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■15階部分：南向き／ドコモタワーが見える陽当たりの良いお部屋
■納戸、シューズインクローゼットなど豊富な収納
間取り図
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物件番号 EE5Q5006
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この物件のおすすめポイント
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■15階：南向き／ドコモタワーが見える陽当たりの良いお部屋
■最高天井高2,590mm、約15畳のゆったりとしたリビングダイニングキッチン
■家具の配置がしやすいアウトフレーム構法
■シューズインクローゼット、納戸、各居室にクローゼットなど豊富な収納
■広々と利用できる広さ約12m2、奥行き1,905mmのバルコニー
■お料理スペースを広く使えるL字型対面式キッチン
■プライバシー性に優れたクランクイン玄関
■整形な約6.2帖のメインベッドルーム
【充実の設備仕様】
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■空気をきれいに循環する全熱交換式24時間換気システム
■断熱性に優れた複層ガラス
■天井カセット式エアコン
■TES温水式の床暖房（リビングダイニング）
■ディスポーザー、食器洗い乾燥機
■TES浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス有
月～金： 8:00~21:00、土日： 10:00~19:00 ・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ
(切手・はがき、粗大ごみ処理券等 )、備品貸出 (台車・脚立等 )、 FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サ ービス：クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■自転車レンタルサービス（ 17台）有
■各階防災倉庫有
■ AED有 (自動体外式除細動器 )
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます (細則有 )
■各階に24時間利用できるゴミステーション
┏┓ 共用施設共用施設 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジタイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム(2タイプ)、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏ ┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション -
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（ SECOM
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、 EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関 -
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック 二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、 1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデン シャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約 25,000m2超のシンボルとなる地上 55階建てタワーマンション
「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー：ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数 1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづ くりが実現しました。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 14分
■副都心線・都営大江戸線・・「東新宿」駅 徒歩 15分
■ JR山手線等・・・・・・・ 「新 宿」 駅 徒歩 16 分
担当者コメント
四谷センター
徳永 裕也 (とくなが ゆうや)
◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、四谷センター 徳永 裕也(とくなが ゆうや)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 090-5532-8591
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ： y2-tokunaga@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ 新宿区富久町
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,390m
徒歩18分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約990m
徒歩13分 -
病院
国立国際医療研究センター
現地より約1,220m
徒歩16分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q5006 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
63.42m2(19.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造55階地下2階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 1093戸／1231戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,320円／月 |
修繕積立金
|
13,140円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム利用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,246.97m2 共有持分（742／1000000）●分譲時会社／野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（株）、阪急不動産（株）●施工会社／戸田建設株式会社、五洋建設株式会社共同体●設計会社／株式会社久米設計 | ||
| 更新日 | 2024年6月13日 | 次回更新予定日 | 2024年6月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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