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【大和郷に佇む22邸】【山手線「巣鴨」駅徒歩6分】
◆ペット飼育可 ◆内廊下 ◆3LDK ～お気軽にお問い合わせください
間取り図
物件写真
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED912006
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予約制内覧会開催！
3月29日(土) 10:00～15:00
□ 予約制内覧会開催！ □
予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんので、お手数ですが事前に予約のほどお願い致します。
ご予約は右上「見学予約」もしくは下記までご連絡くださいませ。
ご来場心よりお待ちしております。他不動産情報などもご案内致しますので、お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール】0120-803-856
【 担当携帯 】070-2793-2185
担当：吉原(よしはら)
この物件のおすすめポイント
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オープンレジデンシア文京六義園
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「大和郷」は、国の特別名勝「六義園」を懐に抱きながら、大正時代に進取の邸宅地として形づくられました。整然としてゆとりのある区画であり、「第一種低層住居専用地域」として用途や建物の高さに制限が付加され今もその良好な環境を保ち続けています。
また、交通アクセスにも優れ、JR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線の3路線が利用でき、中山道、本郷通、不忍通り等幹線道路へのアクセスにも優れています。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年8月築 <総戸数：22戸>
■文京区「本駒込六丁目」アドレス、
高級分譲住宅地「大和郷」に佇む高級分譲マンション
■株式会社日本ハウジングによる全部委託
■留守でも安心の宅配BOX
■大切なペットと暮らせます<規約による制限あり>
■プライバシーに配慮した内廊下設計
■エントランスの高級感を演出する「ラウンジ」
■24時間ゴミ出し可能
■メンテナンスやリフォームのしやすい
≪二重床・二重天井構造≫
■デッドスペースが少なくスッキリした間取りの
≪壁式構造≫
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東・北東角住戸
■専有面積：70.53m2
3LDK+ウォークインクローゼット
■約15.1帖のLDK
■床暖房(LD部分)
■キッチン <浄水器一体型水栓>
■パウダールーム ＜グローエ製洗面化粧台>
■トイレ ＜手洗いカウンター付き>
■1.4m×1.6mサイズの浴室
<乾燥機付>＜ミストサウナ>
■玄関から廊下にかけては艶やかな大理石フロア
■ゆったりサイズのウィークインクローゼット有り
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■安心のトリプルオートロックシステム
■モニター付インターフォン
■防犯監視カメラ
■防犯センサー
■Tebraキーシステム
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「巣鴨」駅 徒歩6分
■都営三田線「千石」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ・スーパー
・ファミリーマート
本駒込六丁目店・・・徒歩2分（約150m）
・ローソンストア100
LS文京千石四丁目店・・徒歩3分（約220m）
・サミットストア 巣鴨店・徒歩5分（約370m）
・リコス巣鴨1丁目店・・ 徒歩7分（約560m）
■その他商業施設
・サンドラッグ
巣鴨駅南口店・・徒歩5分（約370m）
・アスト薬局巣鴨店・・・徒歩3分（約200m）
・アトレヴィ巣鴨・・・・徒歩6分（約450m）
・キャンドゥ巣鴨駅前店・徒歩5分（約370m）
・文京グリーンコート・・徒歩6分（約460m）
■公園等
・六義園・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・巣鴨一丁目児童遊園・・徒歩5分（約400m）
・六義公園・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・東洋文庫ミュージアム・徒歩7分（約510m）
■教育施設
・大和郷幼稚園・・・・・徒歩2分（約100m）
・文京区立駕籠町小学校・徒歩6分（約440m）
・文京区立第九中学校・・徒歩17分（約1300m）
担当者コメント
駒込センター
吉原 辰 (よしはら しん)
本物件担当の吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本マンションは、由緒ある邸宅地、大和郷に存します。
オープンハウス分譲であり、内廊下設計やラウンジ等この地にふさわしいつくりとなっています。
住戸は1階になりますので、下階を気にすることなくお過ごしいただけます。
2018年築につき、床暖房・食洗機といった住設備はもちろん、キッチン天板のクォーツ材や廊下の大理石等高級感のある空間となっています。ぜひこの機会にご覧くださいませ。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED912006 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本駒込6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「巣鴨」駅 徒歩6分 都営三田線 「千石」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.53m2(21.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.98m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,430円／月 |
修繕積立金
|
9,170円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／663.43m2 共有持分（7053／131265）●分譲時会社／(株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／新三平建設(株)●設計会社／(株)アーキフォルム ※修繕積立金の改定予定有り（2026年3月～、以降3年毎 計4回） バイク置場利用料1,500円/月額、自転車置場利用料100～200円/月額※各空き状況は担当にお問合せ下さい。 |
||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
