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～1階・南東向き(日当たり良好)・56.84m2・2LDK＋WIC・鹿島建設施工 ～
～JR中央総武線「飯田橋」駅徒歩5分の好立地とアクセス良好でかつ、落ち着いた住環境のマンションです～
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q8008
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リフォーム内容
＜ 2024年9月下旬 ＞
・キッチン
・レンジフード
・洗面化粧台
・トイレ
・浴室
上記5点、クリーニング実施いたしました。
┏┓ リフォーム実施内容（2019年 1月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆全室フローリング張替
◆全室壁・天井クロス貼替
◆一部CF・タイル・デザインクロスに貼替
◆全室巾木交換
◆全室建具交換
◆ベース照明交換（LED)
◆スイッチ・コンセント交換
◆ガス給湯器交換
◆専有部給排水管交換
◆網戸張替
◆床暖房新規設置（LD部分）
◆システムキッチン交換
⇒食器洗浄乾燥機・浄水器・3口ガラストップコンロ
◆キッチン壁タイル貼り
◆ユニットバス交換
⇒浴室換気乾燥機・追焚機能
◆洗面化粧台交換
◆トイレ便器交換
◆シューズボックス交換
◆カラーモニター付きインターホン交換
◆セコムセキュリティ導入
◆玄関キー交換
◆ハウスクリーニング
【 2016年 建物全体リノベーション施工内容 】
＜ 外部工事 ＞
■屋上洗浄
■外階段、手すり壁高圧洗浄
■バルコニー床ノンスリップシート貼り
■外廊下床ノンスリップシート貼り
■露出配管補修、塗装
■鉄部扉、枠、手すりなど塗装
■隔て板などの塗装
■外壁タイル調査、補修、張替
■外壁シーリング打ち変え
■ゴミ置場壁面塗装
■門扉設置（セキュリティゾーン）
■照明器具一部交換、増設、LED化
■バイク置場新設 等
＜ 共用部工事 ＞
■エントランスホール・風除室壁床石クリーニング
■エントランスドア意匠変更
■宅配ロッカー新設
■集合郵便受交換
■エントランス飾り新設
■照明器具一部交換
■エレベーター乗り場扉シート貼り
■エレベーターかご内壁面シート貼り
■インターホンシステム交換
■セコム防犯システム導入
■防犯カメラ設置
■キーシステム構築 等
この物件のおすすめポイント
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS 飯田橋センターのみ】となります。
弊社を通していただくことで、設備の保証サービスを「2年間」引継ぎ可能です
相談・質問は、担当者『 中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-974-190 ) 携帯電話（ 080-2683-5471)
是非ご見学くださいませ！
◆◆◆◆◆◆◆
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ヴィラフォンターナ千代田富士見
Villa Fontana CHIYODA FUJIMI
～ NEW LIFE STAGE ／千代田富士見 羨望の邸 ～
～都心の利便性と豊かな自然が享受する永住の邸～
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┏┓ Access
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＜利便性の高い2駅7路線と複数路線利用可能の好立地！＞
■都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分
■JR中央総武線 「飯田橋」駅 徒歩5分
■東京メトロ東西線・南北線・有楽町線
「飯田橋」駅 徒歩5分
■東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線
「九段下」駅 徒歩6分
（主な駅への所要時間）
【飯田橋駅から】
・「秋葉原」 へ直通6分 ※JR中央総武線利用
・「池袋」 へ直通9分 ※東京メトロ有楽町線利用
・「新宿」 へ直通12分 ※JR中央総武線利用
【九段下駅から】
・「大手町」 へ直通4分 ※東京メトロ東西線利用
・「永田町」 へ直通5分 ※東京メトロ半蔵門線利用
・「渋谷」 へ直通12分 ※東京メトロ半蔵門線利用
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■株式会社ヴィンテージファイブ分譲
存在感・グレード感ともに、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅。
■二重床・二重天井
■鹿島建設施工
■オートロックセキュリティシステム
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向きのLD部分には床暖房を設置
洋室と一体で使える開放感が魅力です
■主寝室には豊富な収納スペースを設置
■オープン対面カウンタースタイルキッチン
・ガラストップコンロ
・静穏ワイドシンク
・食器洗い乾燥機
・ソフトクロージング
■1416の大型バスルーム
・LED調光システム
・お掃除楽々カウンター
■洗面台
・曇り止め機能有り
・ツインライトLED照明付き
◆手洗いカウンター付きタンクレストイレ
【 1階のオススメポイント 】
1階にお住いの方はエレベーターを使うことがないので
エレベーターを使って登り下りをする住戸と比較をすると
それだけ朝の時間や外出の際に余裕の時間が生まれます。
荷物を運んだりする際も、ラクにお部屋まで戻れます。
～ マンションと戸建てのような感覚の両方の良さがあること ～
＜＜マンションの良さ＞＞
セキュリティ対策や宅配BOXなどの設備があること。
また、管理人の方がいることで敷地内のお手入れや
共用部分の掃除のメンテナンスはご自身でする必要はなく
24時間ゴミ出しが可能なことが挙げられます。
コンクリートなので造りも頑丈です。
＜＜戸建てのような感覚＞
1階は足音で下の部屋の方への気遣いが少なくて済むことが特徴です。
小さいお子様はどうしても室内で走り回ったり、
ボールで遊んだりなどされますので
下階を気にせず生活できることはメリットです。
＜ LIFE INFORMATION ＞
・商業施設
◆成城石井（飯田橋サクラテラス店内）・・徒歩5分
◆スーパーマーケット三徳・・・・・・・・徒歩6分
◆セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩1分
・医療施設
◆関谷クリニック・・・・・・・・・・・・徒歩2分
◆洋洋クリニック（小児科）・・・・・・・徒歩5分
◆飯田橋耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・徒歩3分
・金融機関
◆飯田橋郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分
◆三井住友銀行 飯田橋支店・・・・・・徒歩9分
◆みずほ銀行 飯田橋支店・・・・・・徒歩11分
・教育施設
◆区立ふじみこども園・・・・・・・・・徒歩1分
◆区立富士見小学校・・・・・・・・・・徒歩1分
◆区立 九段小学校・・・・・・・・・・徒歩5分
◆区立 九段中等教育学校・・・・・・・徒歩2分
◆私立暁星幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩1分
◆私立暁星幼小学校・・・・・・・・・・徒歩3分
◆私立暁星中学・高等学校・・・・・・・徒歩3分
◆私立白百合学園小学校・・・・・・・・徒歩4分
◆私立白百合学園中学校・高等学校・・・徒歩6分
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村 浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
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┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。
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【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-190
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-2683-5471 【担当：中村 浩路】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
飯田橋センター
中村 浩路 (なかむら こうじ)
「ヴィラフォンターナ千代田富士見」の詳細ページを
ご覧いただき誠にありがとうございました。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度室内をご覧くださいませ。
こちらのお部屋の素晴らしさを、ぜひ体感して下さい！
大変アクセスが良く住環境にも優れたマンションです！
白と黒をベースにし、シンプルで現代的なスタイルで
明るいイメージの中にも、クールで落ち着いた印象のコーディネートのお部屋です！
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【中村】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-974-190 】
【携帯電話 ：080-2683-5471】
【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q8008 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 富士見1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
56.84m2(17.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年9月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社オルタスマネージメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,890円／月 |
修繕積立金
|
13,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／550.21m2 共有持分（5684／152962）●分譲時会社／株式会社ヴィンテージファイブ●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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