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【北西・北東角住戸】【ダイレクトウインドウ採用のゆとりあるLDK】
【野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ】
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-086
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE4Q8003
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━
港町・横浜の趣を感じさせる海岸通り沿い
「開港以来の歴史」と
「開発が続く横浜ベイエリアの利便性」
双方を享受する恵まれた立地
◇◆ プラウド馬車道 ◆◇
～PROUD BASHAMICHI～
【北西×北東角住戸】
【ゆとりある約19.8帖のLDK】
【「LDのダイレクトウインドウ」×
「天井高2.7m」により演出される開放感】
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-tokuda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『徳田（とくだ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(携帯番号：090-7229-8834)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マンションのおすすめポイント
……………………………………………………………………
■重厚感と先進性を感じる建物デザイン
南条設計室を設計に起用。
基壇部は歴史的建造物が連なる
街並みに調和する重厚感を、
中・上層階はガラス面を多用し
空に溶け込むようなデザインとすることで
建物下層と上層の対比を演出しています。
■明るく開放的な共用ラウンジ
3階の南西角に設けられたラウンジは
キーシステムによる予約も可能となっており、
来客対応・応接室としてもご利用いただけます。
※貸し切り時ラウンジ使用料：500円/1時間 （営利目的以外）
1000円/1時間 （営利目的）
■築浅マンションの少ないエリア
プラウド馬車道含めた京浜東北線の
北東側(海側)、北西の大岡川、南東の首都高速に
囲まれたエリアは2006年以降、
多くの範囲が「都心機能誘導地区」に指定され、
マンション供給が制限されてきました。
その中でプラウド馬車道のような築浅マンションは
エリア全体で見ても多くはございません。
■野村不動産(株)分譲
野村不動産パートナーズ(株)管理の
製管一体マンション
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お部屋・設備のおすすめポイント
……………………………………………………………………
『LDK』
■70.96平米 2LDK
二面採光の北西・北東コーナー部分を
LDKとしており、
ダイレクトウインドウ×2.7mの天井高により
明るさと解放感を享受できます♪
キッチンは清潔感と高級感のある明るい色合いの
クオーツストーン天板を採用、
食洗機、ディスポーザといった
便利な設備も揃っています。
また、背面には売主様がオプションで入れられた
カップボードも備わっており、ブロンズガラスの
吊戸棚とキッチン本体に色味を合わせた天板が
調和を生み出します。
■豊富な収納スペース
玄関のシューズインクローゼット、
6.3帖の洋室のウォークインクローゼット、
5.7帖洋室のクローゼットなど、
各居室に大小さまざまな収納を備えているため、
室内をすっきりとお使いいただけます。
『浴室』
■フルオートバス
スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温が
できるオートバスです。
お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
また、給湯パネルによりキッチン横にある
操作パネルでも操作可能です。
■浴室換気乾燥暖房機
雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
変化によるヒートショックの防止にも役立ちま
す。
『洗面化粧室』
■三面鏡収納
鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャ
ビネットを備えているので、カウンターの上も
すっきり片付きます。
■リネン庫
タオルのほか、サニタリー小物などもスッキリ
と整理・収納することが出来ます。
『その他』
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
理想的な温かさが実現できます。
■ペアガラス（複層ガラス）
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしてい
ます。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性を
持ち、室内外からの熱貫流を遮るため、優れた
省エネルギー性と保湿性を発揮します。これに
より冬は室内の暖かさが室外へ放出するのを防
ぎ、夏は室外の暑さに影響されにくい快適な室
内環境を創り出します。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 共用部・仕様おすすめポイント
……………………………………………………………………
■ハンスフリーキー採用
ハンズフリー対応エントランス、
玄関電子錠を採用し、
鍵を取り出すお手間なく錠の開閉が可能です。
■宅配ボックス・レターボックス
利便性・プライバシー性を配慮し
鍵をセンサー部にかざすと該当住戸のボックスが
開くようになっております。
■24時間ゴミ出し可能
■屋内自転車置場
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
……………………………………………………………………
みなとみらい線
「馬車道」駅 徒歩4分、「日本大通り」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線
「関内」駅 徒歩9分、「桜木町」駅 徒歩13分
⇒「横浜」駅直通約4分、「新横浜」駅約13分
「品川」駅約21分、「東京」駅約30分
多方面へマルチアクセス可能
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、平成30年9月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意3：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
港町・横浜の趣を感じさせる海岸通り沿い
「開港以来の歴史」と
「開発が続く横浜ベイエリアの利便性」
双方を享受する恵まれた立地
◇◆ プラウド馬車道 ◆◇
～PROUD BASHAMICHI～
【北西×北東角住戸】
【ゆとりある約19.8帖のLDK】
【「LDのダイレクトウインドウ」×
「天井高2.7m」により演出される開放感】
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
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※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『徳田（とくだ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(携帯番号：090-7229-8834)
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┠★ マンションのおすすめポイント
……………………………………………………………………
■重厚感と先進性を感じる建物デザイン
南条設計室を設計に起用。
基壇部は歴史的建造物が連なる
街並みに調和する重厚感を、
