投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランステイツ北桜塚NEW!
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4,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府豊中市 北桜塚4丁目
- 専有面積 75.37m2
- 所在階 1階/6階建
- 交通 阪急宝塚線 「豊中」 駅 徒歩13分
- 築年月 2002年11月
- 向き 南
お問合せ
★75.37m2・3LDK・1階部分・南向きの明るいお部屋★野村不動産(株)旧分譲マンション/大曽公園向かい
★1階部分のため階下はもちろん、左右にもお部屋が隣接していないお部屋位置です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED213008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
『グランステイツ北桜塚』
～野村不動産(株)旧分譲マンション～
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩13分
＜1階部分・南向き/3LDK＞
「あんしん設備補修」対象物件
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【当社が売主様より直接ご売却依頼をお受けしております】
野村不動産((株)旧分譲の「グランステイツ北桜塚」は
とよなか百景にも選ばれている大曽公園に面した立地です。
お部屋からも公園の緑を望めます。
桜塚小学校・第三中学校通学区です。
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)旧分譲/(株)淺沼組設計・施工
■2002年(平成14年)11月築
■鉄筋コンクリート造6階建1階部分
■総戸数22戸
■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■カラーモニター付きオートロックシステム
■暮らしの安全性を高める歩車分離設計
■防犯面に優れたリングシャッター付きの駐車場
■梁が出にくい逆梁工法
■遮音性に優れた二重床工法
■フルフラット設計
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
■高級感のある御影石の柱・大理石張りのエントランスホールです
┏┓お部屋の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：75.37m2(22.79坪)
■間取り：3LDK＋トランクルーム
■南向き約8.5mのワイドスパン住戸のため、通風・採光に優れたお部屋です
■リビングダイニング＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・南向き開口部には開放感のあるハイサッシュ採用
・ガス温水式床暖房
■キッチン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
・床下収納庫付
・人造大理石カウンタートップ
・三口コンロ
・浄水器
・シングルレバーシャワー混合水栓
・洗面室からも出入り可能な2way動線
■洗面室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・人造大理石天板
・シングルレバー混合水栓
・三面鏡裏収納
・収納スペース付
■浴室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・1418サイズ
・浴室暖房乾燥機
■トイレ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・温水洗浄機能
・小物の収納に便利な上部吊戸棚
・手洗いカウンター
■玄関 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・大理石貼り玄関フロア
・トールタイプシューズボックス、廊下物入
・アウトドア用品等の収納に便利なトランクルーム付
■バルコニーにはガーデニングや洗い物にも便利なスロップシンク付
■リビングダイニングに隣接する和室には約1帖分の床下収納スペースがございます
┏┓周辺施設のご案内★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
・サンディ豊中夕日丘店…徒歩8分（約600m）
・ライフ豊中店…徒歩10分（約800m）
・阪急オアシス夕日丘店…徒歩10分（約800m）
・いかり豊中店…徒歩11分（約850m）
・セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店…徒歩1分（約10m）
・ファミリーマート豊中本町五丁目店…徒歩4分（約300m）
・コーナン豊中夕日丘店…徒歩10分（約800m）
・ウェルシア豊中中桜塚店…徒歩7分（約550m）
＜教育機関＞
・豊中市立桜塚小学校…徒歩7分（約550m）
・豊中市立第三中学校…徒歩3分（約200m）
＜その他＞
・大曽公園…徒歩1分（約60m）
・豊中郵便局…徒歩9分（約660m）
・豊中市役所…徒歩10分（約800m）
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┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【E】の5つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
豊中センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
お部屋は南向きにつき、日当たり良好です。
大曽公園の緑を望みます。
是非一度、実際のお部屋をご覧くださいませ。
┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：矢野までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
大曾公園
現地より約60m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン豊中北桜塚四丁目店
現地より約10m
徒歩1分 -
スーパー
ライフ豊中店
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
阪急オアシス夕日丘店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED213008 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 北桜塚4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.37m2(22.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,500円／月 |
修繕積立金
|
18,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,044.76m2 共有持分（7537／186069）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組一級建築事務所 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
