投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランシティ豊田レジデンシアガーデン
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都日野市 旭が丘3丁目
- 専有面積 80.28m2
- 所在階 10階/12階建
- 交通 中央線 「豊田」 駅 徒歩14分
- 築年月 2007年9月
- 向き 東
お問合せ
中央線豊田駅徒歩14分（始発電車有） あんしん設備補修適用物件 駐車場1台無料 駐輪場2台無料
10階部分眺望良好 オープンエアリビングバルコニーが織りなすゆとりの空間
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q3003
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
一番気に入っている点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
あんしん設備補修適用物件
引き渡し後の設備サポート有
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グ ラ ン シ テ ィ 豊 田
G R A N D C I T Y T O Y O D A
ヨーロッパ建築の神髄と日本の邸宅様式の美しき融合
光と曲線で描き出す迎賓の空間
天空にもう一つのリビングを
オープンエアリビングバルコニーが紡ぎだす
くつろぎの空間
開放的な眺望をぜひ現地でご覧くださいませ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ア┃ク┃セ┃ス┃
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中央線「豊田」駅徒歩14分
中央線(東京方面行)の始発便もあり
駅より徒歩5分にイオンモール豊田多摩平があり
お買い物施設充実
◆マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃の┃特┃徴┃
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ヨーロッパ建築の品格
瀟洒な意匠性が目を引く外観
エントランスには車寄せを設け快適性を向上
ロビーラウンジにはコンシェルジュカウンターを設置
美しい設えの応接セットやグランドピアノが
迎賓の空間を演出します
共用廊下は中世のお城を思わせる回廊のような空間
ヨーロッパの街並みに用いられる
ライムストーン風の色調は非日常を演出し
まるでユーロリゾートを感じさせる
洗練された居住空間を作り出しています
新築時「設計性能評価書」「建設性能評価書」取得済み物件
敷地内駐車場は全戸数分(100%)完備
専用使用権付 使用料無料
駐輪場は戸数に対して300%完備
2台まで使用料無料
暮らしを見守る24時間セキュリティシステムを採用
ペット飼育可能(細則あり)
◆お┃部┃屋┃の┃ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆駐車場1台無料
専用使用権付きのため必ず利用できます
◆駐輪場は2台まで無料
◆2013年に室内1部リフォーム履歴有
・フローリング
・クロス
・トイレ 等
◆玄関・パウダールームは大理石張
リゾートホテルを思わせる高級感ある仕上げ
◆廊下 ⇒ 洗面所 ⇒ 洋室 へと回遊可能
動線がよく快適な生活空間
◆10階部分 東向き住戸 眺望良好 日照良好
朝日を浴びながら活動を始められる東向き
前面に棟がないため午後も日照は確保されます
バルコニーからの眺望はまるでパノラマ
大変爽快でとても気持ちがよく、
奥にのぞむ丘陵地は緑を感じさせ、毎朝の朝焼けを堪能できます
◆奥行き約4.0m。約10帖の『オープンエアリビングバルコニー』
この気持ちの良さをぜひ現地で味わってほしい
観音開きの窓からシームレスに続く空間
まるで屋外までリビングを延長したような、テラス席のような空間
左右は吹き抜けになっており、開放的な空間を演出
パノラマを望みくつろぎの空間
観葉植物を置いたり、テーブルセットを置いたり
癒しの空間としてお使いいただけます
◆80.28平米(壁芯)の3LDKタイプ
分譲時4LDKプランの住戸を分譲時オプションにて3LDKへ
約15.8帖のゆとりあるLDは魅力ポイントの一つ
広いリビングから望む爽快な眺望をお楽しみください
◆キッチンはオープンカウンターキッチンを採用
開放的な空間を演出
◆廊下部分がコンパクトな設計、各お部屋のゆとりある広さを実現
◆和室の畳は琉球畳を採用 壁にはエコカラットを使用
◆充┃実┃し┃た┃設┃備┃・┃仕┃様┃
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◆エントランスにエアシャワー（クリーンルーム）設置
花粉対策に利用できます
◆二重床構造
メンテナンス性や遮音性に寄与します
◆水廻り・廊下・居室の段差をなくしたフラットフロア
◆浴室換気乾燥機付オートバス。
◆浴槽は段差の低い低床式を採用
◆ガーデニングや洗い物に便利なスロップシンク付
◆キッチンには「ディスポーザー」「浄水器」設置
◆LD、洋室、キッチン、廊下は二重床構造で足音や家具の移動音が
階下に伝わりにくくなっています。
床スラブ厚は200mm(最上階及び最下階を除く)を確保されております。
◆外壁は厚さ約150mm～180mmを確保して屋外からの騒音を低減。
戸境壁は約180mm厚のコンクリート壁を採用し、プライベート性を高めております。
◆ピッキング対策に優れたディンプルキーを採用。
など・・・
◆ラ┃イ┃フ┃イ┃ン┃フ┃オ┃メ┃ー┃シ┃ヨ┃ン┃
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・市立旭が丘小学校…約980m(徒歩13分)
・市立第四中学校…約600m(徒歩8分)
・ファミリーマート旭が丘三丁目店…約150m(徒歩2分)
・セブンイレブン旭が丘一丁目店…約260m(徒歩4分)
・スーパー「三和」旭が丘店…約820m(徒歩11分)
・生鮮食品もそろえるドラッグストア
ダイレックス日野旭が丘の店…約550m(徒歩7分)
※上記は分譲時パンフレット等から抜粋した記載であるため
現在の状況と異なる場合がございますが、
現状が優先となりますのでご了承ください。
担当者コメント
立川センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
誠にありがとうございます。
こちらは眺望重視・環境重視の方に大変おすすめのお住まいです。
こちらのマンションは西洋建築風の
外観が非常に美しく目を引きます。
ロビーにはグランドピアノが設置され
優雅な空間を演出しています。
ディズニーランドホテルのような
どこかワクワクする空間です。
お部屋はゆったりとした約80m2の3LDK
廊下からリビングへの扉を開けると
大きな窓先に解放感ある眺望が広がります。
マンションの大きな特徴でもある
「オープンエアリビングバルコニー」は
解放感ある眺望を生活に落とし込むための空間です。
ティータイムや読書タイムにいかがでしょうか？
立川方面の花火大会も鑑賞できることもあります。
言葉では伝えきれない魅力がたくさんありますので
ぜひ現地までお越しくださいませ。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：黒原（くろはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #花火が見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパー三和 旭が丘店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
ホームセンター
ケーヨーデイツー 日野旭が丘店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ダイレックス日野旭が丘店
現地より約550m
徒歩7分 -
幼稚園、保育園
日野市立第ななようちえん
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q3003 | ||
| 所在地 | 東京都日野市 旭が丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「豊田」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.28m2(24.28坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2007年9月 | 総戸数 | 90戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフコミュニティライフ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,380円／月 |
修繕積立金
|
21,520円／月 |
| その他使用料 | インターネット常時接続料 1,595円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,455m2 共有持分（8028／664738）●分譲時会社／日本綜合地所（株）●施工会社／（株）森本組 東京支店●設計会社／（有）尾崎建築設計一級建築士事務所 ●オープンエアリビングバルコニー面積：16.2m2 ●駐車場は専用使用権付き住戸のため無償です。 ●間取り図の帖数表記は担当の計測に基づくため、実際の帖数と相違がある場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
