投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエクセレントシティ相模原ステーションアリーナ
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4,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県相模原市中央区 相模原3丁目
- 専有面積 64.77m2
- 所在階 10階/15階建
- 交通 横浜線 「相模原」 駅 徒歩5分
- 築年月 2019年10月
- 向き 南西
お問合せ
2面採光×南西角部屋×JR横浜線「相模原」駅徒歩5分×二重天井・二重床構造
ペット飼育可（別途、飼育細則有り） あんしん設備補修適用で引き渡し後のサポート有のお住まい
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q8011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
JR横浜線隣駅「橋本」駅にリニア中央新幹線新駅開設による再開発、
「相模原」駅北口地区土地利用方針によるまちづくり、
小田急多摩線延伸プロジェクト、様々なプロジェクトが計画されています。
【 エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 】
信号を渡ることなく、「相模原」駅にアクセスが可能。
「セレオ相模原」や「相模原it’s」などの駅ビルを
お楽しみいただけます。
※分譲時パンフレット抜粋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
仕様 ／ マンション構造
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★オートロック
居住者のプライバシーに配慮し、
エントランスにオートロックを採用。
カラーモニターによる居住者の確認・
認証なしには入館できない仕組みです。
★オートロック顔認証システム
「顔」を識別しオートロックを
開閉することが出来、
両手が塞がっている場合でも
スマートな出入りが可能です。
★Raccessキー
リーダの前を通過するだけで
オートロックの解錠が可能です。
ポケットやカバンの中にキーがあれば
手荷物が多いときでも
楽に出入りが出来ます。
★防犯カメラ設置
防犯やいたずらの防止・抑止のため、
自走式駐車場内、エレベーター内
などに防犯カメラを設置。
★スイッチ式サムターン
スイッチを押し込まなければ、
サムターンが回せないため、
不正解錠防止になります。
★対震ドア枠
地震によるドア枠のゆがみに対応し、
避難経路が遮断され、
逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。
★二重天井・二重床構造
リフォーム・メンテナンスに優れた
二重天井・二重床を採用しています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
マンション / 共用施設
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
★ペット足洗い場
散歩帰りなど
ペットの足を洗うことが出来るため、
室内が汚れにくく、
お掃除の負担も軽減が出来ます。
★24時間ゴミ捨て可能
敷地内のゴミ置場にいつでも
ゴミを捨てられるため、
お部屋の中に臭いが
充満せずお過ごし頂けます。
またエントランスホールから
アプローチができるため、
雨の日でも傘を差す
必要がございません。
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お部屋のご紹介
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
★3SLDK＋WIC
★JR横浜線「相模原」駅 徒歩5分
★15階建ての10階部分（角部屋）
★バルコニー面積：10.05m2
★アルコーブ面積：2.63m2
★2面採光
★ディスポーザー
★TES式床暖房
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
担当者おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
★2面採光
南西角部屋の
2面採光であるため、
採光が取れやすく、
陽当たり・通風の良いお部屋です！
★LDKと約4.5帖の洋室を一体で使用できるウォールドア
足元にレールが無いため、
つまづく危険もなく、
ホコリが溜まらないため、
お掃除もラクラクです。
★TES式床暖房
ご家族が集まる
リビングに設置しているため、
足元からムラなく
じんわりと心地よい温度で暖めます。
★生ごみの処理に便利なディスポーザー
★浴室換気乾燥機（浴室乾燥・暖房等）
天候に関係なく
洗濯が可能になることは
もちろん、少し寒さを感じる日には、
暖房をつけての入浴も！
★三面鏡収納
鏡の裏は収納になっており、
日常生活で使用する用品を
収納することができます！
★奥行1.8mのバルコニー
◇━┓
┃ ┃ LIFE INFORMATION
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◇周辺には生活利便施設が多数あります♪
⇒スーパー
「イオンフードスタイル 相模原店」まで約170m
「まいばすけっと 相模原駅南店」まで約180m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
「ファミリーマート 相模原駅前店」まで約170m
「ローソン 相模原二丁目店」まで約170m
………………………………………………………
⇒その他
「総合相模更生病院」まで約350m
「さがみはら佐とうクリニック」まで約100m
「相模原市役所」まで約820m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
立川センター
荒井 大成 (あらい たいせい)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR相模原駅
現地より約400m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
セレオ相模原
現地より約350m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
相模原it’s
現地より約400m
徒歩5分 -
病院
総合相模更生病院
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q8011 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区 相模原3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「相模原」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.77m2(19.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.05m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2019年10月 | 総戸数 | 118戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）新日本コミュニティ- | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円／月 |
修繕積立金
|
7,200円／月 |
| その他使用料 | オール浄水システムサポート料 2,145円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,182.88m2 共有持分（6477／766972）●分譲時会社／新日本建設（株）●施工会社／新日本建設（株）●設計会社／新日本建設（株）一級建築士事務所 ●アルコーブ面積：2.63m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月24日 | 次回更新予定日 | 2024年10月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
