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■南西角部屋につき、日当たり通風良好 ■2路線2駅利用可能な便利な立地
■2020年新規リノベーション履歴あり！ ■周辺環境良好
間取り図
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q1005
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リフォーム内容
2020年1月完了
・システムキッチン設置
・給湯器交換（追い炊き機能付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付き）
・洗濯防水パン交換
・TVモニター付きインターホン取付
・各室照明交換
・エアコン一基新設
・建具等新規取付
・フローリング、クロス新規張替え
この物件のおすすめポイント
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《 愛住ハイツ 》
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┏┓ ACCESS
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＜ 2路線2駅利用可能 ＞
■都営新宿線「曙橋」駅・・・・・・・・・・徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・徒歩8分
┏┓ ROOM
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■専有面積：46.13m2（登記簿面積）
■間取り：2DK
■南西角部屋、2面バルコニーにつき、日当たり通風良好
■各居室に開口部があり、開放感のある室内です
■洋室とのドアには引き戸を採用
無駄なスペースが生まれにくく、家具の配置もしやすい間取り
■充実した収納スペース
各居室に収納部あり（システム収納2か所、クローゼット2か所、下足入れ等）
■作業をしながらでもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
■温水洗浄機能付きトイレ
■機能が豊富なバスルーム
雨の日でも洗濯物を干すことが出来る浴室乾燥機能
リモコン操作で追い炊き等が可能なオートバス機能
■訪問者を確認できるTVモニター付きインターホン
■エレベーターあり
■生活施設が充実した「あけぼのばし商店街」が徒歩4分圏内
■2020年1月新規リノベーション実施済
＜ 内容 ＞
・システムキッチン設置
・給湯器交換（追い炊き機能付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付き）
・洗濯防水パン交換
・TVモニター付きインターホン取付
・各室照明交換
・エアコン一基新設
・建具等新規取付
・フローリング、クロス新規張替え
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買い物施設＞
・ダイエー四谷荒木町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン新宿曙橋店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約250m）
・ローソン新宿富久町・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・コープみらい新宿富久店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店 ・・・・ 徒歩9分（約690m）
＜教育施設＞
・私立成女学園中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・私立成女高校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・新宿区立富久小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
＜その他＞
・あけぼのばし商店街・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・新宿区立富久さくら公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
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★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
三徳 住吉店
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公園
外濠公園
現地より約1,212m
徒歩16分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q1005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 愛住町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
46.13m2(13.95坪)(内法) | ||
| バルコニー面積 | 7.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1967年10月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2027年10月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
37,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／西松建設株式会社 ※旧法賃借権：2027年10月まで。借地料は管理費に含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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