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中央線特快停車（始発電車有）駅 「豊田駅」徒歩8分 ルーフバルコニー付きのお部屋
南西向き角部屋 日照良好 2024年給湯器交換履歴有 シューズイン・ウォークインクローゼット付
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8QX001
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この物件のおすすめポイント
【お引き渡し後の設備のサポートが付与】されます。
また【弊社のみが売主様の窓口を努めております】ので
詳細資料のご提供やご質問事項への回答など
迅速かつ充実したご対応が可能です。
ぜひ弊社までご用命くださいませ。
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PRESIS
プレシス豊田
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2013年6月築 一建設旧分譲「プレシスシリーズ」
中央線特快停車（始発電車有）駅 「豊田駅」徒歩8分
敷地内にキッズスペースや洗車スペース
ポケットパーク・ペット足洗い場（2か所）を設置
引き渡し後の設備の保証が付与されます
（弊社にお問い合わせのお客様限定）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┠★ マンションおすすめポイント
……………………………………………………………………
☆JR中央線始発電車のある 豊田駅徒歩8分
☆角地に存する良好なロケーション
☆堂々としつつ落ち着いた佇まいの外観
都会的な雰囲気と存在感を持ちつつ街に調和するデザイン性
☆駐車スペースは住戸に対して100％以上を用意
☆直接基礎を採用
☆二重床・二重天井採用
遮音性・メンテナンス性に考慮
☆敷地内にキッズスペースや洗車スペース
☆ポケットパーク・ペット足洗い場（2か所）を設置
☆宅配ボックスを備え毎日の生活が便利
☆24時間セキュリティシステム
☆TVモニター付きオートロックシステム
防犯カメラ・ディンプルキー（非接触型）
☆ペット飼育可能（※飼育細則あり）
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┠★ お部屋のおすすめポイント
………………………………………………………
☆クランクイン玄関
玄関から室内が見えないため急な来客にも
プライバシーを保てます
☆4階南西向 角住戸 日照・眺望良好
ルーフバルコニー付のお住まい
☆2024年給湯器交換履歴有
☆各居室収納収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
☆奥行約2m ゆったりとしたバルコニー
☆開放感あふれるルーフバルコニー付
☆角部屋のため各居室に窓があります
☆24時間換気システム
☆TVモニター付インターフォン
☆浄水器付混合水栓
☆スライドキャビネット
☆システムキッチンには包丁フラップ収納
☆浴室換気乾燥機
☆セミオートバス
☆ウォシュレットトイレ
☆ボウル一体型カウンター（洗面台）
【担当：黒原（080-9291-5117）よりごあいさつ】
こちらのお住まいは「お引き渡し後の設備のサポートが2年間」と手厚い
フォロー体制をご用意しているお住まいです。
また文章ではお伝えしきれないほど魅力が詰まったお住まいです。
ぜひ実際にご覧いただければと存じますので
お気軽にご連絡くださいませ。
住宅ローンについて各種金融機関にお取次可能です。
※事前審査のお手伝いいたします。
【弊社を経由して審査された場合の特別金利有！】
例 auじぶん銀行 ソニー銀行 等
また弊社では「ファイナンシャルプランナー無料相談」を
随時実施可能です。
※原則私は同席せず不動産以外のマネープランについても
ご相談できます。
※物件購入せず無料相談だけ受ける方も多くいらっしゃいます。
【買い逃しを避けていただくために、、、】
以下についてご留意頂きますようお願い致します。
※購入申込について
購入申込は書面にて行いますが、
同物件に複数のお申込が重なるケースが多々ございます。
その際はお申込の順番、お申込金額、購入者様の資金内容、
ご契約時期、お引渡時期などを総合的に考慮し売主様にご判断頂きます。
一般的にはお申込みが先に入った場合には、
その方と先に交渉に入らせていただきます。
※住宅ローンをお借入される方等の場合は
一般的にはご契約前に、銀行との事前審査手続も行って頂きます。
事前審査につきましては、当社にて各行ともお手続き可能です。
（※ネット銀行は御自身で行っていただくこともございます。）
ご内覧と合わせて事前審査のお申込も可能ですので、
ご相談をご希望の際は以下の書類をお持ち下さい。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・ご本人様確認書類（運転免許証など）の写し（両面）
・健康保険証の写し（両面）
・収入証明書の写し
※収入証明書・・・直近の源泉徴収票（3年分）
確定申告者・・・確定申告書の写し（3期分）など
個別事情により異なる場合がありますので事前にご確認下さい。
・お認印
・その他お借入れがある場合は残高証明や償還表など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※他物件にて事前審査の承認をとっている等のことがあれば、
そちらの事前審査通知書をお持ち下さい。
仮に事前審査の通っている方と事前審査がこれからという方から
同時にお申込みがあり、その他のご条件が同じ場合には、
事前審査の通っている方から優先的にお話することになるのが一般的です。
（資金計画がはっきりしている方を売主様が希望されるため。）
以上、あらかじめ御了承くださいませ。
▼住宅ローンシミュレーション
ご参考までに、弊社インターネットサイト「ノムコム」で、
住宅ローンシミュレーションがご利用いただけます。
月々の返済額、借入可能額等の目安になりますので是非ご利用くださいませ。
https://www.nomu.com/loan/sim/
※金利は各金融機関により異なりますが、参考までに「0.6%」前後で入力してみてください。
【住宅ローン事前審査を無料にて複数実施可能です】
弊社では各金融機関と連携し、事前審査の取次可能です。
弊社がお取次ぎをすることで特典や優遇のある銀行が
複数ございますので「お得に」お借り入れされるためにも
ぜひお声掛けくださいませ。
※諸条件がございますので詳細はお問い合わせくださいませ。
【住宅ローン事前相談を承ります】
現地ご見学前に打合せのお時間をいただき
住宅ローン事前審査をスタートすることも可能です。
資金計画で不安や不明点がおありでしたら
その解消という意味でも有意義かと存じますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
その他ご不明点などお気兼ねなくご連絡くださいませ。
どうぞよろしくお願いいたします。
担当者コメント
立川センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：黒原（くろはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーアルプス豊田南店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン日野豊田2丁目店
現地より約250m
徒歩4分 -
図書館
日野市立中央図書館
現地より約500m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
イオンモール多摩平
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8QX001 | ||
| 所在地 | 東京都日野市 豊田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「豊田」駅 徒歩8分 京王線 「平山城址公園」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
68.66m2(20.76坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 33m2／トランクルーム 1.31m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2013年6月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,380円／月 |
修繕積立金
|
17,870円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 7,500円～10,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／一建設（株）●施工会社／大木建設（株）●設計会社／（株）オンズデコ一級建築士事務所 ●専有面積にトランクルーム面積含む ●豊田南土地区画整理事業 ●南側前面道路：日3.2.2号線幅員28m都市計画道路 ●2025年6月分より修繕積立金19,090円に改定予定 |
||
| 更新日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
