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■駐車場所有権付・駐輪場・トランクルーム専用使用権付き住戸(一部有償)
■5階部分 3方角部屋 陽当たり・通風良好 広々ご利用いただけるルーフバルコニー付き
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q8010
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この物件のおすすめポイント
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《 藤和薬王寺ホームズ 》
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┏┓ アクセス
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■都営大江戸線・・・・・・「牛込柳町」駅 徒歩 4 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
┏┓ マンションや周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大通りからは一歩入り、邸宅地としても落ち着いた環境
■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ株式会社
■充実したセキュリティシステム
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数（四谷三丁目や神楽坂など）
┏┓ お部屋について
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■5階部分3方角部屋
■角部屋のため、開口部分が多くございます
■南向きのため、陽当たり・通風・眺望良好
■15.5m2のルーフバルコニー付き
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■開放感のある広々とした玄関
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング
■収納があり生活のしやすい洋室
■書斎など様々な用途に使えるサービスルーム
■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
(食器洗い乾燥機付き)
■広々とご利用いただける洋室
(浴室乾燥機付き)
■キッチンが広いため大容量の食器棚等設置可能
■収納豊富な洗面化粧台
■洗面所に洗濯機置場がないことにより脱衣所が広いです
■手洗い付きのトイレ
■駐車場所有権付・駐輪場・トランクルーム専用使用権付き住戸(一部有償)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ 市谷薬王寺店・・・・・・・・・ 徒歩 3分（約190m）
■くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・ 徒歩 3分（約230m）
■よしやSainE 柳町店・・・・・・・・・ 徒歩 5分（約400m）
■ファミリーマート市谷柳町店・・・・・ 徒歩 3分（約170m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 10分（約800m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩23分 （約1,800m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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物件への頭金【0万円】で
月々約【約309,661円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
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(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
11,980万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2.0％と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約309,661円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々 26,100円
・修繕積立金 ⇒月々 32,620円
・その他使用料 ⇒月々 23,020円
◎上記の合計 【月々 約391,401円】となります。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【三井住友信託銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合を想定しております。【2024年8月現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【社内システム】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
藤和薬王寺ホームズは、
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩 9分と
複数路線を利用可能なため新宿や六本木などにアクセスが良いです。
お部屋は5階部分三方角部屋のため、開口部が多いことや陽当たりも良好なため
心地の良いご生活をお送りすることが出来るかと思います。
近くにはライフ市谷薬王寺店やよしやSainE 柳町店などスーパーやコンビニ等、
周辺にあり、生活利便性の高い立地です。
当物件は「あんしん設備補修」サービスが付いております。
当サービス適用物件はお引渡し後2年間、
住宅設備のアフターサポートが付きます。（適用要件・補修上限あり）
詳細は下記URLをご確認ください。
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
とても室内を綺麗にご利用いただいておりますので、お部屋や眺望を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ライフ 市谷薬王寺
現地より約190m
徒歩3分 -
スーパー
セーヌよしや柳町店
現地より約400m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
CO・MO・RE YOTSUYA
現地より約1,600m
徒歩20分 -
ショッピングセンター
アトレ四谷
現地より約1,700m
徒歩22分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q8010 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷薬王寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩4分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
86.74m2(26.23坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 15.5m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1993年5月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
26,100円／月 |
修繕積立金
|
32,620円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 2,200円/月、駐車場管理費 14,620円/月、駐車場修繕積立金 5,400円/月、ルーフバルコニー専用使用権 800円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／住友建設株式会社 ※バルコニー面積：約8.5m2（バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。） |
||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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