投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズマンション荏原第二
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■3駅3路線利用可能な立地 ■南西向き角住戸のため陽当たり良好です ■ペット飼育可能（細則有）
■居室には広々としたウォークインクローゼット付き ■ユニットバスは雨の日に便利な浴室乾燥機付
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1Q5002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月6日(土)～7月7日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入いただけます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談ください。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊
┏┓リフォーム内容（2024年4月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン（浄水器・食器洗浄機付き）
…………………………………………………………………
■ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付）
…………………………………………………………………
■洗面化粧台
…………………………………………………………………
■トイレ
…………………………………………………………………
■建具
…………………………………………………………………
■フローリング
………………………………………………………………
■クロス
………………………………………………………………
■フロアタイル
…………………………………………………………………
■照明器具
…………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
………………………………………………………………
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この物件のおすすめポイント
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┗□ライオンズマンション荏原第二
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分
-----------------------------------------------------
■東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩15分
-----------------------------------------------------
■東急大井町線・東急池上線 「旗の台」駅 徒歩11分
-----------------------------------------------------
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積 ：47.53 m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：3.56m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：1LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：1979年7月
-----------------------------------------------------
■構造 ：鉄骨造7階建て
-----------------------------------------------------
■分譲会社 ：大京観光株式会社
-----------------------------------------------------
■施工会社 ：野村建設株式会社
-----------------------------------------------------
設備・仕様
*★*――――*★* *★*――――*★*
■南西角住戸につき陽当り良好
-----------------------------------------------------
■防音・断熱効果の高いインナーサッシ有
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■広々ウォークインクローゼット設置
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■ペット飼育可能（細則有）
-----------------------------------------------------
■キッチン（浄水器・食器洗浄機付き）
-----------------------------------------------------
■ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付）
-----------------------------------------------------
■2021年大規模修繕工事
-----------------------------------------------------
■2023年エレベーターリニューアル工事
-----------------------------------------------------
■2024年4月新規内装リフォーム完了済
-----------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1Q5002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西中延1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩15分 東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩11分 東急池上線 「旗の台」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
47.53m2(14.37坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.56m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年7月 | 総戸数 | 12戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
9,340円／月 |
修繕積立金
|
16,080円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／野村建設株式会社 非居住者の場合、管理委託費として5170円/月額徴収有 |
||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
