投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
富久クロスコンフォートタワーNEW!
お問合せ
■34階部分：東向き 東京タワー、スカイツリーを望める眺望 ※気象条件による
■LDや洋室2部屋がバルコニーに面しているため開口部が多くございます
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q7003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 T o m i h i s a C r o s s C o m f o r t T o w e r 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー：ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■JR山手線等・・・・・・・「新 宿」 駅 徒歩 16 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年4月築 総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97 m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■AED有(自動体外式除細動器)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■34階・東向き 眺望・通風良好 東京タワー、スカイツリーを望める眺望
■広々とご利用いただけるバルコニー(15.66m2)
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■明るい光を取り込むハイサッシ
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
(ディスポーザー、浄水器、食洗機)
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
(追焚、浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽）
■収納豊富な洗面化粧台
■収納豊富：ウォシュレット、納戸、シューズインクローゼット、各居室収納
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ デュアル制振構造を実現
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地震の揺れを低減させる制振柱と、強風による揺れを軽減させる粘性ダンパー・ブレースを組み合わせる
ことで、より高度な制振性を生み出す「デュアル制振構造」を採用。
高層ビルやタワーマンションに適した工法で、台風や大きな地震に備えています。
┏┓ 基礎・構造【住宅棟の構造について】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤調査：建設前に地盤調査を入念に行い地盤性状に適した基礎を選定
■良好な地盤まで打ち込んだ杭：場所打ち鋼管コンクリート杭を採用
■制震構造：建物内部に設置した制御装置によって揺れの影響を緩和する仕組み
■コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋を採用：つなぎ目がない形で主筋を束ねる方法
■スケルトンフィル・インフィル：構造体は耐久性に優れ、将来住戸内を変えられる柔軟性を確保
■住宅性能表示[劣化の軽減に関すること]において等級3を取得
■プレキャストコンクリートの採用：天候に左右されない部材の品質・均一性を確保
■室内への柱の張出しを少なくし、より使いやすい空間ができるアウトフレーム設計
■小梁の出っ張りを無くし、すっきりとした住空間を実現する無梁板工法
┏┓ メンテナンス性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
■給水・給湯設備に耐久性が高く、メンテナンスが容易なさや管ヘッダーシステム
■共用部の給水管ステンレス管で耐腐食性に配慮
■住戸排水管には、耐久性の高い鋳鉄管を使用
┏┓ 安心・安全【防災対策】いざという時に役立つ備品を装備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住戸内で救助するための備品・安全対策用の備品・各ご家庭への備品
マンション内で情報を収集・共有するための備品を装備
■耐震仕様ドア枠：地震による圧力でドアが開かなくなる事を防止
■吊戸棚（棚板寸法の調整）：地震で移動してしまった食器類の落下を防止
■冷蔵庫・食器棚置場に固定用下地を設置
■エレベーターは閉じ込めを防ぐ地震管制装置・停電時自動着床装置を装備
■震度5以上のゆれで自動的にガスの供給を停止するガスマイコンメーター
■各階防災倉庫有
■その他、火災対策・災害後の対策設備も
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店・・・徒歩 1分（約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分（約70m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々【約474,126円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
18,500万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2.0％と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約474,126円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々 26,690円
・修繕積立金 ⇒月々 16,250円
・enecoQシステム料⇒月々 1,870円
◎上記の合計 【月々 約518,936円】となります。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【三井住友信託銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合を想定しております。【2024年7月現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 T o m i h i s a C r o s s C o m f o r t T o w e r 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー：ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■JR山手線等・・・・・・・「新 宿」 駅 徒歩 16 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年4月築 総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97 m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■AED有(自動体外式除細動器)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■34階・東向き 眺望・通風良好 東京タワー、スカイツリーを望める眺望
■広々とご利用いただけるバルコニー(15.66m2)
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■明るい光を取り込むハイサッシ
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
(ディスポーザー、浄水器、食洗機)
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
(追焚、浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽）
■収納豊富な洗面化粧台
■収納豊富：ウォシュレット、納戸、シューズインクローゼット、各居室収納
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ デュアル制振構造を実現
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地震の揺れを低減させる制振柱と、強風による揺れを軽減させる粘性ダンパー・ブレースを組み合わせる
ことで、より高度な制振性を生み出す「デュアル制振構造」を採用。
高層ビルやタワーマンションに適した工法で、台風や大きな地震に備えています。
┏┓ 基礎・構造【住宅棟の構造について】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤調査：建設前に地盤調査を入念に行い地盤性状に適した基礎を選定
■良好な地盤まで打ち込んだ杭：場所打ち鋼管コンクリート杭を採用
■制震構造：建物内部に設置した制御装置によって揺れの影響を緩和する仕組み
■コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋を採用：つなぎ目がない形で主筋を束ねる方法
■スケルトンフィル・インフィル：構造体は耐久性に優れ、将来住戸内を変えられる柔軟性を確保
■住宅性能表示[劣化の軽減に関すること]において等級3を取得
■プレキャストコンクリートの採用：天候に左右されない部材の品質・均一性を確保
■室内への柱の張出しを少なくし、より使いやすい空間ができるアウトフレーム設計
■小梁の出っ張りを無くし、すっきりとした住空間を実現する無梁板工法
┏┓ メンテナンス性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
■給水・給湯設備に耐久性が高く、メンテナンスが容易なさや管ヘッダーシステム
■共用部の給水管ステンレス管で耐腐食性に配慮
■住戸排水管には、耐久性の高い鋳鉄管を使用
┏┓ 安心・安全【防災対策】いざという時に役立つ備品を装備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住戸内で救助するための備品・安全対策用の備品・各ご家庭への備品
マンション内で情報を収集・共有するための備品を装備
■耐震仕様ドア枠：地震による圧力でドアが開かなくなる事を防止
■吊戸棚（棚板寸法の調整）：地震で移動してしまった食器類の落下を防止
■冷蔵庫・食器棚置場に固定用下地を設置
■エレベーターは閉じ込めを防ぐ地震管制装置・停電時自動着床装置を装備
■震度5以上のゆれで自動的にガスの供給を停止するガスマイコンメーター
■各階防災倉庫有
■その他、火災対策・災害後の対策設備も
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店・・・徒歩 1分（約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分（約70m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々【約474,126円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
18,500万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2.0％と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約474,126円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々 26,690円
・修繕積立金 ⇒月々 16,250円
・enecoQシステム料⇒月々 1,870円
◎上記の合計 【月々 約518,936円】となります。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【三井住友信託銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合を想定しております。【2024年7月現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
四谷センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
担当の佐藤と申します。
富久クロスコンフォートタワーは、2015年4月築、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分に位置しております。
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩 9分、都営新宿線「曙 橋」駅 徒歩 9 分
でアクセス可能です。
お部屋は34階部分東向きのため、開放感のある眺望でございます。
また、東京タワーやスカイツリーを望むことが出来るため
雰囲気のことなる景色を楽しめます。
また、3LDKの間取りになっているため、在宅ワークやお子様のお部屋など
独立した洋室があることによりご不便のないご生活を送ることができます。
当物件は「あんしん設備補修」サービスが付いております。
当サービス適用物件はお引渡し後3年間、
住宅設備のアフターサポートが付きます。（適用要件・補修上限あり）
詳細は下記URLをご確認ください。
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
とても室内を綺麗にご利用いただいておりますので、お部屋や眺望を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
富久クロスコンフォートタワーは、2015年4月築、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分に位置しております。
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩 9分、都営新宿線「曙 橋」駅 徒歩 9 分
でアクセス可能です。
お部屋は34階部分東向きのため、開放感のある眺望でございます。
また、東京タワーやスカイツリーを望むことが出来るため
雰囲気のことなる景色を楽しめます。
また、3LDKの間取りになっているため、在宅ワークやお子様のお部屋など
独立した洋室があることによりご不便のないご生活を送ることができます。
当物件は「あんしん設備補修」サービスが付いております。
当サービス適用物件はお引渡し後3年間、
住宅設備のアフターサポートが付きます。（適用要件・補修上限あり）
詳細は下記URLをご確認ください。
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
とても室内を綺麗にご利用いただいておりますので、お部屋や眺望を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,390m
徒歩18分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約990m
徒歩13分 -
病院
国立国際医療研究センター
現地より約1,220m
徒歩16分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q7003 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
75.84m2(22.94坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.66m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造55階地下2階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 1093戸／1231戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,690円／月 |
修繕積立金
|
16,250円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム利用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（株）、阪急不動産（株）●施工会社／戸田建設株式会社、五洋建設株式会社共同体●設計会社／株式会社久米設計 | ||
| 更新日 | 2024年7月8日 | 次回更新予定日 | 2024年7月22日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
YKB御苑
4,180
万円
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅
-
ザ・パークハウス市ヶ谷
1
億
980
万円
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅
-
グランドメゾン落合
5,480
万円
都営大江戸線 「中井」駅
-
カーサ安田
4,470
万円
西武新宿線 「下落合」駅
-
インプレスト目白ヒルズ
1
億
700
万円
新価格
山手線 「目白」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て新宿区西新宿四丁目 戸建 7,980万円 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 2LDK / 土地 43.39m2 -
中古一戸建て新宿区中井1丁目中古戸建 9,000万円 「中井」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 95.21m2 -
新築一戸建て新宿区原町1丁目 新築戸建 6,080万円 「牛込柳町」駅 徒歩5分 2LDK / 土地 33.64m2 -
中古一戸建て新宿区西落合1丁目 売戸建 7,980万円 「落合南長崎」駅 徒歩4分 0LDK+S / 土地 90.52m2 -
新築一戸建て新宿区南榎町 新築戸建 7,280万円 「神楽坂」駅 徒歩8分 1LDK+S / 土地 35.2m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東京メトロ丸ノ内線の中古マンションを検索する
東京都新宿区マンション売却・査定
