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オーベルアーバンツ神楽坂
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〇天井から足元付近までのガラスウォールウィンドウを採用
〇3階 西×北向き角部屋住戸、「神楽坂」駅 徒歩5分に住まう価値
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- 3Dウォークスルー動画
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0120-974-190
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物件番号 ED1ZZ005
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この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆
・…━━◆ オーベルアーバンツ神楽坂 ◆━━…・
「神楽坂」駅 徒歩5分に住まう価値
3階 西×北向き角部屋住戸
大開口を叶える、ガラスウォールウィンドウ
55.26m2 / 2LDK＋SIC
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆
┏┓ 「神楽坂」駅徒歩5分ならではの、多彩な利便性。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地徒歩10分圏内には、スーパーを始めとするショッピング施設も多数。
都心でありながら、利便施設も多彩に揃う住環境。
┏┓ 春の訪れが待ち遠しくなる。東京が誇る、桜の名所。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地からは、都心きっての桜の名所として知られる、江戸城外濠と神田川も
徒歩圏内。「外濠公園」と「江戸川公園」にはそれぞれ200本以上もの桜の
木が植えられており、春には散策も一層楽しいものになります。
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■55.26m2 / 2LDK＋SIC
……………………………………………………………………………………
■2015年1月築
……………………………………………………………………………………
■閑静な住宅街に立地
……………………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………………………………
■廊下面積を抑えた効率的な間取り
……………………………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
……………………………………………………………………………………
■独立型浄水器
……………………………………………………………………………………
■静音シンク
……………………………………………………………………………………
■お手入れも簡単なガラストップコンロ
……………………………………………………………………………………
■フルオートバス・ミストサウナ付浴室換気乾燥機
……………………………………………………………………………………
■マンション全体でエネルギーを管理する「スマートマンション」認定
……………………………………………………………………………………
■高い断熱効果を発揮する、複層ガラス（Low-Eガラス）採用
……………………………………………………………………………………
■排熱を再利用することで、ランニングコストを低減する「エコジョーズ」
……………………………………………………………………………………
■ガス温水式床暖房（LD部分）
……………………………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………………
┏┓ 管理体制・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理は安心の全部委託（日勤）
……………………………………………………………………………………
■24時間365日オンラインセキュリティシステム
……………………………………………………………………………………
■トリプルロック
……………………………………………………………………………………
■TVモニター付きインターホン
……………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
……………………………………………………………………………………
■ディンプルキー＆ダブルロック
……………………………………………………………………………………
■防犯サムターン＆鎌デッド錠
……………………………………………………………………………………
■専有部分駆けつけサービス「住まいトータリエ」
……………………………………………………………………………………
┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物を直接支える直接基礎工法
……………………………………………………………………………………
■安定性で知られる武蔵野台地の地盤
……………………………………………………………………………………
■住宅性能評価取得
……………………………………………………………………………………
■二重床・二重天井構造
……………………………………………………………………………………
┏┓ ACCESS 3駅利用可能。都心主要駅へスピーディーにアクセス。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
……………………………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
……………………………………………………………………………………
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩12分
……………………………………………………………………………………
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸川橋地蔵通り商店街 徒歩3分 約240m
……………………………………………………………………………………
■神楽坂通り商店街 徒歩12分 約930m
……………………………………………………………………………………
■セブンイレブン新宿山吹町店 徒歩1分 約70m
……………………………………………………………………………………
■ドラッグストアいわい神楽坂店 徒歩2分 約110m
……………………………………………………………………………………
■まいばすけっと山吹町店 徒歩4分 約300m
……………………………………………………………………………………
■業務スーパー 徒歩5分 約390m
……………………………………………………………………………………
■複合型商業施設 la kagu 徒歩6分 約420m
……………………………………………………………………………………
■江戸川公園 徒歩9分 約660m
……………………………………………………………………………………
■白銀公園 徒歩9分 約700m
……………………………………………………………………………………
■矢来クリニック 徒歩7分 約510m
……………………………………………………………………………………
・…━━◆ オーベルアーバンツ神楽坂 ◆━━…・
「神楽坂」駅 徒歩5分に住まう価値
3階 西×北向き角部屋住戸
大開口を叶える、ガラスウォールウィンドウ
55.26m2 / 2LDK＋SIC
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┏┓ 「神楽坂」駅徒歩5分ならではの、多彩な利便性。
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現地徒歩10分圏内には、スーパーを始めとするショッピング施設も多数。
都心でありながら、利便施設も多彩に揃う住環境。
┏┓ 春の訪れが待ち遠しくなる。東京が誇る、桜の名所。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地からは、都心きっての桜の名所として知られる、江戸城外濠と神田川も
徒歩圏内。「外濠公園」と「江戸川公園」にはそれぞれ200本以上もの桜の
木が植えられており、春には散策も一層楽しいものになります。
┏┓ ポイント
