投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロリバーガーデンECOシティ-アリスの森-NEW!
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3,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+2WIC
- 所在地 大阪府大阪市此花区 島屋6丁目
- 専有面積 91.46m2
- 所在階 11階/24階建
- 交通 桜島線 「ユニバーサルシティ」 駅 徒歩3分
- 築年月 2011年9月
- 向き 南東
お問合せ
11階部分・南西角住戸/専有面積91.46m2/総295戸のリバーガーデンECOシティ～アリスの森～
人気のテーマパークをはじめとするベイエリアの美しさを満喫していただけます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED2Q2007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 樫木 達也（かしき たつや）
フリーコール：0120-974-094
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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この物件のおすすめポイント
最寄りのJR「ユニバーサルシティ」駅を出てすぐにリバーガーデンの敷地内へ。
踏切や信号もなく、改札から玄関まで街まるごとバリアフリーなのでベビーカーでも楽に移動できます。
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リバーガーデンECOシティ ～アリスの森～
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◆約2.3ヘクタール、緑いっぱい「アリスの森」。
住まう人の目を楽しませてくれる花と緑の空間。
さまざまな樹木、四季折々に咲く色々な花々。
多彩な自然の表情にふれて、子どもたちがのびのびと育っていきます。
◆約4,800m2（テニスコート18コ分！）の大阪市公園と直結。
緑あふれる「アリスの森」に隣接して大阪市の公園があります。
人々が緑にくつろぎ憩い、子どもたちがいろいろな遊具で楽しく遊べます。
～マンションおすすめポイント～
■総戸数295戸・地上24階建の大規模マンション
■2011年（平成23年）9月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■宅配ボックス
■365日24時間の機械警備
■オートロックシステム
■24時間ゴミドラム
■シャトルバスの運行（無料）
■フロントサービス
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間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ☆
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◆91.46m2・3SLDK+2WIC
（S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット）
◆11階部分・南西角住戸で陽当たり・眺望良好です！
◆約2.7帖の広々とした収納豊富な納戸、
ウォークインクローゼットが2つあります
◆玄関前にゴルフバックやアウトドア用品等の
収納に便利なトランクルーム
◆リビング・ダイニングに床暖房
◆人感センサーオートライト（玄関）
◆カラーモニター付インターホン
◆防音性の高いT2等級のサッシュ
◆24時間換気システム
◆バルコニーにスロップシンク
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆ガラストップ3ッ口コンロ
◆ハイパーガラスコートコンロ
◆浄水器一体型シングルレバー
◆ハンドシャワー付混合水栓
◆O型シンク（静音シンク）
◆スライド式収納
Bath・Sanitary ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆1620サイズの浴室
◆一体型洗面ボウル
◆スライドバー付シャワー
◆浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付カワック）
◆カラリ床
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆365日・24時間の機械警備
◆敷地内に、録画機能を備えた防犯カメラを設置
◆エレベーター内に、防犯ボタンを設置
◆エレベータ前モニター
◆スイッチ式サムターン（玄関キー）
◆防犯マグネットセンサー（面格子のある窓及び小窓は除く）
◆ルーバー面格子
Structure ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆粘り強く耐震性に優れたSRC構造
◆100年先まで建物を保つ高強度コンクリートを採用
◆深い地層で建物を支える杭基礎
◆点検、メンテナンスがしやすい、さや管ヘッダー工法を採用
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------
◆ゲストルーム◆
・ご両親やご友人が訪問された時に泊まって頂くことができる
ゲストルームを2階にご用意。
◆カフェラウンジ◆
・コンシェルジュが飲み物などをサービスします。（リバーガーデンさくらの丘3階）
◆キッズルーム◆
・雨の日の遊び場としてもぴったりです。
◆スタジオ◆
・家族でカラオケや仲間とのバンドの練習などが存分に楽しめます。
◆ペットグルーミングルーム◆
・大きなシンクや毛づくろいできるテーブルを設けています。
◆ライブラリー◆
・LANが装備されインターネットも楽しめます。
担当者コメント
豊中センター
樫木 達也 (かしき たつや)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2154-1737
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-kashiki@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
島屋南公園
現地より約10m
徒歩1分 -
スーパー
フードショップまるとみ シーポート店
現地より約315m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート安治川口駅西店
現地より約270m
徒歩4分 -
駅
JRゆめ咲線 ユニバーサルシティ駅
現地より約315m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED2Q2007 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区 島屋6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
91.46m2(27.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.29m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造24階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2011年9月 | 総戸数 | 295戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,525円／月 |
修繕積立金
|
13,260円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 5,290円～12,380円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,223.3m2 共有持分（9143／2278918）●分譲時会社／リバー産業株式会社●施工会社／リバー産業株式会社●設計会社／日記設計・山田建築構造事務所設計共同体 ●S=納戸、WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