中・上層階はガラス面を多用し
空に溶け込むようなデザインとすることで
建物下層と上層の対比を演出しています。
■明るく開放的な共用ラウンジ
3階の南西角に設けられたラウンジは
キーシステムによる予約も可能となっており、
来客対応・応接室としてもご利用いただけます。
※貸し切り時ラウンジ使用料：500円/1時間 （営利目的以外）
1000円/1時間 （営利目的）
■築浅マンションの少ないエリア
プラウド馬車道含めた京浜東北線の
北東側(海側)、北西の大岡川、南東の首都高速に
囲まれたエリアは2006年以降、
多くの範囲が「都心機能誘導地区」に指定され、
マンション供給が制限されてきました。
その中でプラウド馬車道のような築浅マンションは
エリア全体で見ても多くはございません。
■野村不動産(株)分譲
野村不動産パートナーズ(株)管理の
製管一体マンション
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お部屋・設備のおすすめポイント
……………………………………………………………………
『LDK』
■70.96平米 2LDK
二面採光の北西・北東コーナー部分を
LDKとしており、
ダイレクトウインドウ×2.7mの天井高により
明るさと解放感を享受できます♪
キッチンは清潔感と高級感のある明るい色合いの
クオーツストーン天板を採用、
食洗機、ディスポーザといった
便利な設備も揃っています。
また、背面には売主様がオプションで入れられた
カップボードも備わっており、ブロンズガラスの
吊戸棚とキッチン本体に色味を合わせた天板が
調和を生み出します。
■豊富な収納スペース
玄関のシューズインクローゼット、
6.3帖の洋室のウォークインクローゼット、
5.7帖洋室のクローゼットなど、
各居室に大小さまざまな収納を備えているため、
室内をすっきりとお使いいただけます。
『浴室』
■フルオートバス
スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温が
できるオートバスです。
お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
また、給湯パネルによりキッチン横にある
操作パネルでも操作可能です。
■浴室換気乾燥暖房機
雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
変化によるヒートショックの防止にも役立ちま
す。
『洗面化粧室』
■三面鏡収納
鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャ
ビネットを備えているので、カウンターの上も
すっきり片付きます。
■リネン庫
タオルのほか、サニタリー小物などもスッキリ
と整理・収納することが出来ます。
『その他』
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
理想的な温かさが実現できます。
■ペアガラス（複層ガラス）
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしてい
ます。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性を
持ち、室内外からの熱貫流を遮るため、優れた
省エネルギー性と保湿性を発揮します。これに
より冬は室内の暖かさが室外へ放出するのを防
ぎ、夏は室外の暑さに影響されにくい快適な室
内環境を創り出します。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 共用部・仕様おすすめポイント
……………………………………………………………………
■ハンスフリーキー採用
ハンズフリー対応エントランス、
玄関電子錠を採用し、
鍵を取り出すお手間なく錠の開閉が可能です。
■宅配ボックス・レターボックス
利便性・プライバシー性を配慮し
鍵をセンサー部にかざすと該当住戸のボックスが
開くようになっております。
■24時間ゴミ出し可能
■屋内自転車置場
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
……………………………………………………………………
みなとみらい線
「馬車道」駅 徒歩4分、「日本大通り」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線
「関内」駅 徒歩9分、「桜木町」駅 徒歩13分
⇒「横浜」駅直通約4分、「新横浜」駅約13分
「品川」駅約21分、「東京」駅約30分
多方面へマルチアクセス可能
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、平成30年9月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意3：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
横浜元町センター
徳田 健吾 (とくだ けんご)
この度は「プラウド馬車道」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの徳田と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-990-086】
【携帯電話（担当：徳田）：090-7229-8834】
【E-mail： k-tokuda@nomura-re.co.jp
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの徳田と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-990-086】
【携帯電話（担当：徳田）：090-7229-8834】
【E-mail： k-tokuda@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE4Q8003 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 海岸通2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分 みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「関内」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「桜木町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
70.96m2(21.46坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.33m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2022年2月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,400円／月 |
修繕積立金
|
12,770円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設使用料 550円/月、インターネット使用料 1,210円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／628.41m2 共有持分（7096／305519）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／木内建設株式会社東京本店●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※管理費35400円内訳(全体 19400円 住宅 13200円 住宅一部 2800円) ※修繕積立金12770円内訳(全体 7170円 住宅 3760円 住宅一部 1840円) ※駐輪場使用料：400円 バイク置場使用料：2000円～4000円 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
