投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド大宮桜木町
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目
- 専有面積 67.01m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩6分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩6分
- 築年月 2023年1月
- 向き 南
お問合せ
◆再開発が進む大宮駅西口◆駅近の利便性と静けさを兼ね備えた住環境◆野村不動産(株)旧分譲
◆2023年築◆3LDK＋WIC×67.01平米◆充実の設備・仕様◎～お気軽にお問い合わせください～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED715007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月14日(土)～6月15日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
※本物件の受付担当は、加藤 彩乃（かとう あやの）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-691-375（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
┏┌┌┌
┏┌┌ 【 プラウド大宮桜木町 】
┏┌
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・…━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━…・
～再開発でさらに飛躍する「大宮」～
[東の玄関口]であり16路線利用なビッグターミナル
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
＜マンションのおすすめポイント＞
◎ 【2023年(令和5年)築】の【野村不動産旧分譲】マンション！
◎ 駅前商業エリア近接。区画整理事業内の宅地エリアに立地
再開発により新しい都市の賑わいと憩いの場が次々と完成♪
◎ 充実したセキュリティシステム
・24時間セキュリティシステム
・オートロック/ハンズフリーキー
・カラーモニター付きインターホン
◎ 不在時に便利な宅配BOX有り
◎ 遮音性・将来性に適した二重天井構造
◎ 省エネ性に配慮した「ecoジョーズ」「Low-E複層ガラス」「魔法びん浴槽」
◎ ペット飼育可(細則有)
◎ 24時間ゴミ出し可
◎ 駐輪場104台あり(駐輪場：350円～1,000円)
<お部屋のおすすめポイント>
◎ 3LDK+WIC／67.01平米
◎ キッチンにカップボード付き
新築時のオプションでカップボードを設置。
食品ストックや調理器具、お皿等の
収納スペースを確保しました。
◎ 充実した収納スペース
・全居室収納(内1つはウォークインクローゼット)に加え、
LD収納、大容量の靴箱を完備
⇒衣類や書類をすっきり収納出来ます♪
◎ 約14.5帖の広々としたLDK
⇒隣接する洋室を開放すれば、
約19帖のLDKとしてもお使い頂けます。
LDK横の洋室の扉は『ウォールドア』を採用
お部屋の空間を損なわず、綺麗に収納が可能です♪
また、つまづく心配もなく日々のお掃除もしやすいです。
◎ 家事動線良好♪解放感のあるカウンターキッチン
⇒吊戸棚もないため、料理をしながら明るさ・
解放感のある眺望をお楽しみいただけます♪
・浄水機能付シャワー水栓
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・ゴミ出しの手間を省けるディスポーザー付き♪
・上質感あふれる天然石(御影石)のカウンタートップ
・清潔で便利なホーローパネル
⇒油汚れがつきにくく、掃除も容易です！
・掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ
◎ 足元から温まる温水式床暖房システム（LD部分）
◎ お部屋をひろびろ、心地よく使える【アウトポール工法】
⇒柱型の出っ張りがほとんどなく、自由なレイアウトが可能です♪
◎ 全居室開口部があり、風通し良好
◎ 充実した浴室設備
・お湯が冷めにくい魔法びん浴槽
・TES浴室暖房乾燥機付
⇒雨の日・花粉の日に便利です
・追炊、保温までスイッチ一つ自動操作できるフルオートバスシステム
・お掃除ラクラク、水はけのよいカラリ床
◎ 朝の混みあう時間にも便利な広々とした洗面所
・三面鏡裏収納
⇒コンセントも完備しており、収納したまま充電可能です♪
・リネン庫によるすっきりとした収納
［2］ アクセス
────────────────────────────────
◆JR各線「大宮」駅 徒歩 6 分
［3］周辺施設
────────────────────────────────
＜スーパー＞
◎ 角上魚類さいたま中央店・・・・・・・・約311m（徒歩4分）
◎ 成城石井ルミネ大宮ルミネ・・・・・・・約514m（徒歩7分）
＜コンビニ、その他＞
◎ セブンイレブン大宮桜木町1丁目店・・・約165m（徒歩3分）
◎ ファミリーマートさいたま桜木町店・・・約270m（徒歩4分）
◎ セキ桜木町店・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
◎ トモズ大宮店・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
◎ そごう大宮店・・・・・・・・・・・・・約445m（徒歩6分）
◎ ルミネ大宮店・・・・・・・・・・・・・約515m（徒歩7分）
＜教育施設＞
◎ 桜木小学校・・・・・・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
◎ 桜木中学校・・・・・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
◎ 桜木保育園・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◎ あおぞらウィンクルム保育園・・・・・・約240m（徒歩3分）
＜公園等＞
◎ 大宮桜木1丁目公園・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
◎ 鐘塚公園・・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◎ 上落合北公園・・・・・・・・・・・・・約890m（徒歩12分）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
島忠ホームズさいたま中央店
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン大宮桜木町1丁目店
現地より約160m
徒歩2分 -
ドラッグストア
セキ薬局桜木町店
現地より約170m
徒歩3分 -
公園
大宮桜木町1丁目公園
現地より約190m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED715007 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩6分 埼京線 「大宮」駅 徒歩6分 高崎線 「大宮」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.01m2(20.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
8,430円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 300円/月、enecoQシステム料金 1,958円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,175.54m2 共有持分（6701／343194）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大末建設株式会社東京本店●設計会社／大末建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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