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2023年12月室内リフォーム完成
13階部分・南東×北東角住戸のため開放的な2面採光
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 内装新規リフォーム（2023年12月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規張替え
◆壁・天井クロス新規張替え
◆建具・玄関収納等新規交換
◆照明器具新規設置
◆洗面化粧台新規交換
◆洗浄便座付トイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
◆田中工藝 オーダーキッチン設置（人造大理石トップ） 食器洗浄機付
◆田中工藝 オーダー食器棚設置
◆床暖房新規設置
この物件のおすすめポイント
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
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★☆★パークハウス セントリエ★☆★
2023年12月室内リフォーム完成
～新宿や神楽坂をはじめとした都心を代表する街へとスマートアクセス～
【都営大江戸線『若松河田駅』より徒歩2分!!】
＜平成19年3月築/三菱地所(株)旧分譲＞
≪(株)三輪設計事務所 東京支店 設計・監修≫
≪（株）フジタ東京支店 施工≫
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
★【お問合せ頂きましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集 ●分譲時パンフレット
●詳細資料など ●購入時諸費用概算表
を、送付致します。
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
■平成19年（2007年）3月築
■2路線利用可能の好立地
■高層階・南東×北東角住戸のため開放的な2面採光
■アウトフレームと逆梁工法によりサッシが高く開放的な空間
■72.09m2：3LDK・バルコニー面積：9.88m2
■対面オープン型のキッチンは浄水器・食洗機付
■玄関には収納力豊富なシューズインクローゼット
■TES温水式床暖房（リビングダイニング）
【リフォーム内容】
─────────────────────────────
◆フローリング新規張替え
◆壁・天井クロス新規張替え
◆建具・玄関収納等新規交換
◆照明器具新規設置
◆洗面化粧台新規交換
◆洗浄便座付トイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
◆田中工藝 オーダーキッチン設置（人造大理石トップ） 食器洗浄機付
◆田中工藝 オーダー食器棚設置
◆床暖房新規設置
【交通アクセス】
─────────────────────────────
★都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
★東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
軽やかに都心を使いこなす充実のアクセス!!
【心からリラックスして過ごすバスルーム】
─────────────────────────────
☆半身浴を楽しめるシェル型浴槽に窓付きの浴室
■マッサージ機能付きのシャワー水栓
■カラリ床：浴室の床面から水滴を速やかに流して乾燥を早めます。
■浴室換気乾燥機など常に清潔に心地よく保ちます。
【使いやすく清潔感にあふれるパウダールーム】
─────────────────────────────
■枠付デザインの三面鏡：鏡の裏は収納スペースとして便利な棚を備えます。
■お手入れしやすく洗面室を優雅に彩る人造大理石のカウンタートップ
■洗練されたデザインを施したアクセントタイルを装備
【その他永くお住まいいただくための設備・仕様】
─────────────────────────────
■プッシュブルドア ■24時間換気システム ■TES温水式床暖房
■浴室換気乾燥機 ■エコジョーズ ■フルオートバスシステム
■バスコール・トイレコール ■保安灯 ■人感センサー付き玄関照明
■シャワートイレ（手洗い場付）■床段差約3mm以内
■マルチメディアコンセント
【耐久性と住まいの安全性を追求した設計】
─────────────────────────────
■粘り強さをアップする配筋方法
建物の柱の部分を巻く鉄筋（帯筋）はスパイラル状（スパイラルフープ）
もしくは溶接閉鎖型にし、柱の粘り強さを高めています。
また、床・壁の鉄筋はコンクリートの中に二重に鉄筋を配した
ダブル配筋により強度を確保しています。
■コンクリートの水の量は175kg/m3以下
1m3のコンクリートを作る際に使用する水の量は、通用より少ない
175kg/m3以下とし、コンクリート耐久性をアップしています。
■耐震枠採用の玄関ドア
ドア枠とドアの間に適度なクリアランスを確保した、耐震ドア枠を装備。
これにより地震で枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。
■床構造：コンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設け、さらに防震ゴム支える二重床
