投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズ横濱関内レジデンス
-
5,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県横浜市中区 長者町4丁目
- 専有面積 52.52m2
- 所在階 8階/11階建
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」 駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「関内」 駅 徒歩7分
- 築年月 2022年7月
- 向き 北東
お問合せ
【駅からフラットアプローチ・大通公園の緑を感じる立地】
【約12.4畳のLDK・トップの広いL字型キッチン】【大京旧分譲「ライオンズ」ブランド】
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-086
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE4ZX003
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
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この物件のおすすめポイント
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横浜を心から愉しめる住まいに暮らし、
豊かに飾られゆく日々を、あなたに。
～ ライオンズ横濱関内レジデンス ～
【2022年7月築】【大京旧分譲「ライオンズ」ブランド】
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
★☆本物件は野村の仲介PLUS横浜元町センターの【 専任媒介物件 】です。★☆
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS横浜元町センターのみ】となります。
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┠★ 交通アクセス
……………………………………………………………………………
☆横浜市営地下鉄ブリーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩2分
☆JR京浜東北線・根岸線「関内」駅 徒歩7分
「横浜」駅まで ：ブルーラインで伊勢佐木長者町駅から直通8分
京浜東北線で関内駅から直通6分
「桜木町」駅まで：ブルーラインで伊勢佐木長者町駅から直通4分
京浜東北線で関内駅から直通2分
さらに、京浜東北線で「品川」駅・「東京」駅・「上野」駅・「川崎」駅まで、
乗り換えなしでダイレクトアクセス可能
☆ブルーライン延伸計画でさらに利便性向上
現在、「あざみ野」までの運行となっている
横浜市営地下鉄ブルーラインですが2030年の開通を目標に
「新百合ヶ丘」までの延伸を計画しています。
これにより小田急線との乗り換えや、
川崎市や多摩地区へのアクセス利便向上が期待されます。
※横浜市HPより
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┠★ 今後の発展が見込まれる関内エリア
……………………………………………………………………………
本物件の存する伊勢佐木長者町を含む関内周辺は
国から「特定都市再生緊急整備地域」に指定されており、
関内駅北口のトリプルタワー等、エリア内で複数の再開発が進行しています。
～今後予定されている再開発～
・2024年1月：横浜BUNTAI(横浜文化体育館再整備事業メインアリーナ)
・2026年春頃：横浜市旧市庁舎街区活用事業
(高さ約170m33階建てタワー棟を中心とした商業・宿泊・オフィス複合施設)
・2029年度 ：関内駅北口地区市街地再開発事業
(高さ約170mタワー・賃貸レジデンス・オフィス・商業施設が入居)
・2029年度 ：関内駅港町地区市街地再開発事業
(高さ約120mタワー・賃貸レジデンス・オフィス・商業施設が入居)
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┠★ お部屋のおすすめポイント
……………………………………………………………………………
☆ 8階北東・南東角住戸 ☆
北東のメインバルコニーに加え、
南東側に開口部を持つ角住戸のため風通し良好です。
洋室にも東側からの日差しが入るため、
朝日と共に目覚める生活が送れます♪
☆ 52.52平米 2LDK ☆
5.0畳洋室のウォールドアを開けるとリビングと一体で使える大きな空間に♪
ライフスタイルに応じて約17.6帖のLDKとしてご利用いただける
可変性の高い間取りです。
バルコニー側開口部の洋室とLDの間は柱を可能な限り小さくし、
ウォールドアを開いた際の一体感を演出します。
☆ 充実の設備・仕様 ☆
日々の暮らしを豊かにしてくれる設備・仕様が整っております！
【キッチン】・浄水器一体型水栓・ビルトイン食洗機
・クォーツストーン天板・整流板付レンジフード
【浴室】 ・浴室換気乾燥機 ・オートバス
【トイレ】 ・温水洗浄機能
【玄関】 ・エコカラット ・姿見
⇒売主様が新築時のオプションで入れられたものです。
デザイン性の高さだけでなく、湿気や匂いを吸収してくれる
実用性も備えます♪
【その他】 ・ガス式床暖房(LD)・フラットフロア・エコガラス(複層ガラス)
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┠★ マンションのおすすめポイント
……………………………………………………………………
☆ テレワークにも便利な「コワーキング」スペース
お住まいになる方に+αの楽しさを感じていただける空間を創出しました。
コピー機を完備しており、テレワークはもちろん、趣味や読書など
さまざまなシーンに活用できるパブリックスペースです。
☆ ホテルライクな内廊下
2色の床仕上げと温もりを感じる木目調の玄関ドアが
優雅な安らぎを演出いたします。
☆ ペットの飼育可能 （飼育細則あり）
☆ 宅配ボックス
24時間荷物の預かり・受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
お仕事で留守にしている場合でも安心です。
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┠★ 周辺環境 ライフインフォメーション
………………………………………………………………………………………………◆
＜スーパー・コンビニ＞
ローソンストア100 伊勢佐木長者町店 約50m(徒歩1分)
三徳 長者町店 約60m(徒歩1分)
まいばすけっと 横浜富士見町店 約150m(徒歩2分)
ウエルシア 横浜長者町店 約160m(徒歩2分)
ドン・キホーテ 伊勢佐木町店 約370m(徒歩5分)
サミットストア 横浜曙町店 約530m(徒歩7分)
イセザキ・モール 約370m～1,110m(徒歩5～14分)
⇒300を超える店舗が軒を連ねる老舗商店街。
お洒落なカフェや食料品店などが充実しています♪
＜病院＞
長者町ファミリークリニック 約80m(徒歩1分)
大通り公園クリニック 約200m(徒歩3分)
＜学校関連＞
ル・ボワ保育園 約350m(徒歩5分)
ヨコハマきぼう保育園 約400m(徒歩5分)
玉泉寺幼稚園 約690m(徒歩9分)
横浜市立南吉田小学校 約890m(徒歩12分)
横浜市立横浜吉田中学校 約290m(徒歩4分)
＜公園＞
大通り公園 約70m(徒歩1分)
日之出川公園 約100m(徒歩2分)
横浜公園 約550m(徒歩7分)
山下公園 約1,660m
＜公的機関・文化施設等＞
横濱長者町郵便局 約50m(徒歩1分)
中区役所 約1,030m(徒歩13分)
横浜市役所 約1,320m(徒歩17分)
神奈川県庁 約1,130m(徒歩15分)
横浜武道館 約220m(徒歩3分)
横浜スタジアム 約550m(徒歩7分)
横浜中央図書館 約1,040m(徒歩13分)
横浜県立歴史博物館 約1,160m(徒歩15分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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＜注意＞
1.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
横浜元町センター
徳田 健吾 (とくだ けんご)
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの徳田と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-990-086】
【携帯電話（担当：徳田）：090-7229-8834】
【E-mail： k-tokuda@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE4ZX003 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 長者町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「関内」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.52m2(15.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.46m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,000円／月 |
修繕積立金
|
8,980円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／376.02m2 共有持分（5252／219460）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社ノバック | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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