中古マンション あんしん設備補修

ヒルコートテラス横浜汐見台F棟

【高台から西向きの解放的な眺望を享受】【7棟416戸の大規模コミュニティ】【野村不動産旧分譲】

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ご利用環境について

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   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-990-086

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE411006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 徳田 健吾 (とくだ けんご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━

 野村不動産と三井不動産レジデンシャル
 NREG東芝不動産が考える次世代の丘づくり
 丘の上のスマートシティを目指して

 ◇◆ ヒルコートテラス横浜汐見台 F棟 ◆◇

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

50年の時をかけて育まれてきた環境を、次の世代へ引き継ぐこと。

そして、最先端の技術や生活の知恵を加え、新しい価値を目指すこと。

これまでの豊かな50年から、新しい50年の未来を切り開いていく。

416家族のための「次世代の丘」がここから始まります。


  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
  お気軽にお問合せ下さいませ。

 ☆メールでも受け付け中です☆

 【メール:k-tokuda@nomura-re.co.jp】
  ※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
  ご相談・ご質問は担当『徳田(とくだ)』まで
  お気軽にお問い合わせください。
  (携帯番号:090-7229-8834)
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┠★ マンションのおすすめポイント
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■野村不動産(株)分譲 野村不動産パートナーズ(株)管理の
 製管一体マンション
 ※分譲会社 他2社あり

■宅配ボックス

■24時間ゴミ出し可

■敷地内に公園あり

■ペット飼育可能(細則有)

■美しい表情を変えるスタイリッシュな外観デザイン
 緑と大空に映えるアイボリータイルを基調に、
 質感の異なる3種のタイルを貼り分け見飽きることのない
 美しさを求めています

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┠★ お部屋・設備のおすすめポイント
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『キッチン・リビング』
■75.85平米 3LDK
 LDKは約16.0帖、ウォールドアを開放し隣の洋室と繋げれば
 約21.0帖のゆとりある空間が実現します。
 また、本マンションは西側から見たとき高台に位置しているため、
 同方向を望むバルコニーからは開放的な眺望を享受いただけます。
 (汐見台小学校方面を望みます。)

■豊富な収納スペース
 7.0畳洋室のウォークインクローゼット、
 5.0畳洋室の押し入れ型収納など、
 各居室に容量の大きな収納を備えているため、
 室内をすっきりとお使いいただけます。

■カウンターキッチン
 お子様の様子を確認しながら家事を楽しむことができます。
 上質感あふれる「人造大理石」のキッチントップ、
 ビルトインタイプの「食洗機」や「浄水器内装のシャワー水栓」等、
 ご生活を豊かにする機能が取り入れられております。

『浴室』 
■フルオートバス
 スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温が
 できるオートバスです。
 お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
 また、給湯パネルによりキッチン横にある
 操作パネルでも操作可能です。

■またぎの高さを抑えた低床型浴槽
 段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで
 誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。
 お子さまからお年寄りまで、無理なく安心して
 お使いいただけます。また、手摺の設置や浴室
 入口も段差をなくしたバリアフリー仕様です。

■ワンプッシュ排水栓
 ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる
 排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配
 慮しています。

■浴室換気乾燥暖房機
 雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
 ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
 り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
 変化によるヒートショックの防止にも役立ちま
 す。

『洗面化粧室』
■三面鏡収納
 鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャ
 ビネットを備えているので、カウンターの上も
 すっきり片付きます。

■シャワー水栓
 洗面台の水栓は、先端を引き出してハンドシャ
 ワーとして使えます。洗面ボウルのお掃除や簡
 単な洗髪に便利です。

■リネン庫
 タオルのほか、サニタリー小物などもスッキリ
 と整理・収納することが出来ます。

■ヘルスメーター収納スペース
 置場所に困るヘルスメーター用に、導線の邪魔
 にならず、スッキリ隠せる収納スペースを設け
 ています。

『トイレ』
■ウォシュレット付浄水便器
 フチなし形状でお手入れがしやすく、
 ツイントルネード洗浄で綺麗さを維持しやすくなります。

『その他』
■TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
 カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
 ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
 理想的な温かさが実現できます。

■ペアガラス(複層ガラス)
 2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
 ペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしてい
 ます。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性を
 持ち、室内外からの熱貫流を遮るため、優れた
 省エネルギー性と保湿性を発揮します。これに
 より冬は室内の暖かさが室外へ放出するのを防
 ぎ、夏は室外の暑さに影響されにくい快適な室
 内環境を創り出します。

■玄関通期窓
 玄関からリビングへの風の通り道を作り、
 爽快な空間を演出します。


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┠★ アクセス
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 京浜急行線「屏風浦」駅 徒歩11分

 京浜東北・根岸線 「磯子」駅 徒歩14分


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┠★ 共用施設
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◇ゲストルーム
両親や友人などをもっと気兼ねなくお招きするために、
ゲストが宿泊できる「ゲストルーム」を敷地内に備えています。
ゆったりしたベッドルームにバストイレ付きの街のホテルです。

