投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロフィオーレ池田緑丘
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★87.71m2・4LDK・階下に住戸が無いお部屋位置 ★南西角部屋のため日当り良好です！！
★約3年前に室内リフォーム済(水回り・クロス・フローリング等) ★ペット飼育可能(別途規約制限有)
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED2ZY010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 矢野 とよ佳（やの とよか）
フリーコール：0120-974-094
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい♪
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
『 フィオーレ池田緑丘 』
87.71m2・4LDK・南西角部屋★*:
現在【空室】ですのでゆっくりご内覧いただけます
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【当社が売主様より直接ご売却依頼をお受けしております】
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
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■阪急宝塚線・阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩18分
阪急バス「緑丘」バス停（徒歩2分）より「池田」「石橋阪大前」方面へのバスもございます♪
■1999年(平成11年)1月築
■ペット飼育可能（規約制限有）
■留守時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス
■タイル張りの外観
■敷地内ゴミ置場
■エントランスオートロック
■来訪者を確認できるTVモニター付インターホン
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
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■専有面積：87.71m2(約26.53坪)
■間取り：4LDK
■鉄筋コンクリート造地上6階建2階部分
階下に住戸が無いお部屋位置のためお子様ものびのびとお過ごし頂けます
■約3年前に室内リフォーム履歴有(水回り・クロス・フローリング等)
■弊社サポートサービス〈あんしん設備補修〉対象物件 ～引渡後2年間のアフターサポート付～
◇リビングダイニング◇
・約13.7帖の横型リビングダイニング
・南側、西側の2面採光のため明るいお部屋です
・一面カラークロス貼となっており、お部屋のアクセントになっています♪
◇キッチン◇
・お手入れ簡単なIHクッキングヒーター
・浄水切替機能付混合水栓
・グリル
・リビングダイニングとスペースが区切られているため、調理や煙の臭いが広がりにくく、プライバシーも保ちやすい間取りです
・一部開口部もあり、リビングダイニングの様子も見ながらお料理できます
・ハウスクリーニング済
◇洗面所◇
・三面鏡裏収納付洗面化粧台
・くもりシャットミラー
・リネン庫は奥行きがあり、可動式棚で高さを調整できるため、タオルや小物等、様々なものを収納いただけます
◇浴室◇
・雨の日にも便利な浴室暖房乾燥機
・1317サイズ
・自動お湯はり、足し湯、追焚機能付
・ハウスクリーニング済
◇トイレ◇
・温水洗浄便座
・小物の収納に便利な吊戸棚
・手摺付
◇洋室◇
・全室に窓、収納付
・リビングダイニング横の洋室は襖を開放して一体化してもお使いいただけます
・柱などの出っ張りが少なく家具配置がしやすいお部屋です
◇バルコニー◇
・南側、西側に面したL型バルコニー
・南側に物干金物設置有
・26.95 m2の広さがあり、ガーデニング等も楽しめます♪
◇玄関・廊下◇
・廊下には可動式棚付収納があり、掃除機等も収納いただけます
・大理石貼玄関床
・シューズボックス
・センサー式照明
┏┓周辺施設★*:
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■イズミヤ池田旭丘店…徒歩3分(約230m)
(営業時間9:00～23:00)
■食品館アプロ池田店…徒歩10分(約750m)
(営業時間9:00～21:00)
■ココカラファイン池田旭丘店…徒歩3分(約200m)
(営業時間9:00～22:00)
■セブンイレブン池田鉢塚3丁目店…徒歩6分(約440m)
■池田市立緑丘小学校…徒歩8分(約560m)
■池田市立渋谷中学校…徒歩20分(約1.6km)
■大阪教育大学付属池田小学校…徒歩5分(約380m)
■緑丘2丁目第2公園…徒歩4分(約270m)
■水月公園…徒歩5分(約350m)
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┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【E】の5つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
豊中センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
南西角かつ階下に住戸が無いお部屋位置が魅力です♪
お子様がいらっしゃる方や、大切なペットと一緒に暮らしたい方におすすめです。
約3年前にリフォームをされております。ぜひ一度ご見学にお越しください！
┏┓ご見学希望等ございましたら、担当：矢野までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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★物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
食品館アプロ池田店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
コープミニ井口堂
現地より約818m
徒歩11分 -
コンビニ
セブンイレブン池田鉢塚3丁目店
現地より約438m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED2ZY010 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市 緑丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「石橋阪大前」駅 徒歩18分 阪急箕面線 「石橋阪大前」駅 徒歩18分 阪急宝塚線 「石橋阪大前」駅 バス7分(バス停 緑丘) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
87.71m2(26.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 26.95m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
15,340円／月 |
修繕積立金
|
21,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／太平工業株式会社●施工会社／太平工業株式会社 大阪支店 ●自転車数台空きあり（月額100円/台） ●バイク空きあり（月額500円/台） ●水道料金2ヵ月に1回徴収 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
