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■2SLDK×71.18m2の間取り■5階部分×南向きの為、陽当たり・風通し良好■宅配ボックス有
■総戸数100戸のビッグコミュニティ■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩4分の立地
間取り図
物件写真
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0120-689-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED614011
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この物件のおすすめポイント
【オススメ3大ポイント】
★駅徒歩3分！★
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩4分
京成本線「町屋」駅徒歩7分
都電荒川線「町屋」駅徒歩7分
★5階部分・南向きバルコニー★
★71.18m2×2SLDKの間取り★
【ロケーションポイント】
■快適都心アクセス
都心直結の東京メトロ千代田線の「町屋」駅から徒歩3分の
利便性高い立地。
大手町、日比谷、表参道、明治神宮前へダイレクトアクセス。
■生活利便性の高い立地
駅周辺にはスーパーを始めとした商業施設や飲食店が揃う
生活環境の整った立地です。
■閑静な住環境
大通りからは離れている為、住戸では落ち着いた静かなご生活を
お送り頂けます。
【共用部分ポイント】
■地上11階建て、総戸数100戸のスケールメリット
ビックスケールによる、存在感のあるマンション。
外壁は高級感あるタイルをあしらっております。
■歩車輪分離のアプローチ
歩行者と車、そして自転車の導線を完全に分離させた
敷地配置。接触事故等を未然に防ぎ、敷地内の安全な
進行道路をもたらします。
■一家に2台分の駐輪スペース
ファミリータイプが中心のマンションの為、
ご家族の多い家庭を想定し、200％の駐輪場を確保しています。
【専有部分ポイント】
■5階・南向きにつき、陽当たり・風通し良好
■リビングダイニング約11.5帖
ご家族の集まるメインルームに相応しい11.5帖の
リビングダイニングです。
■TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
【ライフインフォメーション】
□ 荒川五郵便局・・・・・・・・・・ 約130m (徒歩2分)
□ 新鮮市場・・・・・・・・・・・・ 約200m (徒歩3分)
□ アブアブ赤札堂・・・・・・・・・ 約330m (徒歩5分)
□ グルメシティ・・・・・・・・・・ 約430m (徒歩6分)
□ 第九峡田小学校・・・・・・・・・ 約380m (徒歩5分)
□ 第五中学校・・・・・・・・・・・約1050m(徒歩14分)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
担当者コメント
上野センター
山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★お問い合わせ、心よりお待ちしております★
【フリーコール：0120-689-715】
【山口携帯／080-8174-8187】
【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED614011 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 荒川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩4分 京成本線 「町屋」駅 徒歩7分 都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
71.18m2(21.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円／月 |
修繕積立金
|
13,300円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,822.75m2 共有持分（7118／743213）●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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