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2023年12月室内リフォーム完成予定
2階南東向き・野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／水野 里沙子
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-8172-7242
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓ 内装新規リフォーム（2023年12月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規張替え
◆壁・天井クロス新規張替え
◆照明器具新規設置
◆洗面化粧台新規交換
◆洗浄便座付トイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
◆田中工藝 オーダーキッチン設置（人造大理石トップ） 食器洗浄機付
◆田中工藝 オーダー食器棚設置
◆床暖房新規設置
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 PROUD ICHIGAYA MINAMICHO 》
住時の威厳を受け継ぎ、静謐を纏う邸宅地。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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-山の手の正統なる系譜を継ぐ、市谷の高台「新宿区南町」-
「市ヶ谷」駅と「飯田橋」駅に挟まれた外堀通りから、
緩やかな坂道を上がった丘の高みにあります。
かつて武家地だった由緒が息づく風格漂う街並み。
表通りの賑わいから一歩奥まった静寂。
南傾斜の高台ならではの陽光、通風、眺望。
様々な史跡や学舎に囲まれた文化・文教の薫り。
そして、多くの路線を利用できる高度なアクセス。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産旧分譲：「PROUDシリーズ」
◆平成23年9月築 <総戸数：42邸>
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2階：南東向き住戸
◆専有面積：71.85m2
◆バルコニー面積：7.07m2
◆間取り：3LDK+W(ウォークインクローゼット)+S
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」を導入
◆駐車場にはリモコン式リングシャッターゲートを採用
◆玄関・窓に防犯センター設置
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
┏┓ 構造・品質～ 建物の価値をいつまでも保つために ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆良質な地盤に堅牢な基礎
地表面から約27mの支持基盤である砂礫層まで
51本のコンクリート杭を打ち込む工法により、
建物をしっかりと支えています。
◆ダブル配筋
床・壁の鉄筋を原則としてダブル配筋としています。
ひび割れがおきにくく、耐久性が高まります。(一部除く)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<4駅5路線利用可能>
◆都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅徒歩 7分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」 駅徒歩 10分
◆東京メトロ南北線・有楽町線
東西線・都営大江戸線 「飯田橋」 駅徒歩10分
◆JR中央総武線 「飯田橋」 駅徒歩12分
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」 駅徒歩12分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-スーパー
◆まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店・ 約 450m (徒歩6分)
◆キッチンコート 神楽坂店 ・・・ 約 550m（徒歩 8分）
◆神楽坂キムラヤ 本店 ・・・・・ 約 950m（徒歩 14分）
◆三浦屋 飯田橋ラムラ店 ・・・・ 約 950m（徒歩 14分）
◆サントク 飯田橋店 ・・・・・・ 約 1100m（徒歩 16分）
-公園-
◆中町公園 ・・・・・・・・・・・ 約 350m（徒歩 5分）
◆納戸町公園 ・・・・・・・・・・ 約 450m（徒歩 7分）
◆若宮公園 ・・・・・・・・・・・ 約 550m（徒歩 8分）
◆白銀公園 ・・・・・・・・・・・ 約 950m（徒歩 13分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：野村不動産がセコムと提携した独自のセキュリティシステムの名称です。
名称の由来は「URBAN（都市の）」と「SERVENT（召使い）」の合成語で、
マンション居住者の安全で快適な生活を様々な角度からサポートする事を意味します。
担当者コメント
飯田橋センター
水野 里沙子 (みずの りさこ)
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
★お電話でのお問合わせ★
◇会社フリーコール：0120-974-190
★メールでのお問合わせ★
◇担当者直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら:080-8172-7242 担当者直通電話
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
ご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q3002 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋S | ||
専有面積
|
71.85m2(21.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.07m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2011年9月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,500円／月 |
修繕積立金
|
17,030円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 550円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 35,000円～39,500円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／野村建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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