投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロジオタワー新町
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6,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町3丁目
- 専有面積 55.61m2
- 所在階 10階/36階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」 駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「阿波座」 駅 徒歩8分
- 築年月 2025年1月
- 向き 西
お問合せ
◆＜新築未入居物件＞55.61m2(1LDK)、10階・北西角住戸
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE015004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┏┫野村の仲介＋(plus) 阿倍野センター┣┓
┃┃ 【専任】の情報です！！！ ┃┃
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資料請求・見学希望・その他ご質問など、
いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
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「 ジ オ タ ワ ー 新 町 」
～ GEOTOWER SHINMACHI ～
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
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│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築（新築未入居物件）
■北西角住戸
■専有面積：55.61m2（約16.82坪）
■間 取 り：1LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
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┏┓ 間取り・お部屋のおすすめポイント ┗┛
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【 リビングダイニング 】
・約12.5帖のリビングダイニング
一面に窓がついており、日当たり良好です。
・床暖房(二面)
ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
・収納スペース
リビングや玄関、廊下などに収納スペースを設置。
・フルフラット設計
住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
・人感センサー付きオートスイッチ
玄関とトイレの照明には人感センサー付きオートスイッチ
を採用し、自動で点灯消灯されます。
・二重床、二重天井
防振防音に配慮した構造を採用。
配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。
【 洋室 】
・約6.3帖の洋室
設置されたクローゼットは、豊富な収納力に加え、
扉がスライド式のため、ウォークインクローゼットの
ように利用もできます。
【 キッチン 】
・食器洗い乾燥機
・ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
・静音シンク
【 浴室 】
・1317サイズの保温浴槽
・追い焚き機能
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機
【 トイレ 】
・温水洗浄便座付き
・吊戸棚収納
・手洗いカウンター付き
・停電時安心設計(停電時も水を流せます)
【 玄関 】
・折り上げ天井
・マルチ収納スペース
シューズクロークとは別に収納スペースを設置。
キャリーケースなども収納可能です。
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┏┓ セキュリティ ┗┛
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・24時間体制のセキュリティシステム
異常を感知したときは通報され、スタッフが
現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
・ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
ことなく解錠されるシステムを採用。
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
・プライバシーに配慮されたメールボックス
・監視カメラ
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┏┓ 防災対策 ┗┛
┗□━━━━━━━━
各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
・照明機器
・給水本管直結方式トイレ
・救助工具セット
・使い捨て型担架
・給水ホース など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。
ア│ク│セ│ス｜
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・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩8分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分
「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！
※物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80 mにつき1分間を要するもの として算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
阿倍野センター
市川 俊祐 (いちかわ しゅんすけ)
この度は『ジオタワー新町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】市川（いちかわ）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
本物件についてのご質問やご購入のご相談等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE015004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
55.61m2(16.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.96m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2025年1月 | 総戸数 | 190戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円／月 |
修繕積立金
|
5,570円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,738.9m2 共有持分（5561／1429626）●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／株式会社フジタ大阪支店●設計会社／株式会社フジタ一級建築事務所 | ||
| 更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
