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あんしん設備補修
シーズガーデン戸越公園NEW!
お問合せ
◆4駅3路線が徒歩10分県内で利用可能 ◆オール電化、IH対応のマンション
◆2016年10月 内装リフォーム実施 ◆各住戸に専用使用権付きの機械式駐車場有（使用料無償）
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1QZ007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都品川区戸越6丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
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※本物件の受付担当は、高梨です。
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（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
「野村の高梨に任せて良かった」
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
◆2016年10月新規リフォーム
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄便座トイレ新規交換
◆キッチン水栓新規交換（コンロ等は据え置き）
◆床材交換（無垢材フローリング）
◆クロス新規交換
◆キッチン、洋室の一室にエコカラット配置
◆
この物件のおすすめポイント
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ シーズガーデン戸越公園
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積 ：61.94m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：17.15m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：2005年11月
-----------------------------------------------------
■構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
-----------------------------------------------------
■分譲会社 ：シーズクリエイト株式会社
-----------------------------------------------------
■施工会社 ：今井産業株式会社
-----------------------------------------------------
■管理会社 ：ライフポート西洋
-----------------------------------------------------
■東急池上線、東急大井町線、都営浅草線の3路線が利用可能で
都心部や、横浜方面へもアクセス良好な立地
■日本屈指の長さ、大きさを誇る戸越銀座商店街が徒歩圏内
＿Access__________
～～複数路線利用可能な好立地～～
・東急大井町線、都営浅草線「中延駅」徒歩5分
・東急大井町線「戸越公園駅」 徒歩5分
・都営浅草線「戸越駅」 徒歩8分
・東急池上線「荏原中延駅」 徒歩5分
○主な駅への所要時間
■東急大井町線、都営浅草線「中延」駅より
【五反田】・・・・・4分
【大井町】・・・・・7分
【自由が丘】・・・・10分
【品川】・・・・・・15分
【新宿】・・・・・・23分
【東京】・・・・・・26分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆オール電化で、ガス漏れや事故の心配が少ない物件
◆各住戸に専用使用権付きの駐車場有（使用料無償）
◆無垢材フローリングや、エコカラットを取り入れたこだわりのリフォーム
◆防犯機能付きテレビモニターインターホン
（オートロック機能付き）
～ おすすめポイント ～
*★*――――*★* *★*――――*★*
■行先に合わせて複数路線が利用できる好立地
-----------------------------------------------------
■両面バルコニーのため、採光の取れた室内
-----------------------------------------------------
■各階、2住戸のみかつポーチ部分があるプライバシー性の高い住戸
-----------------------------------------------------
■キッチン・浴室に窓があり、高い換気性
-----------------------------------------------------
■全居室に収納＋LD部分にも2か所の収納有り
-----------------------------------------------------
■東・南・西の3方向角住戸のため、陽当たり良好
-----------------------------------------------------
■2016年浴室、トイレ、キッチン水栓、床、クロス新規リフォーム
-----------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1QZ007 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 戸越6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩5分 東急大井町線 「中延」駅 徒歩5分 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩8分 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.94m2(18.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.15m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,450円／月 |
修繕積立金
|
10,840円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,375円/月、自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／シーズクリエイト株式会社●施工会社／今井産業株式会社●設計会社／株式会社オーエーシー設計 | ||
| 更新日 | 2024年12月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
