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オーベルグランディオ八王子エアーズNEW!
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【大成有楽不動産旧分譲】×【2022年築】×【歴史と賑わいの街「八王子」】
陽当たり・眺望・通風良好な3階南向き住戸。収納力もたっぷりな2SLDK。
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間取り図
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED816011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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┏*★:*┓ 【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■JR中央線・横浜線・八高線
『八王子』駅 徒歩17分
■京王線 『京王八王子』駅 徒歩21分
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【CONCEPT】
JR「八王子」駅、徒歩圏。
賑わいに寄り添い、利便に満たされる日々。
ビッグステーション周辺の華やぎと多彩な商業施設の利便を享受しながら、
喧騒に染まることなく、大きな空と緑の潤いに親しみ、
家族が心豊かに毎日を過ごす。
オーベルグランディオ八王子エアーズは、
そんな暮らしが叶えられる立地に存します。
☆高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
エントランスを抜けると、寛ぎに満ちたコミュニティラウンジが現れます。
落ち着いた色調にコーディネートされた気品あふれる設えで、
上質なソファセットが設置されています。
デザインされたウィンドウ越しに見えるのは、ラウンジガーデン。
野鳥が訪れる天然石のかたわらにイロハモミジが彩を添え、
高尾山を連想させる潤いの風景が広がります。
☆シェアキッチン＆シェアスペースが併設
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
建物の1階に併設された店舗は、シェアキッチン＆シェアスペース。
日替わりの店主が、料理、パン、スイーツなど得意な「食」を提供し、
それぞれが個性あるお店を営業。
シェアスペースはパーティールームとしてもご利用いただけ、
さらにイベントやワークショップ、
時にはマルシェなども開かれる予定です。
☆時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
全室フローリングの洋室は、約6.5帖、約5.0帖、
サービスルームは約5.6帖と、
ゆったりとした空間が特長です。
また使いやすい縦型のLDKに、洋室とは間仕切りタイプのため、
子育て世代にもシニア世代にも、柔軟にお使いいただけます。
また、室内の小梁を最小限に抑える「段差付きPRCスラブ工法」により、
すっきりとした住空間を創出。
より自由な家具のレイアウトも可能です。
☆大成有楽不動産のオリジナル収納「オレンジラボ」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
「オレンジ」とは、「OBER」の頭文字である「O」と
「range」という言葉を組み合わせたネーミングです。
オーベルという住まいでしか出会えない、
新しい生活価値創造に向けたモノづくりの想いがこもっています。
洋室にはウォークインクローゼット、
布団クローゼットのいずれかが備わっており、
ゆとりのある収納を実現。
また、リビングにも納戸やマルチ収納など、
たっぷりしまえて使いやすい、
機能的な収納が特長です。
☆南向きの住戸
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本物件は3階部分/15階建て、かつ南向きの住戸です。
※南向き住戸は全戸数のうちの約42％です。
前面は戸建の街並みのため陽当たりも良く、
富士森公園で開催される花火大会を楽しむこともできます。
☆美しさと機能性を両立させた住まい
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
～KICHIN～
・ガラストップコンロ
・静音シンク
・整流板付きレンジフード
・スライドラック
・キッチンパネル
・人造大理石カウンタートップ
・吊戸棚
～BATHROOM～
・フルオートバス
・浴室乾燥暖房機
・エアインクリックシャワー
・カラリ床
・お掃除ラクラク鏡
～POWDERROOM～
・ミラーキャビネット
・側面のオープン棚
・大型引き出し
・カウンター一体型洗面器
・タオルなどの仮置きスペース
・家電収納スペース
・シンク下スペース
・フランジレス排水口
～RESTROOM～
・超節水、節電
・トルネード洗浄
・脱臭フィルター付きウォシュレット
・トイレ手すり
～COMFORT～
・ガス温水式床暖房
・ワンプッシュ式ドアストッパー
・専有部ダウンライト
・室内物干し金物
・複層ガラス、Low-eガラス
・防汚クロス
・シートフローリング
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可
・宅配ロッカー
・CATV
・二重天井
・遮音に配慮した床
☆やすらぎのある毎日を守る確かなセキュリティ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
24時間365日体制のセキュリティシステムを搭載。
・オートロック
・TVモニター付きインターホン
・敷地内・建物監視カメラ
・防犯窓センサー
・ダブルロック
・ディンプルキー
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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┏*★:*┓ 【Access】
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■JR中央線・横浜線・八高線
『八王子』駅 徒歩17分
■京王線 『京王八王子』駅 徒歩21分
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
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【CONCEPT】
