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【JR立川駅徒歩18分・徒歩圏内にららぽーと立川立飛あり】
～ポートレート立川 106.76m2・南東角住戸・専用テラスつき～
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0120-691-370
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物件番号 ED8QZ006
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予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～15:00
！ご予約制内覧会開催！
上記日程にてご予約制内覧会を開催致します。
同時に、ご購入に関する相談や住宅ローンのご相談も承りますので、
お気軽にお問合せくださいませ。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日のご予約は受け付け状況によってはお受けできない場合がございます。
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター 松尾
問合せ先：0120-691-370携帯：070-4297-1419
担当直通メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋立川センター 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約等の詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能です。
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┏┓おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎日当たり・通風の良い南東角住戸！
◎106.76m2 4LDKのゆったりとしたお部屋
◎37.3m2のゆったりとしたテラスつき住戸
◎テラスに屋外水栓あり
◎使い勝手のよい2面バルコニー
◎2ボウル洗面台
◎納戸・階段下収納・WICなど豊富な収納スペース
◎リフォーム履歴あり（2024年1月中旬完成済）
◎商業施設充実の立川駅 徒歩圏内！
┏┓設備・構造について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎（株）竹中工務店・（株）三浦組共同体 施工
◎歩車動線を分離し安全面に配慮
◎耐震性・遮音性に配慮した壁・床構造
床はスラブ厚200mmの二重床
戸境壁は180mm厚のコンクリートを確保
◎遮音性の高いセミエアタイトサッシ
◎エントランスオートロックシステム
◎TES温水式床暖房
┏┓2024年1月リフォーム履歴あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス 張替え
■フローリング 上張り
■クッションフロア 張替え
■ユニットバス 交換
■トイレ 交換
■キッチン水栓 交換
◇多彩な商業施設が揃う立川
「伊勢丹」「高島屋」「ルミネ」「グランデュオ」「IKEA」「ららぽーと」などの
大型商業施設に加え、「GREEN SPRINGS」が誕生し、更なる発展を続ける街です。
◇都内最大の緑のオアシス、国営昭和記念公園
全国でも17ヶ所しかない国営公園の一つ。
東京都にある都市公園の中で最も広い、総面積約180ヘクタールにも及ぶ
広大な緑溢れる都会のオアシスです。
夏の花火大会やクリスマスイルミネーションなど多彩なイベントが行われ、
季節ごとに変わる自然の楽しさを満喫できます。
◇「立川」駅より北側の多摩都市モノレール線沿いには、
「立川市役所」をはじめ、「国立国語研究所」「国文学研究資料館」
「自治大学校」「国立病院機構災害医療センター」「立川警察署」など、
様々な国の機関などが整い、最先端の情報、技術を発信する多摩地域の
中核的な交流拠点とされています。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ファイナンシャルプランナーを紹介してほしい」
資金計画で上記のような要望や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
※記載内容は分譲時パンフレットに基づきます。
現況を優先といたします。
担当者コメント
立川センター
松尾 直明 (まつお なおあき)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松尾（まつお）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：070-4297-1419
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ららぽーと立川立飛
現地より約319m
徒歩4分 -
その他
東宝シネマズ立川立飛
現地より約474m
徒歩6分 -
幼稚園、保育園
石川学園こばと幼稚園
現地より約97m
徒歩2分 -
病院
産婦人科・小児科ロビンの空クリニック
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8QZ006 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 高松町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「立川」駅 徒歩18分 多摩モノレール 「高松」駅 徒歩8分 多摩モノレール 「立飛」駅 徒歩10分 南武線 「立川」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK+2納戸+WIC | ||
専有面積
|
106.76m2(32.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 37.3m2／ポーチ 6.66m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,200円／月 |
修繕積立金
|
32,030円／月 |
| その他使用料 | サンテラス使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,225.32m2 共有持分（10676／199933）●分譲時会社／株式会社三浦組●施工会社／株式会社竹中工務店・株式会社三浦組・共同企業体 ●所在階/1階・B1階 |
||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
