 ED112006

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【最上階・南東向き角住戸】陽当たり・通風良好！■ペット可（使用細則あり）■明るく開放感あるお部屋です

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間取り図

NoImage

外観外観
眺望眺望：バルコニーから
エントランスエントランス：※植栽あり
エントランス
エントランスエントランス
ロビー
宅配BOX
外観外観
駐輪場駐輪場
共用施設共用施設
駐車場
よしやSa...
ファミリー...
セブン-イ...
新宿区立早...
早稲田公園
ダイソー ...

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED112006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：晴山理菜 (はれやまりな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　━━◆　グレンドール新宿牛込柳町　◆━━
～　最上階・南東向き角住戸×53.94m2　～

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＿お部屋＿＿＿＿＿

■専有面積：53.94m2（約16.31坪）

■間取り：2LDK

■所在階：地上6階建て6階部分

■向き：南東向き角住戸
　　　　　陽当たり・通風良好・開放感のあるお部屋です！

＿マンション＿＿＿＿＿

■築年数：2022年2月

■総戸数：72戸

■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地下1階地上5階建て

～共用施設～
　■ラウンジ（B1階）
　■駐車場（平置き）
　■自転車置き場（B1階）
　■集合郵便受け・宅配ロッカー（B1階）
　■オートロック2か所（B1階、アプローチ・風除室に設置）
　■ゴミ置き場（B1階）
　■ペット足洗い場（B1階）
　■トランクルーム（1階）

＿交通＿＿＿＿＿

　■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
　■東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分
　■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分

＿周辺環境＿＿＿＿＿

◇スーパーマーケット
　■よしや SainE(セーヌ) 柳町店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約270m）
　■まいばすけっと牛込柳町駅東店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約360m）
　■ダイソーヨークフーズ早稲田店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩10分（約760m）

◇コンビニエンスストア
　■ファミリーマート牛込柳町駅前店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約240m）
　■セブンイレブン市谷柳町店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約250m）
　■ファミリーマート新宿弁天町店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約340m）
　■ファミリーマート市谷柳町店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約380m）

◇学校
　■新宿区立早稲田小学校【学区】
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約560m）
　■新宿区立牛込第二中学校【学区】
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約510m）　

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是非ご相談下さいませ！

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

飯田橋センター

晴山理菜 (はれやまりな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　
晴山理菜（はれやまりな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #南東向き
部屋	#フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐輪場 #平面駐車場
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

よしやSainE 柳町店

現地より約360m
徒歩5分
コンビニ

ファミリーマート牛込柳町駅前店

現地より約310m
徒歩4分
コンビニ

セブン-イレブン市谷柳町店

現地より約410m
徒歩6分
小学校

新宿区立早稲田小学校

現地より約560m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED112006
所在地	東京都新宿区弁天町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	53.94m²(16.31坪)(壁芯)
バルコニー面積	9.29m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2022年2月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,680円／月	修繕積立金	13,470円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	2025年9月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,971.93m² 共有持分（5394／382460）●分譲時会社／タマホーム株式会社●施工会社／古久根建設株式会社●設計会社／株式会社TAP一級建築士事務所 ※所在階は地上6階建ての6階部分です。 ※管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日	2025年2月17日	次回更新予定日	2025年3月3日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED112006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：晴山理菜 (はれやまりな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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