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あんしん設備補修
プラウド神楽坂イーストNEW!
お問合せ
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED113011
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リフォーム内容
・2023年8月：食洗機 新規交換
【 新築時オプション 】
・LDエコカラット設置
・キッチンカウンター下収納新規造作
・バルコニータイル設置
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS 飯田橋センターの【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS 飯田橋センターのみ】となります。
相談・質問は、担当者『 中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-974-190 ) 携帯電話（ 080-2683-5471)
是非ご見学くださいませ！
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆＊◆◆
◆◆◆
◆
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 P R O U D K A G U R A Z A K A E A S T 》
豊かな情趣に出逢い、ここだけの粋を愉しむ神楽坂。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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神楽坂という街は、江戸時代からの繁華街として、
一時は山の手の賑わいを見せた「東京の正統」を受け継ぐ街であり、
住宅と老舗の名店や料亭が混在することで、街としての調和が保たれたエリアです。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産(株)：分譲、野村建設工業(株)：施工
◆2012年5月築のレジデンス<総戸数：40 戸>
◆3駅5路線利用可能な好立地
JR中央・総武線 / 東西線 / 大江戸線
南北線 / 有楽町線
◆アウトフレーム設計採用
※室内への柱の張出しを少なくし、より使いやすい空間ができるアウトフレーム設計
◆二重床・二重天井構造
※電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、直床や直天井部比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。
◆都市生活をお守りする充実した-セキュリティシステム-
※安心の<オートロック><ディンプルキー><ダブルロック>
◆留守でも安心<宅配BOX>あり
◆ペット飼育可能<規約細則あり>
◆ゴミ置場24時間利用可能
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆5階 西向きにつき、眺望・採光良好
西側は隣接マンションの緑多い公開空地・駐車場。
そのため、比較的開放感があります。
◆専有面積：70.13平米 《 3LDK 》
◆採光部が広く明るいリビングダイニング
◆ディスポーザー付きで家事負担軽減
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
-玄関-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村 浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-190
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-2683-5471 【担当：中村 浩路】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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豊かな情趣に出逢い、ここだけの粋を愉しむ神楽坂。
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神楽坂という街は、江戸時代からの繁華街として、
一時は山の手の賑わいを見せた「東京の正統」を受け継ぐ街であり、
住宅と老舗の名店や料亭が混在することで、街としての調和が保たれたエリアです。
┏┓ マンション
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◆野村不動産(株)：分譲、野村建設工業(株)：施工
◆2012年5月築のレジデンス<総戸数：40 戸>
◆3駅5路線利用可能な好立地
JR中央・総武線 / 東西線 / 大江戸線
南北線 / 有楽町線
◆アウトフレーム設計採用
※室内への柱の張出しを少なくし、より使いやすい空間ができるアウトフレーム設計
◆二重床・二重天井構造
※電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、直床や直天井部比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。
◆都市生活をお守りする充実した-セキュリティシステム-
※安心の<オートロック><ディンプルキー><ダブルロック>
◆留守でも安心<宅配BOX>あり
◆ペット飼育可能<規約細則あり>
◆ゴミ置場24時間利用可能
┏┓ ルーム
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◆5階 西向きにつき、眺望・採光良好
西側は隣接マンションの緑多い公開空地・駐車場。
そのため、比較的開放感があります。
◆専有面積：70.13平米 《 3LDK 》
◆採光部が広く明るいリビングダイニング
◆ディスポーザー付きで家事負担軽減
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
-玄関-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村 浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
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【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-190
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-2683-5471 【担当：中村 浩路】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
飯田橋センター
中村 浩路 (なかむら こうじ)
野村の仲介＋（PLUS）の中村と申します。
「プラウド神楽坂イースト」の詳細ページを
ご覧いただき誠にありがとうございました。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度室内をご覧くださいませ。
こちらのお部屋の素晴らしさを、ぜひ体感して下さい！
都心立地でありながらも開放感のあるロケーションとなります。
淡いベージュを基調としたタイル貼りの外壁、高級感ある外観が印象的です。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の飯田橋駅、徒歩9分となっています。
同じく徒歩9分に東京メトロ南北線、都営大江戸線の飯田橋駅など
複数路線の利用が可能、交通アクセス良好です
柱や梁を外に出したアウトフレーム工法、
天井から小梁の出っ張りを少なくした無梁板工法など、
空間を効率的に活用することで広々とした空間がひろがっています。
風通しが良い3LDKで目の前が抜けていて
眺望も良く大変オススメの物件でございます。
バルコニー側は隣接マンションの駐車場、
公開空地となっているため、日当たりが良いことが特徴的です。
売主様拘りのリフォームも施された物件です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【中村】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-974-190 】
【携帯電話 ：080-2683-5471】
【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】
「プラウド神楽坂イースト」の詳細ページを
ご覧いただき誠にありがとうございました。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度室内をご覧くださいませ。
こちらのお部屋の素晴らしさを、ぜひ体感して下さい！
都心立地でありながらも開放感のあるロケーションとなります。
淡いベージュを基調としたタイル貼りの外壁、高級感ある外観が印象的です。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の飯田橋駅、徒歩9分となっています。
同じく徒歩9分に東京メトロ南北線、都営大江戸線の飯田橋駅など
複数路線の利用が可能、交通アクセス良好です
柱や梁を外に出したアウトフレーム工法、
天井から小梁の出っ張りを少なくした無梁板工法など、
空間を効率的に活用することで広々とした空間がひろがっています。
風通しが良い3LDKで目の前が抜けていて
眺望も良く大変オススメの物件でございます。
バルコニー側は隣接マンションの駐車場、
公開空地となっているため、日当たりが良いことが特徴的です。
売主様拘りのリフォームも施された物件です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【中村】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-974-190 】
【携帯電話 ：080-2683-5471】
【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED113011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 東五軒町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩9分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.13m2(21.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2012年5月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,310円／月 |
修繕積立金
|
22,900円／月 |
| その他使用料 | 受入町会費 200円/月、共視聴施設使用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,008.62m2 共有持分（7013／269443）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／野村建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