■天井構造：コンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設けた二重天井
■外壁：コンクリートの室内側には、断熱材とプラスターボードを施工
■戸境壁：180mm～250mm厚のコンクリートにビニールクロスを施工
■複層ガラス
サッシュにはガラスを2枚重ね、その間に空気層を設けた複層（ペア）ガラスを装備。
断熱性に優れ、結露も起こしにくく効果もあります。
■耐震ラッチをキッチンに採用
地震で吊戸棚やキャビネットの扉が開いて物が落下しないように耐震ラッチを装備
■棚板の落下を防いだ収納扉
地震で棚板が落ちてこないよう、収納扉には棚板のズレ止め機能付きのダボを装備。
これにより水平方向の大きな揺れにも動きにくく、棚を確り固定する事ができます。
【都心生活に安心を贈るセキュリティシステム】
─────────────────────────────
■24時間安心して暮らせるために
ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、
管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の
ガードマンなどが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。
■オートロックシステム：エントランスと住戸玄関の2ヶ所で来訪者を確認することができます。
■監視カメラ
エレベーターには監視カメラ及び防犯警報ボタンを装備しており、画像は管理員室にて24時間録画しています。
■駐車場
入口はリングシャッターを設置し使用者以外は開閉できません。
また、駐車場・駐輪場にも監視カメラを設置し、管理員室で24時間録画しています。
■多発するピッキング犯罪を抑止するディンプルシリンダー錠を装備。
複製はほとんど不可能で、さらにダブルロックにより高い防犯性を実現しています。
また、防犯サムターン仕様の錠により普通に回すだけでは動かないようになっています。
■住戸内にテレビモニター付インターホンを設置
エントランスのオートロック解錠機能付のインターホンを住戸内に設置。
テレビモニター付で、来訪者を確認できます。
■防犯対策が施された玄関ドア
耐震扉とした場合、ドアと枠の隙間が通常より大きくなりますが、ドア枠とドアとの間
に薄板などが差し込まれてドアロックが開いてしまうことがないよう、玄関ドアには
防犯エッジが施されています。
■異常を知らせる防犯システム
玄関扉・窓（Fix窓は除く）に防犯センサーを設置。窓等に設置されたマグネット
センサーがこじ開け感知すると、住宅情報盤でアラーム音が鳴り、管理室・警備会社の
管理センターに自動通報されるシステムです。
■鎌デッドを備えた錠を装備
防犯性に優れる鎌式デッドボルトを装備。
バール等の破壊工具を使用してドアをこじ開ける等の暴力的不正解除方法に対して効果が有ります。
■サッシュのクレセントは鍵付
アルミサッシュ窓の締め金具であるクレセントは、全て鍵付として安全性に配慮。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
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★☆★パークハウス セントリエ★☆★
2023年12月室内リフォーム完成
～新宿や神楽坂をはじめとした都心を代表する街へとスマートアクセス～
【都営大江戸線『若松河田駅』より徒歩2分!!】
＜平成19年3月築/三菱地所(株)旧分譲＞
≪(株)三輪設計事務所 東京支店 設計・監修≫
≪（株）フジタ東京支店 施工≫
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
★【お問合せ頂きましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集 ●分譲時パンフレット
●詳細資料など ●購入時諸費用概算表
を、送付致します。
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
■平成19年（2007年）3月築
■2路線利用可能の好立地
■高層階・南東×北東角住戸のため開放的な2面採光
■アウトフレームと逆梁工法によりサッシが高く開放的な空間
■72.09m2：3LDK・バルコニー面積：9.88m2
■対面オープン型のキッチンは浄水器・食洗機付
■玄関には収納力豊富なシューズインクローゼット
■TES温水式床暖房（リビングダイニング）
【リフォーム内容】
─────────────────────────────
◆フローリング新規張替え
◆壁・天井クロス新規張替え
◆建具・玄関収納等新規交換
◆照明器具新規設置
◆洗面化粧台新規交換
◆洗浄便座付トイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
◆田中工藝 オーダーキッチン設置（人造大理石トップ） 食器洗浄機付
◆田中工藝 オーダー食器棚設置
◆床暖房新規設置
【交通アクセス】
─────────────────────────────
★都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
★東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
軽やかに都心を使いこなす充実のアクセス!!
