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【野村不動産旧分譲PROUDシリーズ】×【最上階】×【駅徒歩3分】
～商業エリアの賑わいと自然豊かな住環境が共存する街「八王子」～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED814017
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この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋立川センター 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約等の詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能です。
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【 プラウド八王子明神町 】
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┏*★:*┓ 【交通アクセス】
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● 京王線『京王八王子』駅より徒歩3分
JR中央・横浜・八高線『八王子』駅より徒歩8分
駅までは、平坦な道のりです♪
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
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☆お引き渡し後の設備サポート有
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弊社を通して物件を購入された方にはお引き渡し後の
設備サポートが付帯します。
☆プラウドの独自デザインLuxmore（ラクモア）
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LUX（優雅さ）＆ラク（楽）→MORE（もっと）を採用
⇒実際に住まう方の声に耳を傾け、
「毎日の暮らしを豊かにする、
すみ心地にこだわったモノづくり」を目指す、
野村不動産の「ラクモア」
☆陽当たり・眺望良好
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最上階15階の住戸のため、
陽当たり、眺望良好です。
またリビングからは多摩丘陵をはじめとした
自然も眺めることができます。
☆生活動線の分けやすいリビング・ダイニング
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生活動線のイメージがしやすい
縦型のリビング・ダイニングが特長です。
アウトフレーム工法により家具の配置もしやすく、
広々と感じられる空間を演出します。
リビング・ダイニング部分には床暖房が付いています。
☆豊富な収納力
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各洋室に収納がついており、
WICも2箇所にございます。
また廊下には約0.5帖の納戸、物入備わっています。
☆便利で快適な駅近生活
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マンションとJR八王子駅を一直線に結ぶ、
駅のシンボルストリートの一つ、
東放射線アイロードに位置します。
八王子駅からマンションまでは、
京王線の始発駅、京王八王子駅もあり、
2駅4路線を使いこなすことができる好環境です。
┏*★:* ┓ 【充実した仕様・設備】
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・食器洗い乾燥機
・浄水機能付きシャワー水栓
・IH
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・魔法びん浴槽
・三面鏡収納
・カラーモニター付きオートロックシステム
・セコムマンションシステム
・ダブルロック
・LD部分に床暖房
・広々とした奥行き最大約2.4mのバルコニー
・24時間ゴミステーション
・宅配ボックス
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
立川センター
永野 陽光 (ながの はるみつ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR八王子駅
現地より約550m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
八王子オクトーレ
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
八王子オーパ
現地より約900m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
西放射線ユーロード
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED814017 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 明神町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分 中央線 「八王子」駅 徒歩9分 横浜線 「八王子」駅 徒歩9分 八高線 「八王子」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC+納戸 | ||
専有面積
|
74.71m2(22.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.78m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円／月 |
修繕積立金
|
14,210円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設使用料 495円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,094.28m2 共有持分（7471／443038） ●管理費・修繕積立金は現在調査中 |
||
| 更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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