投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロジェイグランシティ塚本
-
4,250万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 塚本6丁目
- 専有面積 65.7m2
- 所在階 2階/15階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」 駅 徒歩6分
- 築年月 2020年1月
- 向き 南東
お問合せ
◇2020年1月築/東海道本線「塚本」駅徒歩6分◇
◇2階部分/専有面積：65.70m2/3LDK/南東向き住戸・陽当り良好◇
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED2Q5006
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この物件のおすすめポイント
『ジェイグランシティ塚本』
2020年（令和2年）1月建築・塚本駅から徒歩6分
～共用施設・マンション内サービスも充実～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【当社が売主様より直接、お預かりしている物件です】
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2020年（令和2年）1月建築
■15階建て・総戸数312戸の
ビックコミュニティマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■エントランスのオートロックには非接触キーが
採用されています
■関電SOSセキュリティサービスの
24時間遠隔監視システム
■敷地内には地震など万一の災害時に
備えた防災倉庫有り
◇┓ 大規模マンションならではの充実した施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■24時間365日ゴミ出し可能なゴミドラム
■留守中でもお荷物の受取が可能な宅配ボックス
■オーナーズラウンジ、パーティラウンジ
など共用施設も充実
■ご両親やご友人をおもてなしできるゲストルーム
■インターネットで注文した食材等を
預かる食配ステーション
■EV充電スタンドが2台分設置
■屋上（C棟）の「スカイビューテラス」から
「なにわ淀川花火大会」が楽しめます
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■15階建ての2階部分
■専有面積：65.70m2、間取り：3LDK
■バルコニー面積：10.26m2
■南東向き住戸、陽当たり良好
◇┓ 充 実 の 仕 様・設 備
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■リビング：床暖房
■キッチン：食器洗浄乾燥機、3口コンロ、
浄水機能付きシャワー水栓、静穏シンク
■浴室：ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、
浴槽手すり
■洗面所：三面鏡裏収納、チャイルドミラー
■常に快適な空気環境をキープする24時間換気システム
■地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても
扉が開閉できる対震枠付の玄関ドア
◇┓ 周 辺 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急オアシス塚本店
・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■スーパーマルハチ田川店
・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■セブンイレブン大阪塚本6丁目店
・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■スギドラッグ歌島店
・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■淀川警察署塚本交番
・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■淀川塚本郵便局
・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■塚本公園
・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■塚本小学校
・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■新北野中学校
・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
担当者コメント
豊中センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】
【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、下記の携帯まで
お気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671
※お客様ご案内中等、電話に出られない事も
ございますが、留守番電話にお名前とご用件を
お入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは塚本のランドマークとなる
大規模マンションで、共用施設や多様な
居住者用サービスがございます。
周辺には仕事帰りに寄って帰れるスーパーや
飲食店なども多く、立地的にも優れております！
お部屋には床暖房や食洗機、浄水器、浴室乾燥機など
生活に便利な設備が整っております！
是非一度ご内覧にお越しくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR東海道本線「塚本」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
阪急オアシス塚本店
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
スーパーマルハチ田川店
現地より約490m
徒歩7分 -
コンビニ
キリン堂 田川店
現地より約430m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED2Q5006 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 塚本6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.7m2(19.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.26m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 312戸／312戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,575円／月 |
修繕積立金
|
6,220円／月 |
| その他使用料 | クラブ会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,500円～16,500円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年11月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,871.69m2 共有持分（6570／2109428）●分譲時会社／JR西日本不動産開発株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●ペット可（規約制限あり ●お引渡しは2024年11月中旬以降となります。 ●買替特約 |
||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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