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■55.26m2 / 2LDK＋SIC
……………………………………………………………………………………
■2015年1月築
……………………………………………………………………………………
■閑静な住宅街に立地
……………………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………………………………
■廊下面積を抑えた効率的な間取り
……………………………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
……………………………………………………………………………………
■独立型浄水器
……………………………………………………………………………………
■静音シンク
……………………………………………………………………………………
■お手入れも簡単なガラストップコンロ
……………………………………………………………………………………
■フルオートバス・ミストサウナ付浴室換気乾燥機
……………………………………………………………………………………
■マンション全体でエネルギーを管理する「スマートマンション」認定
……………………………………………………………………………………
■高い断熱効果を発揮する、複層ガラス（Low-Eガラス）採用
……………………………………………………………………………………
■排熱を再利用することで、ランニングコストを低減する「エコジョーズ」
……………………………………………………………………………………
■ガス温水式床暖房（LD部分）
……………………………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
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┏┓ 管理体制・セキュリティ
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■管理は安心の全部委託（日勤）
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■24時間365日オンラインセキュリティシステム
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■トリプルロック
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■TVモニター付きインターホン
……………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
……………………………………………………………………………………
■ディンプルキー＆ダブルロック
……………………………………………………………………………………
■防犯サムターン＆鎌デッド錠
……………………………………………………………………………………
■専有部分駆けつけサービス「住まいトータリエ」
……………………………………………………………………………………
┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物を直接支える直接基礎工法
……………………………………………………………………………………
■安定性で知られる武蔵野台地の地盤
……………………………………………………………………………………
■住宅性能評価取得
……………………………………………………………………………………
■二重床・二重天井構造
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┏┓ ACCESS 3駅利用可能。都心主要駅へスピーディーにアクセス。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
……………………………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
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■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩12分
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┏┓ LIFE INFORMATION
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■江戸川橋地蔵通り商店街 徒歩3分 約240m
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■神楽坂通り商店街 徒歩12分 約930m
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■セブンイレブン新宿山吹町店 徒歩1分 約70m
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■ドラッグストアいわい神楽坂店 徒歩2分 約110m
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■まいばすけっと山吹町店 徒歩4分 約300m
……………………………………………………………………………………
■業務スーパー 徒歩5分 約390m
……………………………………………………………………………………
■複合型商業施設 la kagu 徒歩6分 約420m
……………………………………………………………………………………
■江戸川公園 徒歩9分 約660m
……………………………………………………………………………………
■白銀公園 徒歩9分 約700m
……………………………………………………………………………………
■矢来クリニック 徒歩7分 約510m
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担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
この度は【オーベルアーバンツ神楽坂】の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：岡村（おかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：岡村 敏弘（おかむら としひろ）
【携帯：070-4426-2209】 もしくは 【メール：t-okamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：岡村とお呼び出しください。
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：岡村（おかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：岡村 敏弘（おかむら としひろ）
【携帯：070-4426-2209】 もしくは 【メール：t-okamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：岡村とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1ZZ005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中里町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
55.26m2(16.71坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.2m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,000円／月 |
修繕積立金
|
6,360円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月、専有部サービス費 220円/月、インターネット基本利用料 990円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／676.06m2 共有持分（5526／196045）●分譲時会社／大成有楽不動産株式会社●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社陣設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
