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リフォーム物件・27階・南東×南西角住戸／皇居・丸ノ内方面を望む眺望
101.39m2（2LDK+WIC）・複合大規模タワーレジデンス
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- パノラマ動画
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q9002
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
■室内新規リフォーム（2024年12月完成)
・浴室新規交換
・洗面所新規交換
・トイレ新規交換
・床暖房新規交換（LD部分）
・天井カセット型エアコン新規交換（3台）
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
この物件のおすすめポイント
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《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
～「水」をテーマに、緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する～
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【 W A T E R R A S ～ネーミングに込められた想い～】
「輪（コミュニティ）を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の新しいコミュニティ（輪）の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA（和・輪）+ TERRACE」
段丘（テラス）状の敷地に想像される「和」を
テーマにした庭とタワーを表現。
「WATER（水）+TERRA（大地）】
緑に包まれた広大な敷地に、清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする<制震構造>×<摩擦ダンパー>×<粘性制震壁>
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス <全333邸>
■大規模タワーならではの<充実の共用施設><コンシェルジュサービス>
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■管理は安心の管理会社に全部委託、管理体制良好
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
※安心の<24時間有人管理><ダブルオートロック><ディンプルキー>等
■ホテルライクな空間が続いてゆく<内廊下設計>
■お留守でも安心<宅配BOX>有
■各階に<ゴミステーション>有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム物件
■27階×皇居を望むお部屋位置
■101.39m2×2LDK
■南東×南西角住戸のため陽当たり・眺望良好
■WIC×トランクルーム完備
■オール電化住宅
■梁が室外にあるアウトフレーム工法
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<複数路線利用可の好立地>
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分(歩行者用通路にて)
※雨にぬれずに駅までアクセスできます！
■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
■都営新宿線 「小川町」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
■JR山手線・中央総武線
京浜東北線 「秋葉原」 駅 9分
■東京メトロ銀座線 「神田」 駅 10分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
～「水」をテーマに、緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する～
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【 W A T E R R A S ～ネーミングに込められた想い～】
「輪（コミュニティ）を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の新しいコミュニティ（輪）の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA（和・輪）+ TERRACE」
段丘（テラス）状の敷地に想像される「和」を
テーマにした庭とタワーを表現。
「WATER（水）+TERRA（大地）】
緑に包まれた広大な敷地に、清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする<制震構造>×<摩擦ダンパー>×<粘性制震壁>
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス <全333邸>
■大規模タワーならではの<充実の共用施設><コンシェルジュサービス>
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■管理は安心の管理会社に全部委託、管理体制良好
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
※安心の<24時間有人管理><ダブルオートロック><ディンプルキー>等
■ホテルライクな空間が続いてゆく<内廊下設計>
■お留守でも安心<宅配BOX>有
■各階に<ゴミステーション>有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム物件
■27階×皇居を望むお部屋位置
■101.39m2×2LDK
■南東×南西角住戸のため陽当たり・眺望良好
■WIC×トランクルーム完備
■オール電化住宅
■梁が室外にあるアウトフレーム工法
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
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【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<複数路線利用可の好立地>
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分(歩行者用通路にて)
※雨にぬれずに駅までアクセスできます！
■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
■都営新宿線 「小川町」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
■JR山手線・中央総武線
京浜東北線 「秋葉原」 駅 9分
■東京メトロ銀座線 「神田」 駅 10分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
中村 浩路 (なかむら こうじ)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：中村（なかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：中村 浩路（なかむら こうじ）
【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：中村 浩路（なかむら こうじ）
【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #皇居が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q9002 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
101.39m2(30.67坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造41階地下3階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 安田不動産（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
44,413円／月 |
修繕積立金
|
20,157円／月 |
| その他使用料 | テレビ共視聴使用料 275円/月、専用トランクルーム使用料 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／安田不動産（株）、東急不動産（株）、東京建物（株）●施工会社／大成建設（株）●設計会社／（株）佐藤総合計画 | ||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
