投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロフォルム四谷外苑東
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■5階・西・北角住戸につき眺望・通風・陽当たり良好 ■外苑東通りとは反対の新宿ビル群を見渡せる眺望です
■2018年5月にクロス全室交換履歴があります
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q7015
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予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 10:00～17:00
事前予約制内覧会開催！
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
リフォーム内容
2018年5月クロス全室交換
この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
【 フォルム四谷外苑東 】
Forme Yotsuya Gaien-Higashi
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
本物件が存する左門町は都心にありながら、
歴史と伝統の薫りが色濃く残る町です。
江戸時代には、旗本屋敷や組屋敷などが連なる町として栄えていました。
今も住宅街としての格式の高さを誇るとともに、
一歩、路地に入ると、須賀神社などの文化財や小粋な料理屋などが並び、
風情ある面影を残しています。
┏┓ 多彩なアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
■JR中央総武線「信濃町」駅 徒歩8分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
■都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
■JR中央総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線
「四ツ谷」駅 徒歩15分
┏┓ 本マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2004年2月築 総戸数：146戸の地上15階建てのレジデンス
■旧分譲：株式会社リクルートコスモス、施工：木内建設株式会社
■壮麗なフレームが印象深い、スタイリッシュな外観
■御影石貼りとホワイト仕上げのエントランス
■管理は安心の管理会社に全部委託：大和ライフネクスト株式会社
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロック、24時間ホームセキュリティ、
防犯カメラ付きエレベーター、防犯性能の高いディンプルキー）
■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■リフォームのしやすい二重天井
┏┓ 充実した設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 5階部分、西・北角住戸のため陽当たり、眺望、通風良好
■ 都心の景色を一望できる眺望
┗ 新宿周辺の高層ビル群を望めます（※気象条件によります）
■ 22.96m2のゆとりある二面バルコニー
■ 二面採光の約13.5帖のリビングダイニング
■ 遮音性能の高いエアタイトサッシュを採用
■ 足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■ 約3.8帖のキッチンにも開口部があります
（ディスポーザー、3口ガラストップコンロ、
ビルトイン浄水器、ビルトイン食洗器）
■ 1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
（浴室暖房乾燥機、フルオートバス、バリアフリー低床式バス）
■ プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■ 各居室収納、シューズクロークなど収納豊富
■ 空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
担当者コメント
四谷センター
森下 凌成 (もりした りょうせい)
本物件の担当者は、四谷センター 森下 凌成(もりした りょうせい)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 090-7229-9789
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：r-morishita@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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もとまち公園
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q7015 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 左門町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩4分 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+サービスルーム | ||
専有面積
|
70.65m2(21.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.96m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 146戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,200円／月 |
修繕積立金
|
17,100円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 30,600円～34,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,042.54m2 共有持分（7065／797989）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／木内建設株式会社 東京支店●設計会社／株式会社コスミック設計エンジニアリング | ||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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