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【あんしん設備補修サービス対象物件】
★2004年2月築★野村不動産(株)・新星和不動産(株)旧分譲マンション★南東角部屋★
間取り図
物件写真
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED211006
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この物件のおすすめポイント
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千里中央レジデンス
豊中市上新田2丁目／千里中央駅徒歩6分
～野村不動産旧分譲マンション～
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★
【当社が売主様より直接ご売却依頼をお受けしております】
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おすすめポイント ☆
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●2004年2月建築
野村不動産(株)・新星和不動産(株)旧分譲マンション
●2線利用可
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分
2路線2駅利用可能・大阪梅田、難波方面、大阪空港へのアクセスに便利です♪
●82.27m2の3LDK＋サービスルーム（納戸）
約5.0帖のサービスルームは窓もあり居室としてご使用頂けます！
●14階建の5階部分／東南角住戸
●玄関前にトランクルームがあり、
ゴルフバックやベビーカー等の収納に便利です
●浴室1418サイズ／暖房乾燥機付き
●リビング・ダイニングにガス温水式床暖房有り
●二重床・二重天井採用
●ペット飼育可（規約制限有り）
●メンテナンス性に優れたさや管ヘッダー工法
●フルフラット設計
●警備会社「セコム」と連携した
24時間セキュリティシステム「アーバント」採用
┏┓周辺施設のご案内★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コーヨーSENRITO店…徒歩9分(約700m)
(営業時間10:00～22:00)
■せんちゅうパル(ショッピングセンター)…徒歩8分(約600m)
■イオンSENRITO専門館(ショッピングセンター)…徒歩10分(約750m)
■ファミリーマート豊中上新田店…徒歩4分(約290m)
■キリン堂千中上新田店…徒歩5分(約360m)
■上新田1丁目第4公園…徒歩5分(約360m)
■豊中市立新田小学校…徒歩2分(約160m)
■豊中市立第九中学校…徒歩17分(約1.3km)
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【E】の5つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
豊中センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
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(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート豊中上新田店
現地より約290m
徒歩4分 -
ドラッグストア
キリン堂千中上新田店
現地より約360m
徒歩5分 -
スーパー
コーヨーSENRITO店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
阪急オアシス千里中央店
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED211006 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 上新田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩8分 大阪モノレール線 「千里中央」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
82.27m2(24.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.3m2／ポーチ 3.08m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
21,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 13,500円～14,500円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,464.5m2 共有持分（8227／652786）●分譲時会社／野村不動産株式会社、新星和不動産株式会社●施工会社／コーナン建設株式会社●設計会社／淺井健建築研究所株式会社 室外機置場面積：2.79m S=サービスルーム=納戸 |
||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