JR「八王子」駅、徒歩圏。
賑わいに寄り添い、利便に満たされる日々。
ビッグステーション周辺の華やぎと多彩な商業施設の利便を享受しながら、
喧騒に染まることなく、大きな空と緑の潤いに親しみ、
家族が心豊かに毎日を過ごす。
オーベルグランディオ八王子エアーズは、
そんな暮らしが叶えられる立地に存します。
☆高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ
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エントランスを抜けると、寛ぎに満ちたコミュニティラウンジが現れます。
落ち着いた色調にコーディネートされた気品あふれる設えで、
上質なソファセットが設置されています。
デザインされたウィンドウ越しに見えるのは、ラウンジガーデン。
野鳥が訪れる天然石のかたわらにイロハモミジが彩を添え、
高尾山を連想させる潤いの風景が広がります。
☆シェアキッチン＆シェアスペースが併設
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建物の1階に併設された店舗は、シェアキッチン＆シェアスペース。
日替わりの店主が、料理、パン、スイーツなど得意な「食」を提供し、
それぞれが個性あるお店を営業。
シェアスペースはパーティールームとしてもご利用いただけ、
さらにイベントやワークショップ、
時にはマルシェなども開かれる予定です。
☆時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間
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全室フローリングの洋室は、約6.5帖、約5.0帖、
サービスルームは約5.6帖と、
ゆったりとした空間が特長です。
また使いやすい縦型のLDKに、洋室とは間仕切りタイプのため、
子育て世代にもシニア世代にも、柔軟にお使いいただけます。
また、室内の小梁を最小限に抑える「段差付きPRCスラブ工法」により、
すっきりとした住空間を創出。
より自由な家具のレイアウトも可能です。
☆大成有楽不動産のオリジナル収納「オレンジラボ」
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「オレンジ」とは、「OBER」の頭文字である「O」と
「range」という言葉を組み合わせたネーミングです。
オーベルという住まいでしか出会えない、
新しい生活価値創造に向けたモノづくりの想いがこもっています。
洋室にはウォークインクローゼット、
布団クローゼットのいずれかが備わっており、
ゆとりのある収納を実現。
また、リビングにも納戸やマルチ収納など、
たっぷりしまえて使いやすい、
機能的な収納が特長です。
☆南向きの住戸
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本物件は3階部分/15階建て、かつ南向きの住戸です。
※南向き住戸は全戸数のうちの約42％です。
前面は戸建の街並みのため陽当たりも良く、
富士森公園で開催される花火大会を楽しむこともできます。
☆美しさと機能性を両立させた住まい
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～KICHIN～
・ガラストップコンロ
・静音シンク
・整流板付きレンジフード
・スライドラック
・キッチンパネル
・人造大理石カウンタートップ
・吊戸棚
～BATHROOM～
・フルオートバス
・浴室乾燥暖房機
・エアインクリックシャワー
・カラリ床
・お掃除ラクラク鏡
～POWDERROOM～
・ミラーキャビネット
・側面のオープン棚
・大型引き出し
・カウンター一体型洗面器
・タオルなどの仮置きスペース
・家電収納スペース
・シンク下スペース
・フランジレス排水口
～RESTROOM～
・超節水、節電
・トルネード洗浄
・脱臭フィルター付きウォシュレット
・トイレ手すり
～COMFORT～
・ガス温水式床暖房
・ワンプッシュ式ドアストッパー
・専有部ダウンライト
・室内物干し金物
・複層ガラス、Low-eガラス
・防汚クロス
・シートフローリング
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可
・宅配ロッカー
・CATV
・二重天井
・遮音に配慮した床
☆やすらぎのある毎日を守る確かなセキュリティ
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24時間365日体制のセキュリティシステムを搭載。
・オートロック
・TVモニター付きインターホン
・敷地内・建物監視カメラ
・防犯窓センサー
・ダブルロック
・ディンプルキー
担当者コメント
立川センター
永野 陽光 (ながの はるみつ)
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED816011 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 八幡町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「八王子」駅 徒歩17分 横浜線 「八王子」駅 徒歩17分 八高線 「八王子」駅 徒歩17分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.94m2(22.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.81m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年5月 | 総戸数 | 169戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円／月 |
修繕積立金
|
7,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大成有楽不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て八王子市片倉町 新築一戸建て 5,199万円 「片倉」駅 徒歩11分 4LDK / 土地 229.47m2 -
新築一戸建て八王子市元本郷町3丁目 新築一戸建て 5,499万円 「西八王子」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 148.41m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
