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千里中央レジデンスNEW!

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物件番号 ED214007

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【あんしん設備補修サービス対象物件】
★2004年2月築★野村不動産(株)・新星和不動産(株)旧分譲マンション★最上階★

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間取り図

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED214007

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担当： 矢野 とよ佳 (やの とよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント


★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓

　　　　『 千里中央レジデンス』

　豊中市上新田2丁目／千里中央駅徒歩6分
　　　～野村不動産旧分譲マンション～
　　　　
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★


【当社が売主様より直接ご売却依頼をお受けしております】


:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　おすすめポイント　　　☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:

●2004年2月建築
　野村不動産(株)・新星和不動産(株)旧分譲マンション

●2線利用可　
　北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分 　
　大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分
2路線2駅利用可能・大阪梅田、難波方面、大阪空港へのアクセスに便利です♪

●72.83m2の3LDK

●14階建の14階部分／最上階／東向き住戸

●リビングダイニングは天上高3,050mmあり開放感がある空間です！

●玄関前にトランクルームがあり、
　ゴルフバックやベビーカー等の収納に便利です

●浴室1418サイズ／暖房乾燥機付き

●リビング・ダイニングにガス温水式床暖房有り

●二重床・二重天井採用

●ペット飼育可（規約制限有り）

●メンテナンス性に優れたさや管ヘッダー工法

●警備会社「セコム」と連携した
　24時間セキュリティシステム「アーバント」採用


┏┓周辺施設のご案内★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コーヨーSENRITO店…徒歩9分(約700m)　
　(営業時間10:00～22:00)　

■せんちゅうパル(ショッピングセンター)…徒歩8分(約600m)

■イオンSENRITO専門館(ショッピングセンター)…徒歩10分(約750m)

■ファミリーマート豊中上新田店…徒歩4分(約290m)

■キリン堂千中上新田店…徒歩5分(約360m)

■上新田1丁目第4公園…徒歩5分(約360m)

■豊中市立新田小学校…徒歩2分(約160m)

■豊中市立第九中学校…徒歩17分(約1.3km)


★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。


┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【E】の5つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント

矢野 とよ佳(やの とよか)

豊中センター

矢野 とよ佳 (やの とよか)

┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：矢野までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2367-1856
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED214007
所在地 大阪府豊中市 上新田2丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪モノレール線 「千里中央」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 72.83m2(22.03坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.88m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.38m2／ポーチ 5.32m2
構造 SRC造14階建て 所在階 14階
築年月 2004年2月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,610円／月 修繕積立金 18,710円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／3,464.5m2 共有持分（7283／652786）●分譲時会社／野村不動産株式会社、新星和不動産株式会社●施工会社／コーナン建設株式会社●設計会社／淺井健建築研究所株式会社
●室外機置場面積：1.40m
●駐輪場：200円/月、バイク置場：2,000円/月
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED214007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

矢野 とよ佳(やの とよか)

担当： 矢野 とよ佳 (やの とよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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