投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロニューロシティB棟
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3,950万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+2ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都日野市 大字日野
- 専有面積 95.95m2
- 所在階 10階/15階建
- 交通 多摩モノレール 「甲州街道」 駅 徒歩5分
- 築年月 2003年8月
- 向き 南
お問合せ
富士山眺望×総戸数707戸のビッグコミュニティ×トランクルーム付×自走式駐車場100％完備
ペット飼育可（別途、飼育細則有り） 2024年12月ディスポーザー交換済
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8QZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370
リフォーム内容
★2024年12月ディスポーザー交換済
★2025年1月UVカット・飛散防止フィルム交換済
この物件のおすすめポイント
～自走式駐車場100％完備、総戸数707戸のビッグコミュニティ～
都市と自然を融和する多摩川リバーサイドに広大な土地をもつレジデンス
【 ニューロシティ オースターコート（B棟）】
シティ/都会を愉しむ
多摩モノレール線で2駅4分の「立川」周辺には、
「伊勢丹」「ルミネ」「グランデュオ」などの大型施設が終結
多彩な都市機能を備えています
※分譲時パンフレット抜粋
ネイチャー/自然を愉しむ
多摩川の雑木林、桜並木、
徒歩6分には広大な「市民の森スポーツ公園」、
橋を渡れば「根川緑道」「立川公園」があります
※分譲時パンフレット抜粋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
仕様 ／ マンション構造
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★オートロック
居住者のプライバシーに配慮し、エントランスにオートロックを採用。
カラーモニターによる居住者の確認・認証なしには入館できない仕組みです
★24時間有人管理体制
エントランスゲート棟内の防災センターには
24時間体制でライフマネージャー（管理員）が常駐し、
安全を見守ります
★アウル24システム（綜合警備保障と連携）
住戸別遠隔監視システムで、住戸内の火災、
不審者の侵入などの異常事態をキャッチすると、
防災センターや警備会社に自動急報されます
★防犯カメラ設置
防犯やいたずらの防止・抑止のため、
自走式駐車場内、エレベーター内などに防犯カメラを設置
★ディンプルキー
複製のディンプルキーシリンダーを採用し、
防犯性の高いマンションです
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
マンション / 共用施設
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★フロントサービス
宅急便の荷物預かり、発送手配サービス・
レジャー用品やイベント用品のレンタルサービス・
ハガキ印刷サービス・コピー＆FAXサービスなどがございます
★コミュニティショップ
食品や日用品が揃っているため、
急に必要になったりした際に便利な施設です
★ゲストルーム
ユニットバス付のゲストルームがあるため、
遠方にいらっしゃるご親戚などのお客様にご利用頂くことが出来ます。（有料）
★キッズルーム
雨の日もお子様が安全に遊べるよう、
約120m2の開放空間があります。
★スタディルーム
お子様の勉強だけでなく、
在宅ワークにも便利です。
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お部屋のご紹介
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★4LDK+2WIC
★LDK約18.7帖の大空間
隣接する和室と合わせると約25帖の解放感
★多摩モノレール線「甲州街道」駅 徒歩4分
★15階建ての10階部分
★バルコニー面積：16.60m2
★トランクルーム面積：0.50m2
★ワイドスパン（約8,300mm）の明るい住戸
★富士山眺望（季節・天候による）
★床暖房があり寒い冬も足元から暖かく
★2024年12月 ディスポーザー交換済
★2025年1月 UVカット・飛散防止フィルム交換済
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
担当者おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
★2024年12月ディスポーザー交換済
★2025年1月UVカット・飛散防止フィルム交換済
★約8,300mmのワイドスパン
ワイドスパンのため陽が良く入り、
明るいお住まいです。
★バルコニーにスロップシンクがあるため、
ガーデニングをお楽しみいただけます
★バルコニーに特徴のタイルを設置済
★床暖房があり寒い冬も足元から暖かくなります
★1620の広々としたユニットバス
お子様と一緒に入浴することもできる
広々としたユニットバスのため、
ゆっくりと疲れを癒して頂けます。
★アウトドア用品の収納に便利なトランクルーム付き
汚れやすいスポーツ用品などを室内に持ち運ばずに
収納できるため、綺麗な状態でお部屋を保つことができます。
★浴室換気乾燥機（浴室乾燥・暖房等）
天候に関係なく洗濯が可能になることは
もちろん、少し寒さを感じる日には、
暖房をつけての入浴も！
★三面鏡収納
鏡の裏は収納になっており、日常生活で
使用する用品を収納することができます！
★奥行2.0mのバルコニー
◇━┓
┃ ┃ LIFE INFORMATION
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◇周辺には生活利便施設が多数あります♪
⇒スーパー
「トップパルケ 甲州街道駅前店」まで約300m
「業務用食品スーパー アミカ 立川店」まで約750m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
「セブンイレブン 日野甲州街道駅前店」まで約350m
「ファミリーマート 日野甲州街道店」まで約400m
………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
立川センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパートップパルケ甲州街道駅前店
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ウェルシア日野甲州街道店
現地より約750m
徒歩10分 -
駅
多摩モノレール「甲州街道」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
イオンモール多摩平の森
現地より約4,100m
徒歩52分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,950万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都日野市 大字日野 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 多摩モノレール 「甲州街道」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
95.95m2(29.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 188戸／707戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,819円／月 |
修繕積立金
|
20,150円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 105円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 1,500円～5,000円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）新日本建物、ニチモ（株）、名鉄不動産（株）他●施工会社／（株）長谷工コーポーレーション●設計会社／（株）長谷工コーポーレーションエンジニアリング事業部 ●専有面積にトランクルーム面積0.5m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
