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中古マンション
あんしん設備補修
イニシア南浦和根岸
-
4,770万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目
- 専有面積 62.22m2
- 所在階 5階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 徒歩16分 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩16分
- 築年月 2023年8月
- 向き 南東
お問合せ
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9QZ013
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この物件のおすすめポイント
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イニシア南浦和根岸
～コスモスイニシア分譲、豊かな植栽や「スカイパーク」等
ゆとりある設計の築浅マンション～
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
◇Mansion――――――――――――――――――
■コスモスイニシア 旧分譲
■ランドプラン
豊かな植栽を配し、人・自転車・車の動線を分けることで
安全性に配慮しています。
■「スカイパーク」
最上階には天窓を配したスカイパークがございます。
開放感ある風景を見ながら、デスクワークや一息ついたり、
多様な使い方が可能です。
■ペット飼育可（規約制限有）
◇Room―――――――――――――――――――
■専有面積：62.22m2
■間取り：2SLDK + WIC
リビング・ダイニング：約12.7帖
洋室：約5.5帖、約4.5帖 サービスルーム：約4.5帖
■南東向き
★5階、前面には建物がなく、眺望がとても開けています。
また南東向きのため陽当たり良好です。
★ウォークインクローゼットを備えています。
★キッチン
食洗機／浄水器
★浴室
オートバス／換気乾燥暖房機／ミストサウナ／保温浴槽
フラッグストーンフロア(水が乾きやすく、滑りにくい仕様)
★トイレ
TOTO節水型トイレ、トイレ上部収納(12ロールのペーパーを収納可能)
★TES温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
★Low-E複層ガラスを導入
★高効率TES熱源機ecoジョーズ
★TVモニター付きインターホン
★耐震ラッチ
地震時に戸棚の中のものがが落下することを防ぐために
耐震ラッチを設置
★二重床
◇Access――――――――――――――――――
■JR京浜東北線 「南浦和」駅より 徒歩16分
■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より 徒歩16分
◇Life Information――――――――――――――――――
★スーパー・コンビニ
・ベルク 浦和根岸店・・・・・徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート
さいたま根岸五丁目店 ・・徒歩4分(約250m)
・セブン-イレブン
さいたま根岸1丁目店 ・・徒歩4分(約280m)
・ローソン 与野駅西口店・・・徒歩7分(約490m)
★その他
・スギドラッグ 浦和神明店 ・徒歩7分(約550m)
・さいたま市立南浦和図書館 ・徒歩6分(約430m)
・さいたま市文化センター ・・徒歩6分(約430m)
・浦和警察署六辻交番 ・・・・徒歩6分(約430m)
・さいたま市消防署 ・・・・・徒歩7分(約490m)
★学校
・さいたま市立南浦和小学校 ・徒歩4分(約260m)
・さいたま市立白幡中学校 ・・徒歩11分(約840m)
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イニシア南浦和根岸
～コスモスイニシア分譲、豊かな植栽や「スカイパーク」等
ゆとりある設計の築浅マンション～
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◇Mansion――――――――――――――――――
■コスモスイニシア 旧分譲
■ランドプラン
豊かな植栽を配し、人・自転車・車の動線を分けることで
安全性に配慮しています。
■「スカイパーク」
最上階には天窓を配したスカイパークがございます。
開放感ある風景を見ながら、デスクワークや一息ついたり、
多様な使い方が可能です。
■ペット飼育可（規約制限有）
◇Room―――――――――――――――――――
■専有面積：62.22m2
■間取り：2SLDK + WIC
リビング・ダイニング：約12.7帖
洋室：約5.5帖、約4.5帖 サービスルーム：約4.5帖
■南東向き
★5階、前面には建物がなく、眺望がとても開けています。
また南東向きのため陽当たり良好です。
★ウォークインクローゼットを備えています。
★キッチン
食洗機／浄水器
★浴室
オートバス／換気乾燥暖房機／ミストサウナ／保温浴槽
フラッグストーンフロア(水が乾きやすく、滑りにくい仕様)
★トイレ
TOTO節水型トイレ、トイレ上部収納(12ロールのペーパーを収納可能)
★TES温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
★Low-E複層ガラスを導入
★高効率TES熱源機ecoジョーズ
★TVモニター付きインターホン
★耐震ラッチ
地震時に戸棚の中のものがが落下することを防ぐために
耐震ラッチを設置
★二重床
◇Access――――――――――――――――――
■JR京浜東北線 「南浦和」駅より 徒歩16分
■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より 徒歩16分
◇Life Information――――――――――――――――――
★スーパー・コンビニ
・ベルク 浦和根岸店・・・・・徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート
さいたま根岸五丁目店 ・・徒歩4分(約250m)
・セブン-イレブン
さいたま根岸1丁目店 ・・徒歩4分(約280m)
・ローソン 与野駅西口店・・・徒歩7分(約490m)
★その他
・スギドラッグ 浦和神明店 ・徒歩7分(約550m)
・さいたま市立南浦和図書館 ・徒歩6分(約430m)
・さいたま市文化センター ・・徒歩6分(約430m)
・浦和警察署六辻交番 ・・・・徒歩6分(約430m)
・さいたま市消防署 ・・・・・徒歩7分(約490m)
★学校
・さいたま市立南浦和小学校 ・徒歩4分(約260m)
・さいたま市立白幡中学校 ・・徒歩11分(約840m)
担当者コメント
駒込センター
吉原 辰 (よしはら しん)
ご覧いただき、ありがとうございます。
本物件を担当します、吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本マンションは2023年築、コスモスイニシアの「イニシア」ブランドとして分譲されました。住設備の機能面はもちろん、クロスの仕様や間取りのつくり方など細部に良さがございます。室内コンディションも良好ですので、是非一度現地をご覧くださいませ。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
本物件を担当します、吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本マンションは2023年築、コスモスイニシアの「イニシア」ブランドとして分譲されました。住設備の機能面はもちろん、クロスの仕様や間取りのつくり方など細部に良さがございます。室内コンディションも良好ですので、是非一度現地をご覧くださいませ。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,770万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9QZ013 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩16分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
62.22m2(18.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
9,200円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 968円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)コスモスイニシア●施工会社／新三平建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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