投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤8丁目
- 専有面積 70.34m2
- 所在階 13階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」 駅 徒歩13分 埼京線 「南与野」 駅 徒歩18分
- 築年月 2014年2月
- 向き 西
お問合せ
【全295戸の大規模レジデンス】×【13階から富士山の望めるパノラマ眺望】
文教都市として歴史を重ねてきた「浦和区常盤」にある免震構造マンションです。
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7Q2004
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この物件のおすすめポイント
・…━◆ 浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス ◆━…・
【 総戸数295戸・北浦和駅徒歩13分 】
～ 西向き13階部分につき眺望良好 ～
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
県都として、さらには文教都市として
歴史を重ねてきた浦和の地。
なかでも「浦和区常盤」は浦和有数の邸宅街として
今日まで静かに時を刻み続けています。
～既存樹の桜を残し、浦和常盤に新たに誇りを育む～
浦和が誇る邸宅地、常盤の地に咲き続けてきた桜の並木。
その風景とそこに息づく街の誇りを
継承するために、この並木を「浦和常盤ザ・レジデンス」の象徴としました。
この風景を中心に、未来へと誇るべき
美しさと心地よさを兼ね備えた邸宅街区が広がります。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩13分
●3LDK＋WIC 70.34m2
●13階・西向きにつき、富士山が望めるパノラマ眺望です。
●奥行約2mのバルコニー
●緑豊かで閑静な住宅街に立地
●充実の設備・仕様／安心のセキュリティ
●ペット飼育可（規約有り）
●小学校まで徒歩2分(さいたま市立仲町小学校)
●埼玉大学教育学部付属幼稚園…徒歩2分（約150m）
●埼玉大学教育学部付属小学校…徒歩5分（約390m）
※上記は【一部のご紹介】です。
是非、室内をご覧いただきお確かめください。
┌┐
└■【共有部分に関しまして】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆広大な敷地◆
四方を街路に面した約11,000m2超の広大な
正形敷地にゆったりと住棟を配置。
さらに住棟を敷地の端から大きくセットバック
させることによって独立性を高め
採光・通風はもちろん、優れた眺望を各住戸に実現します。
◆多彩な植栽◆
桜やヒマラヤスギの既存樹だけでなく
様々な花を咲かせる草類や紅葉する木々を植栽。
また、北側に保存されている針葉樹の並木は
四季を通じて緑を添えます。
四季折々の表情、自然のやさしさを日々お楽しみください。
◆アプローチ動線◆
歩行者用エントランス・駐車場入口を設け
安全性に配慮した造りになっています。
さらに歩行者用エントランスには
緑に包まれた車寄せを設置し使いやすさを高めるとともに
大邸宅らしい風格ある風景を創りだしました。
┌┐
└■【 快適性を高める構造・設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大宮台地◆
比較的海抜標高が高く関東大震災の際にも
比較的被害が少なかったといわれている
「大宮台地」に本物件は位置します。
この大地は地質年代が古く、
固く締まった洪積地盤で構成されており
特に地表付近の関東ローム層は5階建程度の
建物であれば杭を設けずに支えられるほど。
この良質な地盤に地表面より43m以深に
出現する強固な支持層まで拡底杭を打設。
さらに建物と地盤を切り離す「免震構造」を
採用することで、地震災害に対する安心を
高めるようにしています。
◆免震構造◆
基礎部分と建物の間に、揺れを吸収するように動く
免震装置を組み込み、地盤から建物を切り離す構造。
地震による揺れを遮断・吸収して
地震力を1/3～1/5に低減するといわれています。
また、地震時には免震装置から建物全体が
ゆっくり揺れるため、家具の転倒防止や
不安感の抑制など安全や安心を高める効果が生まれます。
【その他、安心の構造】
◆ダブル配筋◆
鉄筋を二重に積み上げることで高い強度と耐久性を実現しました。
◆外壁・隣戸間壁構造◆
バルコニー、共用廊下に面する外壁、
隣戸間コンクリート壁は遮音性を高める厚さを確保しました。
◆防災設備◆
・かまどスツール
・防災倉庫
・非常用マンホールトイレ
・地震管制装置付エレベーター
・対震ドア枠
┌┐
└■【 安心のセキュリティ 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間365日オンライン総合監視システム◆
共用部分や各住戸の火災や設備異常など【24時間365日体制】で監視する「アウル24」採用。
異常の際にはセンサーが自動で感知しアウル24センターを通じて警備会社に通報。
状況に応じて警備員が急行するなど迅速な対応で日々の暮らしを守ります。
◆防犯カメラ◆
駐車場や共用スペースの主要箇所に【防犯カメラ】を設置。映像を一定期間保存し万一に備えます。
◆オートロックシステム◆
エントランスホールには【カメラ付オートロック】を設置。
各住戸からカラーモニター付ハンズフリーインターホンにより来訪者を確認することで
不審者の侵入を未然に防ぎます。また、オートロックは鍵をかざすだけで
解錠できるのでお買いもの帰りなど手荷物の多いときでもスムーズにご帰宅いただけます。
◆ルーバー面格子◆
外廊下に面する部屋には自由に角度が変えられる【ルーバー面格子】を採用。
プライバシーの確保に配慮しました。
◆防犯センサー◆
全住戸の玄関扉・窓に【防犯センサー】を設置。
異常時は警報とともに管理会社を経由して警備会社へ自動通報します。
◆その他◆
・ノンタッチディンプルキー
・ダブルロックドアハンドル
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
┌┐
└■【 充実の設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駐車場
・自転車置き場
・バイク置き場
・宅配ロッカー
