投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアトラス大宮桜木町
-
4,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町4丁目
- 専有面積 74.02m2
- 所在階 6階/6階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩10分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩10分
- 築年月 1996年3月
- 向き 南東
お問合せ
◇◆最上階／南東・北西【角住戸】／陽当たり・眺望良好！／リフォーム済み※下記参照◆◇
◆桜木町アドレス ×さくら並木通り沿いに佇むデザイナーズマンション◆
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7Q3001
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リフォーム内容
≪2019年3月リフォーム実施≫
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■クッションフロア張替（洗面所・トイレ）
■給湯器新規交換
■畳張替
■襖張替
■浴室新規交換
■トイレ新規交換
■洗面台新規交換
■防水パン新規交換
≪2019年7月リフォーム実施≫
■システムキッチン交換（パナソニック製ラクシーナシリーズ）
■カップボード設置
■カウンター下収納新規設置
この物件のおすすめポイント
アトラス大宮桜木町
【最上階／大宮駅徒歩10分 / 全住戸角部屋 】
～さくら並木沿いに佇むデザイナーズマンション～
………………………………………………
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
『戸建てのテイスト』をテーマに2住戸を1ユニットとしてプラニング。
空中廊下を中心に4ユニットに分離してレイアウトし、
全住戸角部屋、という明るく、独立感あふれるプランを実現。
都会の中にあっても、あふれる光と風に包まれて暮らしてほしい…
家族とのくつろぎのひと時は、ゆったりと伸びやかに過ごしてほしい…
それが《アトラス大宮 桜木町》の住まいづくりのコンセプトです。
・…ーー◆ おすすめポイント ◆ーー…・
【～Reform～】2019年3月リフォーム実施
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全室クロス張替
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■全室フローリング張替
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■クッションフロア張替（洗面所・トイレ）
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■給湯器新規交換
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■畳張替
……………………………………………………………………………
■襖張替
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■浴室新規交換
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■トイレ新規交換
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■洗面台新規交換
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■防水パン新規交換
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【～Reform～】2019年7月リフォーム実施
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■システムキッチン交換（パナソニック製ラクシーナシリーズ）
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■カップボード設置
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■カウンター下収納新規設置
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【～Mansion～】
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■豊かな住環境、「桜木町」アドレス
門前町、宿場町として発展した駅東口に対し、
駅西口は、新時代の大宮を築いてきたエリアといえます。
駅周辺は大型商業施設が点在しており、
現在も次代へと進化を続けております。
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■空中廊下をコアとした1ユニット・2住戸のプラン
住まいの独立性、プライバシー性を重視したプラン。
空中廊下を中心に建物を4ユニットに分割しています。
玄関周りのライトコートがさらなる独立感を演出します。
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■ゆったりとプランニングされたエントランス＆アプローチ
建物全体のプライバシーを考慮して、道路からエントランスまで、
奥行きのあるアプローチ。
お年寄りやお子様にも配慮された緩やかなスロープも設置されております。
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■断熱性・遮音性に優れた構造プラン
戸境壁180mm・床スラブ厚220mmを確保し、
優れた耐震性・耐久性のほか、高い遮音性を実現しています。
更に外壁には耐火性の高いブラスターボード、
断熱性の高い硬質ウレタンホームを採用しています。
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■高いセキュリティ性
TVモニター付きダブルオートロックシステムを採用。
エントランスと玄関部、2重で来訪者を確認することで、
より一層防犯性を高めます。
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■宅配ボックス設置
不在時でも郵便物が受け取れる宅配ボックスを設置。
エントランスに設けられており、24時間体制での受け取りが可能です。
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【～Room～】
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■専有面積：74.02m2 / 間取り：3LDK
南東・南西【角住戸】につき陽当たり眺望良好♪
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■キッチンに窓付
料理中に換気にも便利です。
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■カウンター下収納
デッドスペースになりがちなカウンター下を収納に活用
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■食器洗浄機
日々の家事を楽にする食器洗浄機付です。
