投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヒルズ天王寺堂ヶ芝
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目
- 専有面積 80.76m2
- 所在階 6階/16階建
- 交通 大阪環状線 「桃谷」 駅 徒歩4分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」 駅 徒歩13分
- 築年月 2004年2月
- 向き 南
お問合せ
■野村不動産旧分譲マンション ■2004年（平成16年）建築 ■大阪環状線「桃谷」駅 徒歩4分
■80.76m2・3LDK・6階部分・南向きバルコニー ■ペット飼育可能（規約制限有り）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED2Q4009
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この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
【2004年2月建築／野村不動産旧分譲】
～～80.76m2・3LDK～～
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★
【当社が売主様より直接ご売却依頼をお受けしております】
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………
■野村不動産株式会社 旧分譲マンション
■2004年（平成16年）2月建築
■総戸数128戸・16階建て
■3駅3沿線の利用が可能な利便性の高いアクセス立地
◇大阪環状線「桃谷」駅 徒歩4分
◇近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩13分
◇大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩9分
■桃谷駅前にはスーパーや商店街、ドラックストア・コンビニ等の
お買い物施設が多数点在しており便利です
■メンテナンス性に優れた二重床・二重天井
■カラーテレビモニター付インターホン
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム
■車の出し入れがスムーズな平面式駐車場
■雨に濡れない屋内駐輪場
■留守時でも荷物の受取が可能な宅配ロッカー
■敷地内に来客用駐車場有り（予約制）
■ペット飼育可能（規約制限有り）
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■80.76m2／3LDK＋WIC＋TR
※WIC＝ウォークインクローゼット
※TR＝トランクルーム
ウォークインクローゼットは洋室と洗面室を通り抜け可能で、
洋室はバルコニーに面しておりますので、
収納しているお洋服や洗面室にも風を通すことができます
また玄関前にあるトランクルームは、
レジャー用品や季節用品等の収納に便利です
■6階部分・南向きバルコニーで陽当たり良好です
■約2.1mのハイサッシで開放感ある空間
■リビングダイニングに床暖房有り
■約3.5帖のL字型カウンター付きキッチン
■窓付き1418サイズのバスルーム
■浴室乾燥暖房機・追い炊き機能付き
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■室内の段差をなくしたフルフラット設計
■独立性の高い広々とした専用ポーチ
■ガーデニング等に便利なスロップシンク
◇┓ア ク セ ス ・ 周 辺 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪環状線「桃谷」駅・・・徒歩4分
■近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅・・・徒歩13分
■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅・・・徒歩9分
■万代 桃谷駅前店・・・徒歩4分（約270m）
■ビエラ桃谷・・・徒歩4分（約320m）
■ヴィータ桃山・・・徒歩4分（約320m）
■市立桃陽小学校・・・徒歩4分（約285m）
■市立夕陽丘中学校・・・徒歩8分（約625m）
■五条小公園・・・徒歩3分（約220m）
■五条公園（運動場）・・・徒歩5分（約370m）
■第二大阪警察病院・・・徒歩5分（約400m）
■大阪警察病院・・・徒歩8分（約640m）
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★
担当者コメント
豊中センター
樫木 達也 (かしき たつや)
総戸数128戸の野村不動産旧分譲マンションです。
お部屋は80.76m2・3LDKで使いやすい間取りかと思います。
また6階部分の南向きで陽当たりも良好で、収納スペースも多いです。
売主様がお住まい中ですので、日程調整の上でのご案内となります。
事前にご見学希望日時をお申し付けください。
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：樫木（カシキ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2154-1737
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-kashiki@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR大阪環状線「桃谷」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
スーパー
万代 桃谷駅前店
現地より約270m
徒歩4分 -
ドラッグストア
マツモトキヨシ ビエラ桃谷店
現地より約320m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
ヴィータ桃谷
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED2Q4009 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩4分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩13分 大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
80.76m2(24.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.34m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.91m2／ポーチ 4.21m2 | ||
|
構造
|
SRC造＋RC造16階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 128戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,810円／月 |
修繕積立金
|
12,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～14,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,816.69m2 共有持分（8076／1036795）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大木建設株式会社●設計会社／大木建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