・24時間ごみ捨てOK
・敷地内にAED設置
┏┓【専有部分に関しまして】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）の間取り。
納戸・ウォークインクローゼットをはじめ、豊富な収納を誇る為、
室内をより広く、すっきりと有効利用することが可能です。
●バルコニーに横長に面したリビングに隣接して約4.5畳の中和室があり、
襖を全て広げるとリビングと一体とした開放的な空間が広がります。
●廊下には鍵のかけられるトランクルームも設置されております。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩13分
■JR埼京線「南与野」駅より徒歩18分
■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン
「浦和」駅よりバス14分、「水道局前」停より徒歩3分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇さいたま市立仲町小学校・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇さいたま市立常盤中学校・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
◇埼玉大学教育学部付属幼稚園・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇埼玉大学教育学部付属小学校・・・・・・徒歩5分（約390m）
◇ひなぎく幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◇常盤幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◇常盤こころ保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◇ワークマンプラスさいたま大戸店・・・・徒歩4分（約250m）
◇ファミリーマートさいたま大戸4丁目店・・・徒歩4分（約310m）
◇イオン北浦和店・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
◇セブンイレブン浦和常盤店・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇浦和区役所／さいたま市役所・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇北浦和公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
◇県立近代美術館・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
◇別所沼公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
担当者コメント
大宮センター
原口 義昭 (はらぐち よしあき)
この度は【浦和常盤ザ・レジデンス】のページを
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
小学校が目の前にあるなど教育環境が充実しており、
北浦和公園・別所沼公園など歴史ある公園も徒歩圏内で
ファミリーの方に特にお勧めの大規模マンションです。
お部屋は13階部分の西向きで富士山が目の前に広がるパノラマ眺望が魅力的です。
収納も豊富で廊下にも鍵付きのトランクルームがついております。
ご内覧ご希望のお客様は、野村の仲介＋(PLUS) 大宮センターの
『原口（はらぐち）』までお気軽にお問い合わせください。
◇フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通電話：080-2074-2506
◇E-mail : y-haraguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR京浜東北線・根岸線「北浦和」駅
現地より約1,040m
徒歩13分 -
小学校
さいたま市立仲町小学校
現地より約120m
徒歩2分 -
中学校
さいたま市立常盤中学校
現地より約1,700m
徒歩22分 -
幼稚園、保育園
埼玉大学教育学部付属幼稚園
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7Q2004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 常盤8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩13分 埼京線 「南与野」駅 徒歩18分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 バス14分(バス停 水道局前) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.34m2(21.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.41m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 219戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,200円／月 |
修繕積立金
|
10,840円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 770円/月、すまいのかけつけサービス 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,951.49m2 共有持分（7034／2265275）●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発株式会社、三菱倉庫株式会社●施工会社／長谷工コーポレーション・不二建設共同企業体 ※ペット飼育可（規約あり、犬・猫は2匹まで） ※専有面積にはトランクルーム面積（0.41m2）が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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