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■タッチレス水栓（浄水機能付き）
お料理中でも水栓を汚さずに水を出すことができます♪
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■造付カップボード付
造付のため、地震等でも倒れる心配がありません。
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■高級感のあるガラストップコンロ
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■収納に便利なリネン庫設置
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■引出式混合水栓
ヘッドを引き出せるため、お掃除等に便利です
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■三面鏡裏収納
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■浴室換気乾燥暖房機
雨の日の洗濯物はもちろん、
暖房機能で冬のヒートショックを防ぎます。
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■温水洗浄便座
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【～Access～】
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■京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン「大宮」駅 徒歩10分
上野東京ライン「大宮」駅 徒歩10分
宇都宮線・高崎線「大宮」駅 徒歩10分
埼京線・川越線「大宮」駅徒歩10分
その他、ニューシャトル、東武アーバンパークライン、
新幹線等14路線が集まるビッグターミナルです！
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【～Life Information～】
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□■大型ショッピング施設■□
・大宮ソニックシティ
・・・徒歩5分（約390m)
・アルシェ大宮・・・・徒歩9分（約670m）
・そごう大宮店・・・・徒歩10分（約750m）
・ビッグカメラ大宮西口そごう店
・・・徒歩10分（約750m）
・大宮マルイ・・・・・徒歩10分（約800m）
・ルミネ大宮・・・・・徒歩10分（約800m）
・島忠ホームズさいたま中央店
・・・徒歩15分（約1200m）
■スーパー
・ザ・ガーデン自由が丘大宮店
・・・徒歩10分(約800m）
・ダイエー大宮店・・・ 徒歩10分(約800m)
・スーパーバリュー大宮三橋店
・・・ 徒歩10分(約750m)
・ヤオコー大宮上小町店
・・・徒歩11分(約850m)
・角上魚類ホームズさいたま中央店
・・・徒歩15分(約1200m）
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■コンビニ
・ローソン大宮桜木町店
・・・ 徒歩3分(約170m)
・ローソン100LS大宮桜木町店
・・・徒歩5分(約370m)
・ファミリーマートシーノ大宮店
・・・徒歩5分(約380m)
・セブンイレブン大宮ソニックシティ前店
・・・徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート大宮ソニックシティ店
・・・徒歩6分 （約450m）
・ファミリーマート大宮大成町一丁目店
・・・徒歩6分（約460m）
……………………………………………………………………………
■教育施設
・さいたま市立桜木小学校
・・・徒歩6分(約430m)
・さいたま市立桜木中学校
・・・徒歩2分(約110m)
・大宮西口ひなた保育園
・・・徒歩2分(約160m)
・ひなた保育園・・・徒歩3分(約180m)
・うぐす保育園大成
・・・徒歩6分（約430m）
・ハローキッズ大宮保育園
・・・徒歩7分（約500m）
・ハローキッズひまわり保育園
・・・徒歩7分（約500m）
……………………………………………………………………………
■その他
・ドラッグセイムス大宮桜木町店
・・・徒歩3分（約200m）
・桜木公園・・・・・徒歩1分(約80m)
・桜四条公園・・・・徒歩2分(約120m)
・大成1丁目南公園
・・・徒歩4分(約310m)
・桜木4丁目公園
・・・徒歩6分(約410m)
・大成1丁目西公園
・・・徒歩6分(約470m)
……………………………………………………………………………
担当者コメント
大宮センター
榊原 真輝 (さかきばら まさき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
★担当者おススメポイント★
(1)最上階6階、南東・北西【角住戸】
明るく陽当たり・風通し・眺望良好♪
料理をしながら解放感のある眺望を望めます。
(2) 74.02m2ゆとりのある3LDK
(3)リフォーム箇所多数！
室内大変綺麗にご利用いただいております♪
※上記参照
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くございますので、是非現地をご覧ください♪
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「榊原（さかきばら）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
◇担当直通携帯 ：080-1064-4469
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：m2-sakakibara@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大宮駅西口
現地より約800m
徒歩10分 -
小学校
桜木小学校
現地より約430m
徒歩6分 -
中学校
桜木中学校
現地より約110m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
そごう大宮店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7Q3001 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩10分 埼京線 「大宮」駅 徒歩10分 高崎線 「大宮」駅 徒歩10分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.02m2(22.39坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.86m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
12,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,728.89m2 共有持分（7402／316186）●分譲時会社／旭化成工業株式会社●施工会社／三井建設株式会社 ※アルコーブ面積：0.92m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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