【心からリラックスして過ごすバスルーム】
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☆半身浴を楽しめるシェル型浴槽に窓付きの浴室
■マッサージ機能付きのシャワー水栓
■カラリ床：浴室の床面から水滴を速やかに流して乾燥を早めます。
■浴室換気乾燥機など常に清潔に心地よく保ちます。
【使いやすく清潔感にあふれるパウダールーム】
─────────────────────────────
■枠付デザインの三面鏡：鏡の裏は収納スペースとして便利な棚を備えます。
■お手入れしやすく洗面室を優雅に彩る人造大理石のカウンタートップ
■洗練されたデザインを施したアクセントタイルを装備
【その他永くお住まいいただくための設備・仕様】
─────────────────────────────
■プッシュブルドア ■24時間換気システム ■TES温水式床暖房
■浴室換気乾燥機 ■エコジョーズ ■フルオートバスシステム
■バスコール・トイレコール ■保安灯 ■人感センサー付き玄関照明
■シャワートイレ（手洗い場付）■床段差約3mm以内
■マルチメディアコンセント
【耐久性と住まいの安全性を追求した設計】
─────────────────────────────
■粘り強さをアップする配筋方法
建物の柱の部分を巻く鉄筋（帯筋）はスパイラル状（スパイラルフープ）
もしくは溶接閉鎖型にし、柱の粘り強さを高めています。
また、床・壁の鉄筋はコンクリートの中に二重に鉄筋を配した
ダブル配筋により強度を確保しています。
■コンクリートの水の量は175kg/m3以下
1m3のコンクリートを作る際に使用する水の量は、通用より少ない
175kg/m3以下とし、コンクリート耐久性をアップしています。
■耐震枠採用の玄関ドア
ドア枠とドアの間に適度なクリアランスを確保した、耐震ドア枠を装備。
これにより地震で枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。
■床構造：コンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設け、さらに防震ゴム支える二重床
■天井構造：コンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設けた二重天井
■外壁：コンクリートの室内側には、断熱材とプラスターボードを施工
■戸境壁：180mm～250mm厚のコンクリートにビニールクロスを施工
■複層ガラス
サッシュにはガラスを2枚重ね、その間に空気層を設けた複層（ペア）ガラスを装備。
断熱性に優れ、結露も起こしにくく効果もあります。
■耐震ラッチをキッチンに採用
地震で吊戸棚やキャビネットの扉が開いて物が落下しないように耐震ラッチを装備
■棚板の落下を防いだ収納扉
地震で棚板が落ちてこないよう、収納扉には棚板のズレ止め機能付きのダボを装備。
これにより水平方向の大きな揺れにも動きにくく、棚を確り固定する事ができます。
【都心生活に安心を贈るセキュリティシステム】
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■24時間安心して暮らせるために
ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、
管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の
ガードマンなどが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。
■オートロックシステム：エントランスと住戸玄関の2ヶ所で来訪者を確認することができます。
■監視カメラ
エレベーターには監視カメラ及び防犯警報ボタンを装備しており、画像は管理員室にて24時間録画しています。
■駐車場
入口はリングシャッターを設置し使用者以外は開閉できません。
また、駐車場・駐輪場にも監視カメラを設置し、管理員室で24時間録画しています。
■多発するピッキング犯罪を抑止するディンプルシリンダー錠を装備。
複製はほとんど不可能で、さらにダブルロックにより高い防犯性を実現しています。
また、防犯サムターン仕様の錠により普通に回すだけでは動かないようになっています。
■住戸内にテレビモニター付インターホンを設置
エントランスのオートロック解錠機能付のインターホンを住戸内に設置。
テレビモニター付で、来訪者を確認できます。
■防犯対策が施された玄関ドア
耐震扉とした場合、ドアと枠の隙間が通常より大きくなりますが、ドア枠とドアとの間
に薄板などが差し込まれてドアロックが開いてしまうことがないよう、玄関ドアには
防犯エッジが施されています。
■異常を知らせる防犯システム
玄関扉・窓（Fix窓は除く）に防犯センサーを設置。窓等に設置されたマグネット
センサーがこじ開け感知すると、住宅情報盤でアラーム音が鳴り、管理室・警備会社の
管理センターに自動通報されるシステムです。
■鎌デッドを備えた錠を装備
防犯性に優れる鎌式デッドボルトを装備。
バール等の破壊工具を使用してドアをこじ開ける等の暴力的不正解除方法に対して効果が有ります。
■サッシュのクレセントは鍵付
アルミサッシュ窓の締め金具であるクレセントは、全て鍵付として安全性に配慮。
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
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★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q2001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 若松町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC+WIC | ||
専有面積
|
72.09m2(21.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.88m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,562円／月 |
修繕積立金
|
18,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／709.53m2 共有持分（2144／100000）●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／株式会社フジタ東京支店●設計会社／株式会社三輪設計事務所東京支社 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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