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◇3駅5路線利用可能な好立地◇専用テラス:11.97m2付住戸
◇東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ
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0120-974-190
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物件番号 ED1Q5010
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この物件のおすすめポイント
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《 B R A N Z K A G U R A Z A K A 》
ブランズ神楽坂
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◇多彩な都心を楽しむ真ん中に、神楽坂
多様性を楽しむ時代、ひとつの都心だけがテリトリーでは物足りない、
「神楽坂」の中でも千代田区寄りに位置する「筑土八幡町」アドレス、
千代田区×文京区×新宿区神楽坂、魅力あふれる3つの都心を自在に回遊できる、
まさに中心とも言える立地です。
凛とした表情と美しい存在感が融合された外観デザイン。
水平ラインを強調した端整なフォルムに、
シックなダークグレーを基調としたカラーリングを採用。
モダンでありながらクラシカルな佇まいを見せる、
邸宅の存在感を演出しています。
┏┓ アクセス
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◇3駅5路線利用可能な好立地！
◇東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分
◇東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩6分
◇都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分
◇JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
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◇2022年1月築 総戸数：81戸
◇東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ
◇施工：（株）熊谷組 設計：（株）NEOデザイン
◇管理会社：（株）東急コミュニティー
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ハンズフリーキーシステム「Raccess」を採用
◇TES式温水式床暖房
◇ディスポーザー
◇外出先からエアコン・床暖房・お風呂操作可能
◇「カッシーナ・イクスシー」デザインの共用空間
◇大切なペットと暮らせます（細則有）
◇宅配ボックス有
┏┓ ライフインフォメーション
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◇セブンイレブン新宿筑土八幡店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◇ローソン新宿小川町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◇よしやSainE神楽坂店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇神楽坂キムラヤ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇小石川後楽園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1100m）
◇北の丸公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩26分（約1800m）
◇東京ドーム・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1400m）
◇赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇善國寺・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◇JCHO東京新宿メディカルセンター・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇東京女子医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩33分（約2400m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
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詳しくは担当までご確認くださいませ。
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
担当者コメント
飯田橋センター
程 傲 (てい あお)
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：程 傲（てい あお）
【携帯：080-1064-4585】 もしくは 【メール：a-tei@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：程とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
神楽坂キムラヤ 本店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
セーヌよしや 神楽坂店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
キッチンコート 神楽坂店
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
AKOMEYA TOKYO in lakagu
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q5010 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 筑土八幡町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
57.94m2(17.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | テラス 11.97m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2022年1月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,000円／月 |
修繕積立金
|
8,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,595円/月、専用テラス使用料 600円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,625.32m2 共有持分（5794／434014）●分譲時会社／東急不動産株式会社・丸紅都市開発株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社NEOデザイン | ||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