◇パーティーガーデン
オリーブが実る庭には、ピザ窯とBBQグリル付き。

◇パーティールーム
パーティーガーデンの横にはキッチン付きの街のダイニングを備えました。

◇バーラウンジ
スポーツ観戦にぴったりの大型テレビ付き。
みんなでテレビを見て楽しんだり、地域の情報交換をしたり、
わいわい盛り上がる街の社交場です。

◇ライブラリーラウンジ
青山ブックセンターが選書した、好奇心を刺激する本の数々が楽しめます。
子供達に絵本を読み聞かせてあげるも良し、お一人様を満喫するも良しの空間です。

◇夕日テラス
夕日のきれいな丘の上には、子どもたちの秘密の遊び場を計画しています。

◇桜テラス
桜を見晴らす和テイストの「桜スタジオ」と「桜テラス」は、お花見の新名所。

◇ファミリーファーム
野菜はどんな風に育つのか、どんな花が咲くのか。
子供達と一緒に楽しく学びながら野菜や草花が育てられる「ファミリーファーム」を、
傾斜地を活かして敷地内に確保しました。

◇タウンガレージ
マンションであっても愛車のメンテナンスができる場所が欲しい。
そんな願いを叶えるのが「タウンガレージ」です。
東急ハンズのセレクトによる工具類も揃っているので、気兼ねなく熱中できます。

◇キッズ&ママズラウンジ
雨の日にも安心して遊ばせられる室内プレイルームとラウンジです。

◇ファミリーパーク
バスケットゴールのある見晴らしのいい遊び場です。

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┠★ 周辺施設
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◇横浜市立汐見台小学校…約240m(約3分)

◇横浜市立汐見台中学校…約830m(約11分)

◇汐見台病院…約170m(約3分)

◇横浜汐見台郵便局…約180m(約3分)

◇汐見台中央幼稚園…約150m(約2分)

◇ファミリーマート横浜汐見台店…約360m(約5分)

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┠★ 汐見台エリアのご紹介
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■先進の規格でつくられた汐見台■
半世紀前から電柱の無い街、美しさ深まる汐見台。
汐見台の街に行くと空が広いのに驚きます。
全ての電線や電話線を地中に埋没しているから、
これほどの開放感が生まれているのです。
さらに、自然の丘の起伏を活かした景観が、
厳しい都市計画の規制条件によって守られているため、
気持ち良い環境が形成されています。
さらに、スーパーや学校等を街の中心に計画的に設け、
人が集まりやすくコミュニケーション溢れる街を形成しています。

■ヨコハマの海を望み、森を抱く「風致地区」の丘■
汐見台がこれほどまでに豊かな環境が保っている一因に
「風致地区」に指定されているということが挙げられます。
横浜市内でも約8.5%しかない「風致地区」は、
建築や自然の伐採に一定の制限を加え、景観を維持する地区。
建築物に対しても建ぺい率は40%、建物の高さは15m以内など
通常よりも厳しい規制が行われているため、
緑豊かでのびやかな汐見台の風景が守られているのです。

■「かながわのまちなみ100選」に選出された美しい風景■
神奈川を代表する風景として、神奈川県が1987年に選定した
「かながわのまちなみ100選」に汐見台団地も選出されています。
汐見台が選ばれたのは「すまいのまちなみ」部門で、
起伏を活かした丘上の環境への評価が伺えます。



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注意1:
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、平成30年9月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意3:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

徳田 健吾(とくだ けんご)

横浜元町センター

徳田 健吾 (とくだ けんご)

この度は「ヒルコートテラス横浜汐見台」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介+(PLUS)横浜元町センターの徳田と申します。

ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

【フリーコール:0120-990-086】
【携帯電話(担当:徳田):090-7229-8834】
【E-mail: k-tokuda@nomura-re.co.jp
  • その他

    汐見台商店街

    現地より約190m
    徒歩3分

  • コンビニ

    ファミリーマート 横浜汐見台店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • 小学校

    横浜市立汐見台小学校

    現地より約240m
    徒歩3分

  • スーパー

    マルエツ 磯子店

    現地より約1,000m
    徒歩13分

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価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE411006
所在地 神奈川県横浜市磯子区 汐見台2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線屏風浦」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線磯子」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線磯子」駅 バス9分(バス停 汐見台ストアー前) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 75.85m2(22.94坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.75m2 向き 西
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2014年12月 総戸数 93戸/416戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円/月 修繕積立金 9,180円/月
その他使用料 インターネット使用料 880円/月、共視聴施設負担金 330円/月、町内会費 300円/月
駐車場 空有 8,900円~16,000円/月(空き確認日:2025年1月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,971,082m2 共有持分(7585/3656334)●分譲時会社/野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、他1社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
・修繕積立金内訳・・・全体修繕積立金:金860円
              修繕積立金:金8,320円
・町内会費は2025年3月まで徴収を停止しており同年4月分から再開予定です。
・駐車場の空き状況は2025年1月30日時点のものです。
更新日 2025年3月20日 次回更新予定日 2025年4月3日

お問合せ店舗

0120-990-086

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE411006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜元町センター

担当: 徳田 健吾 (とくだ けんご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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